Maison Anjou (38150)

Maison Neuve dans quartier Calme avec Vue dégagée à ANJOU

Magnifique vue dégagée et dominante pour cette maison à ANJOU Découvrez cette maison neuve aux normes RE2020 en plein campagne sur le secteur de ANJOU à seulement 10 minutes de l'entrée de l'Autoroute A7. Le terrain d'environ 2 450 m² posséde une vue magnifique plein Sud sur la campagne : le terrain comprends une partie constructible et une partie en zone agricole. La surface du terrain permettra la construction d'une piscine sans vis-à-vis. Le projet se situe à 10 minutes en voiture de toutes les commodités : maison médicale, commerce de proximité, coiffeur, etc Le terrain possède une légère pente qui permet à la maison de conserver une vue dominante sans vis-à-vis. Situé dans un quartier calme et sans nuisance, ce projet est idéal pour les amateurs de campagne qui recherche une vue dominante. Ce projet de maison personnalisée à étage au style « comtemporain » comprend : - A l'étage : l'espace enfants avec : - 3 chambres avec placard, - 1 Salle de bains avec douche italienne ET baignoire, - WC suspendu indépendant, - Au Rez de Jardin : - Pièce de vie d'environ 49 m² avec 1 grande baie vitrée de 4.50 m (permettant une ouverture de 3 m) pour un accès facile à la terrasse exposée plein Sud - 1 cellier, pour l'accès au garage, - 1 WC suspendu indépendant, - Un espace parents comprenant : - 1 chambre avec baie vitrée pour l'accès direct à la terrasse, - 1 dressing qui communique à la salle d'eau privative avec douche italienne   Prestations haut de gamme : Plancher Chauffant avec Pompe à Chaleur toutes surfaces Volets Roulants électriques pilotables à distance, Gouttières et descentes en alu, Carrelage toutes surfaces Garage avec toit plat pour l'ésthétique global du projet   L'aménagement est entièrement personnalisable : chaque projet est dessiné sur mesure. La commune de Anjour bénéficie de commerces de proximité : Boulangerie, magasin de proximité, etc Située à seulement 10 minutes de l'axe A7, la commune de Anjou permet un accès facile à toutes les commodités : medecin, supermarché, restaurant, école, grandes surfaces, etc L'accès autoroute permet un accès en 1 h à Lyon. Ce projet est situé sur le secteur de la communauté de communes de Entre Bièvre et Rhône. Entièrement viabilisé, le terrain exposé Sud permet de construire une maison de plain-pied ou à Etage selon vos envies. A découvrir rapidement ! Maison entièrement personnalisable (plan et prestations). Contactez moi pour plus de renseignements : Maisons ELFEA, Jonathan GAGNEAU Maison Neuve conforme à la nouvelle norme RE2020 au calme. DPE : A GES : A (DPE non contractuel : la maison sera réalisée sous CCMI (Contrat de Construction de Maisons Individuelles) avec un engagement contractuel de répondre à la norme RE2020) Terrain sous réserve de disponibilité, vu avec notre partenaire foncier. Le tarif affiché comprend : Terrain, Viabilisation, Maison, Raccordements. Le tarif affiché NE comprend PAS : Frais de Notaire et Taxes d'Urbanisme. Maisons ELFEA : toutes nos maisons sont construites dans le respect de la norme RE2020 : éco-conception des plans, choix des prestations, réalisation des travaux par des artisans locaux pour limiter l'impact carbone. Maisons ELFEA, constructeur de maisons individuelles en Drôme des Collines, vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre future maison : construisons, ensemble, la maison qui vous ressemble. Chez Maisons ELFEA, nous travaillons avec le CCMI (Contrat de Construction de Maisons Individuelles) qui garantie à nos clients de construire en toute sérénité : Assurance Dommages-Ouvrage, Garantie de Livraison à Prix et Délais Convenus, Garantie Décennale, Tout Risque Chantier, etc? Construire sa maison en restant serein du début à la fin?

• Maison de 131.00 m²
• Construit en 2026
• Terrain de 2 470.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 1 garage