MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF

EXCLUSIVITE !! ANGLIERS – MAISON PLAIN-PIED DE 2015 - 3 CHAMBRES – GARAGE – ESPACE DE STATIONNEMENT PRIVATIF CONFORTABLE – TERRASSES - JARDIN SANS VIS-A-VIS - QUARTIER RESIDENTIEL – CENTRE VILLAGE Située à 12 minutes des portes de La Rochelle, au cœur d'un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces et services du centre du village, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2015 offrant un cadre de vie recherché, alliant confort moderne, efficacité énergétique et prestations soignées. Elle se compose de 3 chambres, d'une jolie pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, le tout donnant sur un jardin entièrement clôt, sans vis-à-vis. La maison possède un garage carrelé ainsi qu'un espace de stationnement privatif confortable Le jardin possède deux terrasses, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, si ce n'est que les valises à défaire à votre emménagement. Maison économe : DPE C / GES A Cette annonce référence 339268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BILLON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 10436565500018. Prix du bien : 286 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 77.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 322.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings