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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Aoste (38490)"

279000 € - Vente - Maison Fitilieu

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW182869 : Fitilieu, secteur Campagne, Villa 120m? hab terr 1000m? d'environ 120 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1000 m2 - Construction 1998 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe Energie C : 149 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 149 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

280000 € - Vente - Maison St Andre le Gaz

5 pièces
4 chambres
91.00 m²

Maison de 5 pièces principales

À VENDRE – Maison individuelle à Saint-André-le-Gaz – 280 000 € FAI , 4 Chambres , Garage , 660m2 de terrain , terrasse couverte. Dans un petit lotissement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle construite en 2008, idéalement située à proximité des commodités et de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. D'une superficie de 91 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel et confortable avec : 4 chambres Terrain de 660 m² Garage 2 places 2 places de parking Fenêtres en bois double vitrage Volets battants Chauffage au sol + chauffage électrique Tout-à-l'égout Maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable, avec un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Saint-André-le-Gaz Prix : 280 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

195000 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Dpt Isère (38), à vendre LES ABRETS maison P5 de 105,7 m² - Plain pied A TERMINER

À proximité du centre des Abrets-en-Dauphiné, de ses commerces, écoles et services, découvrez cette maison de plain-pied de type 5, implantée sur un terrain plat de 525 m². La maison est actuellement hors d'eau / hors d'air et offre l'opportunité de terminer l'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Une solution intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une construction déjà bien avancée. Les principaux travaux restant à réaliser concernent notamment les finitions du placo, la transformation d'une fenêtre en porte-fenêtre, les peintures, la façade, la réalisation de la chape et du carrelage ainsi que la plomberie. Concernant les réseaux, ils sont tirés depuis le début du chemin d'accès jusqu'à l'entrée du garage. L'acquéreur devra terminer les raccordements jusqu'à la maison. Pour l'assainissement collectif, une pompe de relevage sera également à prévoir. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent une maison récente de plain-pied, proche des commodités, avec la possibilité de réaliser les finitions à leur manière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.964150

248000 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Dpt Isère (38), à vendre LES ABRETS maison P5 plain pied de 105,7 m² sur 400m2 de terrain

À proximité du centre des Abrets-en-Dauphiné, de ses commerces, écoles et services, découvrez cette maison neuve de plain-pied. La maison dispose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et agréable, avec un espace prévu pour l'installation de votre future cuisine. Vous pourrez ainsi choisir son aménagement et ses équipements selon vos envies. La partie nuit se compose de 3 belles chambres de plus de 11 m² ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air ainsi que de volets roulants électriques. Vous apprécierez également son grand garage de 34 m², offrant un bel espace pour stationner, bricoler ou créer du rangement supplémentaire. Il est équipé d'une porte de garage automatique de 4 mètres de large, particulièrement pratique au quotidien. Une maison neuve, de plain-pied et proche du centre, idéale pour une famille, un couple ou pour anticiper une vie sans escalier. Il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine de votre choix et aménager votre extérieur, clôture, pelouse, terrasse ... pour vous approprier les lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.964141

350000 € - Vente - Maison Charancieu

4 pièces
3 chambres
127.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Angélique Hallot vous propose : CHARANCIEU - MAISON - T4 127 m² Cette maison traditionnelle datant de 2010, située à Charancieu, offre un cadre de vie soigné sur un terrain de 915 m², avec jardin et terrasse. Elle développe 127 m² habitables sur 2 niveaux et conjugue volumes bien dimensionnés, équipements modernes et espaces extérieurs agréables. L'entrée introduit un intérieur lumineux, convivial et bien agencé. Le cOEur de la maison est occupé par une vaste pièce à vivre de 57 m² avec sa cuisine équipée et aménagée. Un toilette et une buanderie complètent ce niveau de vie. Un poêle à bois installé au cOEur de la pièce, véritable élément central qui apporte chaleur, convivialité et ambiance cocooning. À l'étage, la suite parentale, spacieuse et dotée de sa propre salle d'eau, assure intimité et confort. 2 chambres supplémentaires, partagent une salle de bain de 13 m² avec douche et baignoire. Un toilette indépendant complète la distribution intérieure. Toutes les chambres offrent un placard intégré permettant un rangement pratique et fonctionnelle. La maison bénéficie d'une terrasse d'environ 100 m², adaptée pour les bons jours, ainsi que d'un jardin arboré sur un terrain clos. Le garage attenant offre un espace de rangement et de stationnement appréciable. Petit lotissement : 50 ¤ de charge par an Taxe foncière : 1134 ¤ par an Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816998)

258000 € - Vente - Maison St Andre le Gaz

5 pièces
4 chambres
97.00 m²

Maison familiale à Saint-André-le-Gaz, proche gare.

