RARE !!! maison 125 m² 4 chambres, Quartier Victor Hugo, jardin, garage et place de parking ANGOULEME (16)

Maison non mitoyenne avec 300 m² de jardin, un garage et une place de parking privée. Venez découvrir celle belle maison idéalement située sur quartier de Victor Hugo, coté centre-ville. À l'écart d'une rue principale, elle tout pour vous plaire : 4 CHAMBRES, PAS DE VIS-A-VIS, PARKING, GARAGE et DEPANDENCES. Elle se compose : • Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une cuisine et une chambre de 15 m² • A l'étage : vous pourrez profiter de trois grandes chambres de 15 m², d'une salle de bain et d'un WC. Elle bénéficie aussi d'une grande cave de 50 m² sous la maison, avec une belle hauteur de plafond. A l'extérieur : sur le devant de la maison, vous bénéficierez d'une place de parking sur la parcelle et d'un garage. Côté jardin d'un agréable balcon et de deux dépendances. Terrain piscinable. Équipements : double vitrage, poêle à granulés récent, isolation récente, chaudière gaz récente. A prévoir : rafraichissement de la salle d'eau et de la cuisine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas ROUGIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°107 829 335 Greffe de ANGOULEME) 06 78 45 50 38 (réf. 598743 )

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 355.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Cave
• 1 parking
• 1 garage