Maison Annemasse (74100)

?? VILLA D'ARCHITECTE 1932? À 2 MIN DU TRAM (mise en service 17 octobre 2026) ? ANNEMASSE

Une architecture qu'on ne trouve nulle part ailleurs dans le quartierToit plat, volumes géométriques, façade épurée : cette villa de 1932 détonne complètement avec les pavillons classiques qui composent le secteur . Rare sur Annemasse, c'est une pièce architecturale à part entière ? entièrement rénovée à l'intérieur pour offrir tout le confort moderne sans rien perdre de son caractère.A moins de 5 minutes à pied du futur terminus Perrier-Aubrac de la ligne de tram 17 (Annemasse ? Genève), en service dès le 17 octobre 2026Accès direct à Genève, proximité immédiate du CEVA, des écoles et des commercesUne opportunité rare : laisser sa voiture au garage pour rejoindre la SuisseLes volumes215 m² au sol répartis sur 3 niveaux (dont 73 m² en surface Loi Carrez ? le reste en niveau -1 aménagé : buanderie, chaufferie, 2 chambres supplémentaires)Séjour double baigné de lumière (35 m²) ouvert sur cuisine contemporaine équipée4 chambres, 1 salle d'eau, 2 WCTerrain clos et arboré de 695 m²Garage box.? Une architecture rare, un emplacement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite Marina MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515024784 - ANNECY.

• Maison de 215.21 m²
• Construit en 1939
• Terrain de 695.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur au fuel
• 1 garage