Delphine Foulon vous propose sur la commune de Saint-André-le-Gaz cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un environnement résidentiel et calme, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. La gare de Saint-André-le-Gaz se trouve à seulement 5 minutes à pied, un véritable atout pour les déplacements du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie. Un garage complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 644 m² entièrement clos, offrant un espace agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle et familiale, idéalement située, avec 4 chambres, garage et terrain entièrement clos. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844203919.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817847)

350000 € - Vente - Maison Charancieu

4 pièces
3 chambres
127.00 m²

Maison familiale, confort et commodités à pied

Priscillia BOUVIER et Maël BERTOUT vous présentent cette maison familiale construite en 2011 située à Charancieu, à proximité immédiate des Abrets-en-Dauphiné et de toutes les commodités accessibles à pied. D'une superficie habitable d'environ 127 m², cette maison fonctionnelle et bien agencée offre des espaces confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée disposant d'un grand placard de rangement et d'un WC indépendant. Elle dessert une agréable pièce de vie d'environ 56 m², agrémentée d'un poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un espace convivial et chaleureux. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie-cellier permet d'accéder directement à un grand garage attenant, offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une très grande salle de bains équipée d'un placard de rangement, complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ainsi que d'un terrain d'environ 915 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Par sa configuration, ses volumes, ses nombreux rangements et sa situation permettant de rejoindre les commerces, écoles et services à pied, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sur le secteur de Charancieu et des Abrets-en-Dauphiné. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 06 69 48 57 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33812104)

275000 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

4 pièces
3 chambres
99.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Aurore Julot vous propose : Au calme d'une impasse, maison individuelle de plain-pied construite en juillet 2012, d'une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain clos et amenage de 650 m² avec portail et portillon. Agencement interieur : Entree avec placard integre Piece de vie lumineuse de 42,58 m² avec acces direct a la terrasse Cuisine ouverte equipee, Buanderie / arriere-cuisine attenante, 3 Chambres 1 et une Salle d'eau, WC independant. Garage independant de 28 m² avec porte telecommandee Terrasse de 48 m² et pergola Abri de jardin de 9 m² Allee, trottoirs et acces garage bitumes et betonnes Terrain plat et clos de 650 m² sans vis-a-vis direct Chauffage au sol (hors chambres) Panneaux solaires photovoltaiques en contrat de revente (revenu annuel d'environ 1 200 EUR) Volets roulants electriques sur toutes les ouvertures Moustiquaires integrees sur l'ensemble des fenetres Assainissement : Tout-a-l'egout Me contacter pour une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806107)

339000 € - Vente - Maison Charancieu

5 pièces
3 chambres
92.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aurore Julot vous propose : Plain-pied en campagne & grand terrain constructible -- Charancieu / Les Abrets Calme absolu ! Venez decouvrir cette maison saine et confortable de 1990, nichee sur une splendide parcelle plate, close et divisible de 1 820 m² avec puits. Plain-pied : Cuisine independante 3 chambres Salle d'eau 1 buanderie 1 espace de stockage WC separe Grande 'véranda' de 40 m² (non comptée dans le DPE) DPE B (ultra-econome) : panneaux solaires, poele a granules, clim reversible & chauffe-eau thermodynamique 3 garages fermes + 1 abri ouvert de 84 m² Grand potentiel : terrain entierement constructible et divisible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783809)

