Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Daniel Marques vous propose : ANZIN - 175 m² : UNE MAISON... OU 2... OU 3 ? ? Ici, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés... vous achetez surtout des possibilités ! Sur une parcelle de 433 m², cet immeuble de 1930 développe 175 m² répartis sur plusieurs niveaux. ??????? Vous cherchez votre résidence principale ? Imaginez une belle maison familiale avec jusqu'à 5 chambres, de grands espaces de vie, une terrasse et un jardin clos. ? Vous êtes investisseur ? La configuration permet d'étudier une division en 2 ou 3 appartements pour créer un projet locatif et travailler la rentabilité. ? ? Vous êtes professionnel ? Profession libérale, médical, paramédical, bureaux, activité tertiaire... les volumes permettent également de conserver une configuration professionnelle. ? Côté espaces : ? RDC : grand plateau, double séjour / bureaux, sanitaire, atelier / stockage et espace technique. ? 1er : cuisine équipée, salle d'eau + WC et 2 grandes pièces. ? 2e : espaces supplémentaires pouvant devenir chambres, bureaux, détente ou stockage. ? Cave saine. ? Les + : terrasse, jardin clos, climatisation réversible, fibre, proximité du tramway, des commerces et des axes routiers. ? Bref : une grande famille, un entrepreneur ou un investisseur avec une calculatrice... tout le monde peut y trouver son compte ! ? Envie de découvrir le potentiel ? Contactez moi pour une visite. Projet de division ou changement d'usage / destination sous réserve des autorisations nécessaires. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32781994)

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 433.00 m²
• 8 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking