Maison Anse (69480)

VILLA AU CALME TRES PROCHE CENTRE VILLE A PIED

ANSE PROCHE CENTRE VILLE A PIED: L'agence COLIN Immobilier vous propose cette maison récente de 2013 sur une jolie parcelle de 542 m2. Elle se situe au calme au fond d'une impasse, avec une vue dégagée et dans un environnement pavillonnaire et verdoyant. Nous sommes à quelques centaine de mètres des écoles et de tous les commerces du centre ville. Cette villa sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, avec cuisine américaine équipée (orientée Sud et Est) qui se prolonge par une véranda chauffée de 17 m2 donnant directement sur le jardin. A l'étage nous disposons de 3 grandes chambres toutes avec placard et d'une salle de bain. Un WC indépendant à chaque niveau. Chauffage électrique et poêle à bois. Pour le stationnement, un emplacement couvert sous un car-port, et une place de parking privative devant la maison. Bref une maison facile à vivre idéale pour une famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr'. Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent Immobilier et Administrateur de Biens, depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 113.00 m²
• Construit en 2013
• Terrain de 542.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud est

Diagnostics énergétiques