379000 € - Vente - Maison St Andre le Gaz

7 pièces
4 chambres
207.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Germain Kemp vous propose : Longère 208 m² - Terrain 1 500 m² - Saint-André-le-Gaz (38490) La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 290 000 ¤ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 9h00 jeudi 2 Juillet Fin des offres d'achat en ligne : 21h00 vendredi 3 Juillet Sur la commune de Saint-André-le-Gaz, découvrez cette remarquable longère de caractère offrant une surface habitable de 208 m² sur un terrain entièrement clos de 1 500 m². Alliant volumes généreux, polyvalence et dépendances de qualité, ce bien rare saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche de potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un grand séjour salle à manger baigné de lumière, prolongé par une vaste cuisine. On y trouve également une buanderie, une salle de bain avec WC indépendant, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'une seconde cuisine. Cette configuration offre la possibilité de créer, sans travaux majeurs, un appartement T2 totalement indépendant -- idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif complémentaire. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie de fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage par le sol pour une diffusion douce et homogène de la chaleur. À l'étage, trois grandes chambres, un salon, un bureau et un WC indépendant composent un espace de vie confortable et bien pensé. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets en bois, alliant performance énergétique et cachet authentique en harmonie avec le caractère de la longère. Le chauffage y est assuré par des radiateurs. L'ensemble du système de chauffage -- plancher chauffant et radiateurs -- est alimenté par une pompe à chaleur, garantissant économies d'énergie et respect de l'environnement. L'eau chaude sanitaire est quant à elle produite par un ballon thermodynamique, solution particulièrement économe en énergie. Grâce à ce système de chauffage performant et à une isolation soignée, la maison affiche une excellente performance énergétique -- un atout considérable pour maîtriser vos factures sur le long terme. À l'extérieur, le bien dispose d'un hangar spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Dans ce même bâtiment se trouve un studio indépendant avec entrée privative et garage attenant -- une opportunité supplémentaire pour une location saisonnière, une activité libérale ou l'accueil d'un membre de la famille en toute autonomie. Le terrain, entièrement clos, bénéficie également d'un puits permettant l'arrosage du jardin en toute autonomie, sans impact sur la facture d'eau. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Un bien atypique, économe et plein de potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la so...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33764919)

380000 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

7 pièces
4 chambres
156.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Germain Kemp vous propose : Maison 156 m² - Vie de plain-pied - 4 chambres - Sous-sol complet - Terrain de 1 025 m² - Les Abrets-en-Dauphiné Située sur la commune des Abrets-en-Dauphiné, découvrez cette maison familiale de 156 m² habitables, complétée par un sous-sol total, le tout implanté sur une parcelle de 1 025 m². L'un de ses principaux atouts réside dans sa configuration permettant une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée regroupe en effet l'ensemble des espaces nécessaires au quotidien : pièces de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Une disposition particulièrement recherchée, permettant de profiter pleinement de la maison sans avoir à utiliser l'étage au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard desservant une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un agréable salon et salle à manger. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. L'étage vient compléter la maison avec une grande mezzanine lumineuse, idéale pour créer un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. Elle dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cet étage peut ainsi être réservé aux enfants, à la famille ou aux invités, tout en conservant l'ensemble des espaces principaux au rez-de-chaussée. Le sous-sol complet offre lui aussi de beaux volumes. Il comprend un garage de plus de 40 m² pouvant accueillir au minimum deux véhicules, une véritable cave à vin ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir d'atelier, de stockage ou être aménagées selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'un store banne, prolongée par un agréable jardin arboré. De l'autre côté de la propriété, un grand terrain plat offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par chaudière à granulés alimentée par une trémie de 6 tonnes. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Avec ses 4 chambres, ses deux salles d'eau, sa possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée, son sous-sol complet et son terrain de plus de 1 000 m², cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une habitation confortable et évolutive pour les années à venir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771635)

365000 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

4 pièces
3 chambres
112.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Germain Kemp vous propose : Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et garage, dépendance et vue sur les montagnes. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 112 m², bâtie en 2026 sur un vaste terrain de 1 981 m², dans un cadre de vie paisible offrant une belle échappée visuelle sur les montagnes. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une généreuse pièce à vivre de plus de 50 m², associant salon-séjour et cuisine ouverte, prolongée par un cellier pratique. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau dotée d'une double douche à l'italienne et de WC indépendants. Conforme à la réglementation RE2020 et couverte par la garantie décennale, la maison est dotée d'équipements résolument modernes : ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible dans la pièce de vie, panneaux rayonnants dans les chambres, fenêtres PVC à double vitrage et volets roulants électriques. Un garage de 20 m², déjà isolé et carrelé, constitue un espace évolutif facilement transformable en chambre supplémentaire ou en bureau. Côté extérieur, une piscine de 7 × 3 m à régulation automatique du pH et du chlore invite à la détente, tandis qu'une dépendance de 44 m², équipée de volets roulants électriques, ouvre de multiples possibilités d'aménagement -- garage, atelier ou espace habitable -- sous réserve des autorisations requises. Une maison récente, confortable et fonctionnelle, alliant piscine, dépendance, grand terrain et vue sur les montagnes : un bien d'exception pour qui recherche un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758445)

