Maison familiale sur sous-sol avec beau potentiel - Angoisse (24)

Je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement calme et surtout un important potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour de plus de 40 m2, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre d'environ 22 m², ainsi qu'un WC. -Un beau potentiel supplémentaire La maison dispose également d'un grenier d'environ 53 m² aménageable, permettant d'imaginer différents projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux… Le sous-sol, particulièrement spacieux, offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Une partie pourrait également être aménagée en fonction de vos besoins. -Un terrain de 1 483 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 1 483 m², agrémenté d'un portail électrique et permettant de stationner plusieurs véhicules. La propriété bénéficie du tout-à-l'égout et d'un chauffage par chaudière fioul ainsi que d'une cheminée. -Une maison à découvrir Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, mais également à un acquéreur souhaitant personnaliser et valoriser une maison offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Magalie Canty – Conseillère en immobilier Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 614637 )

• Maison de 122.00 m²
• Terrain de 1 483.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave
• 1 garage
• Cheminée