485500 € - Vente - Maison FITILIEU

9 pièces
5 chambres
215.00 m²

Maison à vendre 9 pièces LES ABRETS EN DAUPHINE sur un parc arboré de plus 2500m2 avec piscine

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à environ 40 minutes de Chambéry, 40 minutes de Grenoble et 50 heure de Lyon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces. Cette belle demeure de standing, construite en 1973, séduit par la qualité de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 2 500 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², ouvert sur une terrasse intimiste avec vue sur le parc. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bain. À l'étage, les volumes continuent de surprendre avec 3 chambres supplémentaires, un espace détente et une spacieuse salle de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage de plus de 60 m², cave, chaufferie, salle de jeu ou de sport possible et des espaces rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 10x5 avec volet roulant électrique et pool house, parfaitement intégrée dans le parc. Maison saine et bien entretenue, avec prestations déjà modernisées : pompe à chaleur air/eau, menuiseries aluminium, portail motorisé, climatisation partielle. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Un bien rare par sa surface, son environnement et son standing. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.966270

255000 € - Vente - Maison Aoste

6 pièces
4 chambres
111.00 m²

AOSTE, Maison 6 pièces sur plus de 1100m2 de terrain

À seulement 25 minutes de Chambéry, 50 minutes de Lyon et à proximité immédiate des accès autoroutiers, découvrez ce chalet familial situé sur la commune d'Aoste, dans un environnement agréable. Édifié sur un terrain clos de 1150 m² raccordé au tout-à-l'égout, il offre une organisation idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un salon d'été, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau ainsi qu'une salle d'eau, WC indépendant, offrant un véritable potentiel pour créer un espace indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, de deux belles chambres et d'une salle d'eau et wc. Enfin, le dernier étage accueillent une mezzanine aménagée en chambre avec sa salle d'eau privative. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, apportant confort et performance énergétique. Un chalet fonctionnel, évolutif et plein de charme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.961489

319000 € - Vente - Maison Le Passage

4 pièces
3 chambres
112.00 m²

Maison de 4 pièces principales

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 319 000 € FAI Maison récente de 2021 – 90 + 22 m2 de garage isolé et carrelé terrain de 768 m² – petit lotissement calme, normes PMR – vie de plain-pied parking goudronne . LES + : 3 chambres, cuisine ouverte sur séjour spacieux donnant sur jardin avec légère vue montagne, chauffage au sol, sdb avec douche et baignoire ,volets roulants électriques, parking avec enrobé, garage de 22 m² isolé et carrelé, porte motorisée et garage non attenant de 19m2 avec porte motorisée dallée. Tout à l'égout. À proximité de Saint-Didier-de-la-Tour. A43 à seulement 6 minutes Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre. Plus qu'à poser ses valises !

299000 € - Vente - Maison St Andre le Gaz

5 pièces
3 chambres
113.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Cyril Bonnardel vous propose : SAINT-ANDRÉ-LE-GAZ - MAISON - T5 113 m² - GRAND GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - TERRAIN 3103 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-André-le-Gaz offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 3 103 m², avec une bonne exposition sud qui rend lumineuses les pièces de vie tout au long de la journée. Elle développe 113 m² habitables sur le niveau supérieur accessible sans escalier ni marche depuis le portail du haut (ou par l'escalier qui vient du sous-sol). Elle se constitue de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 41 m² orientés plein sud, d'une cuisine séparée, d'une entrée avec dégagement, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Le sous-sol complet comprend un garage de 50 m² (accessible par le portail du bas), une chaufferie, un atelier, une cave à vin et une pièce de rangement. Le terrain entièrement clos et arboré est orienté plein sud. Le système de chauffage, mixte et performant, associant des radiateurs à eau alimentés par une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et une cheminée au bois avec insert, garantissent confort thermique et souplesse d'utilisation selon les saisons. La fibre optique est connectée. L'eau est adoucie. Contactez moi pour organiser la visite de cette maison spacieuse et lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bonnardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 791375256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746820)

449000 € - Vente - Maison St Ondras

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

À VENDRE VILLA MODERNE AVEC PISCINE ET VUE

Sur les hauteurs | 160 m2 | Terrain 2 800 m2 | 449 000 EUR Dans un cadre privilégié à 10 minutes des Abrets en Dauphinée, découvrez cette magnifique villa moderne et fonctionnelle de 160 m2, offrant un environnement exceptionnel : calme, vue dégagée Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose un vaste séjour de 50 m2 en cathédrale, baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine équipée récente, parfaitement intégrée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à l'espace extérieur. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant, d'une buanderie,ainsi que d'un dressing à l'entrée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace offrant une très belle vue dégagée À l'extérieur, le terrain de 2 800 m2 offre un cadre particulièrement agréable avec une piscine et un jacuzzi, le tout dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Une grande cour d'entrée permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. Un garage de 40 m2 complète ce bien. ? Les atouts Villa moderne et fonctionnelle de 160 m2 Séjour cathédrale de 50 m2 Cuisine équipée récente 4 chambres 2 salles d'eau / bains Piscine et jacuzzi Terrain de 2 800 m2 Vue dégagée sans vis-à-vis Environnement calme Grande cour de stationnement Garage de 40 m2 Prix : 449 000 EUR Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Marie DOHM Immobilier au 06 27 73 02 04. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485500 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

7 pièces
5 chambres
239.00 m²

Maison de 7 pièces principales

superbe maison 239 m² habitables, 5 chambres , double garage , piscine 25(0M2 de terrain, toit en ardoise . Spacieuse et parfaitement entretenue, elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée donnant sur séjour et terrasse avec vue dégagée, 5 chambres, 4 salles de bains et 3 WC.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, pool house fermé, terrain de pétanque et grand jardin arboré. Le sous-sol complet de 144 m², avec deux espaces de garages, offre un important potentiel de rangement ou d'aménagement.Climatisation réversible air/air, portail motorisé, volets roulants au rez-de-chaussée et volets battants à l'étage complètent les prestations de cette propriété aux beaux volumes. Une maison de qualité, dans un environnement agréable à proximité des commodités. À découvrir sans tarder !

219000 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

4 pièces
2 chambres
124.00 m²

Maison de 4 pièces principales

AUX ABRETS – MAISON de 124M2 sur un beau terrain clos et arbore de 800m2 , 2 grandes chambres et 1 chambre petite d'enfant Combles déjà isolés avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre accessible par un escalier , cuisine spacieuse et entièrement meublée, véranda lumineuse avec vue imprenable sur le jardin. véritable havre de paix sans vis a vis comprenant : un agréable jardin , un vivier avec une cascade, un vaste espace de stationnement pouvant accueillir au moins 5 véhicules, un garage, un cabanon de jardin. Côté confort :fibre optique, pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs en fonte , DPE : D. Cette propriété pleine de charme est idéale pour les amoureux de nature.

469000 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

6 pièces
4 chambres
200.00 m²

Maison de 6 pièces principales

EXCLUSIVITÉ – Propriété de charme avec piscine et parc arboré – 469 000 € Dans un cadre privilégié aux Abrets, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison d'environ 200 m² construite en 1994 avec des matériaux de qualité par des artisans locaux. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, ses 4 chambres dont une belle suite parentale avec balcon surplombant la piscine, ainsi qu'une grande salle de jeux de 50 m² pouvant s'adapter à tous vos projets. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 4 900 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine 10 x 5 m idéale pour les beaux jours. Double garage Fenêtres bois/alu double vitrage Volets roulants électriques Environnement calme et recherché Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. Coup de cœur assuré, à visiter rapidement !

289000 € - Vente - Maison abrets en dauphine

6 pièces
4 chambres
146.00 m²

Ensemble immobilier La Bati Divisin (38490)

En exclusivité Comptoir Immobilier de France- L'agence du bord du lac à Paladru : Maison sur parcelle de 1258m2 proposant 2 appartements totalement indépendants. Au rdc un appartement T2 bis de 67m2 avec son jardin et au premier un appartement T4 de 79m2 également avec jardin. Pour un revenu locatif total actuel de 1355eur/mois. Fin de bail Mars 2028 et Septembre 2028. Bonne rentabilité dans le contexte économique actuel (5.6%brut). Rentabilité qui ne demande qu'à progresser moyennant un raffraichissement de l'appartement à l'étage tout en optimisant son déficit foncier. Taxe foncière de 686 eur/an N'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au O6 59 88 83 23 (EI- NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BIZEL Frédérik - EI - NoRSAC: 524 408 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

235000 € - Vente - Maison abrets en dauphine

7 pièces
4 chambres
165.00 m²

Maison avec dépendance

COMPTOIR IMMOBILIER DE France - Vous présente en EXCLUSIVITE - Cette Maison de caractère à rénover Sur la commune de Fitilieu. Amoureux de l'authenticité et des beaux projets de rénovation, découvrez cette charmante maison en pisé offrant un fort potentiel d'aménagement et de très beaux volumes d'environ 155m2. Édifiée sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : Écurie d'environ 65 m2 Grange d'environ 90 m2 Abri d'environ 45 m2 Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Un conduit de cheminée existant permet également l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. L'ensemble est à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison familiale ou un projet de vie à la campagne. L'assainissement individuel est à prévoir, Le terrassement et la préparation du terrain a déjà été effectué pour accueillir l'installation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clos d'environ 1 128 m2, idéal pour les enfants, les animaux, un potager ou tout simplement pour profiter d'un agréable espace de vie extérieur. Taxe foncière : environ 500 EUR par an. Située dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes des commodités (écoles, collège, commerces, pharmacie, médecins...), la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux axes reliant Lyon, Grenoble et Chambéry. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de belles bâtisses de caractère souhaitant donner vie à un projet unique.** Coup de coeur assuré pour les amoureux du pisé et des grands espaces.** Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez des renseignements et/ou programmer une visite, Contacter Virginie DOMBES EI - O6 26 80 73 73 - RSAC 490652708 de Vienne - A votre service pour une estimation OFFERTE de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par DOMBES Virginie - EI - NoRSAC: 490 652 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

297000 € - Vente - Maison St Ondras

8 pièces
4 chambres
141.00 m²

Maison bourgeoise de caractère 141 m2 Parc arboré

L'agence Dohm immobilier vend un belle maison beourgeoise idéalement située à 10 minutes de l'autoroute A43 Chmilin, à proximité immédiate des commodités, écoles, parc de jeux et gare accessibles à pied, cette élégante maison bourgeoise séduira par son cachet authentique et son emplacement privilégié. Développant 141 m2 habitables, la propriété offre de magnifiques éléments d'époque : belle hauteur sous plafond, parquets en chêne, volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Economique avec isolation exterieur et pompe à chaleur, avec possibilitée d'une chambre au rez de chaussé. Au rez-de-chaussée : Cuisine Espace repas Séjour lumineux Salon Salle d'eau WC À l'étage : Quatre chambres Un bureau Salle d'eau WC Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 175 m2, la propriété bénéficie d'un agréable extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations sont complétées par : Garage d'environ 36 m2 Superbe cave de 70 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement Cette demeure de charme conviendra parfaitement à une clientèle en quête d'un bien authentique, familial et idéalement situé. Prix : 297 000 EUR Pour tous renseignement ou une visite contacter Marie 06 27 73 02 04 de l'agence DOHM immobilier Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000 € - Vente - Maison St Andre le Gaz

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Maison centre de st André le gaz

A 6 minutes de l'atoroute A43 de la Tour du Pin à 8 minutes de L'autoroute A43 Chimilin l'agence DOHM immobilier vend une charmante maison de ville située au coeur de Saint-André-le-Gaz. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Maison de 2010 composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse. A l'étage 3 chambres, salle de bain. au calme avec Garage. Au prix de 208 000EUR pour tout renseignements contacter Marie de l'agence DOHM immobilier au 06 27 73 02 04 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309000 € - Vente - Maison Aoste

6 pièces
4 chambres
115.25 m²

Maison familiale 115 m² – 4 chambres – Plain-pied – DPE C – Aoste

À Aoste (38490), à proximité immédiate du centre et de ses commodités, découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 115 m², offrant 4 chambres et de nombreux équipements énergétiques. La maison propose un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une extension d'environ 30 m² apporte un volume supplémentaire et offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter agréablement des beaux jours. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements particulièrement intéressants : pompe à chaleur, chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques de 3 kWc, lui permettant d'afficher un DPE B et un GES A. Les + : * Maison de plain-pied * Environ 115 m² * 4 chambres * Extension d'environ 30 m² * DPE C / GES A * Pompe à chaleur * Panneaux photovoltaïques 3 kWc * Chauffe-eau solaire * Double vitrage * Système anti-calcaire Culligan * Terrasse * Proximité immédiate du centre d'Aoste et des commodités Une maison familiale offrant de beaux volumes et des équipements énergétiques intéressants, à découvrir sur Aoste. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 342997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN KOMASA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 99534847100013. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000 € - Vente - Maison Charancieu

8 pièces
4 chambres
190.00 m²

Propriété Dauphinoise 190 m² — 1,2 hectare — Box chevaux — Charancieu

Dpt Isère (38) — À vendre CHARANCIEU — Propriété dauphinoise — 190 m² — 12 090 m² — Box chevaux — Vue dégagée — Calme absolu Sébastien PIERROT, mandataire immobilier du réseau Capifrance vous propose de découvrir cette authentique propriété dauphinoise située dans un environnement champêtre privilégié, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et d'espace. Édifiée sur 7 parcelles cadastrales pour une superficie totale d'environ 12 090 m², cette maison d'environ 190 m² habitables séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de volumes et de potentiel. ENVIRONNEMENT La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, d'une belle luminosité et d'un cadre naturel préservé particulièrement recherché. Située notamment sur le chemin de Compostelle et à seulement 7 km du lac de Paladru, elle offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité. LA MAISON Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle avec plusieurs espaces de vie communicants. Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine avec espace repas, une salle à manger avec cheminée insert ainsi qu'un grand séjour lumineux d'environ 57 m² offrant de beaux volumes et un cadre agréable pour recevoir. Ce niveau comprend également une salle de bain ainsi qu'une chambre bénéficiant d'une entrée indépendante. Cette configuration, associée à la présence d'une buanderie avec arrivées d'eau et évacuations existantes ainsi que des sanitaires, permet d'envisager facilement la création d'un espace indépendant de type studio, dépendance ou activité professionnelle, tout en conservant une communication avec l'habitation principale si souhaité. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou bibliothèque dessert les chambres, offrant un espace nuit confortable et modulable selon les besoins. Les combles accueillent un grenier apportant un espace de stockage complémentaire. LES EXTÉRIEURS Le terrain de plus de 1,2 hectare constitue un véritable atout rare : Box à chevaux en bois existants Espaces adaptés projet équestre Prairie exploitable Four à pain rénové Puits actif Dépendances et garage Stationnements multiples Un lieu idéal pour chevaux, activité nature, maraîchage ou projet de gîte. PRESTATIONS Chauffage fioul complété par bois Cheminée Garage et caves Dépendances Deux accès possibles Terrain exploitable Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété. LOCALISATION Accès rapide : 10 min autoroute A43 10 min gare 30 min Chambéry 50 min Grenoble 1 h Lyon Commerces, écoles et services à proximité. MON AVIS Propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant de l'espace, un projet équestre ou un cadre de vie au vert tout en restant proche des axes principaux. PRIX 369000 € HAI (Honoraires charge vendeur) CONTACT Réseau Immobilier CAPIFRANCE Sébastien PIERROT RSAC 893 028 878 Vienne 06 14 14 44 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 028 878 - Greffe de VIENNE) Sébastien PIERROT Entrepreneur Individuel 06 14 14 44 75 - Réf.943333

211000 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

5 pièces
125.00 m²

Maison à vendre 5 pièces LES ABRETS (38) sur plus de 1100m2 de terrain

Les Abrets-en-Dauphiné, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des services. L'accès à l'autoroute A43 se rejoint en quelques minutes, permettant de rejoindre Lyon en 50min et Chambéry en 35min. Un beau potentiel pour donner vie à votre projet : Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 100 m², cette maison ancienne développe environ 150 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son architecture, ses volumes généreux et ses combles aménageables en font un bien idéal pour créer une maison familiale pleine de caractère. Des volumes généreux : Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave en sous-sol. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, un dressing et un accès à un grenier entièrement aménageable. Un garage attenant d'environ 20 m² ainsi qu'une dépendance d'une quinzaine de mètres carrés complètent l'ensemble. Une rénovation complète est nécessaire. Cette maison s'adresse aux acquéreurs en quête d'un véritable projet de rénovation. Des travaux importants sont à prévoir : assainissement individuel, isolation, menuiseries, chauffage, électricité, plomberie ainsi que la rénovation intérieure. En contrepartie, vous aurez l'opportunité de façonner une demeure à votre image tout en préservant le charme de l'ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.960084

338100 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

6 pièces
5 chambres
236.00 m²

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre aux ABRETS

Située aux Abrets-en-Dauphiné, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement résidentiel et propose de beaux volumes ainsi que de nombreux espaces permettant d'imaginer différents projets de vie. D'une surface habitable indiquée à 236 m², la maison se développe sur plusieurs niveaux et offre un ensemble particulièrement généreux. Sa configuration, ses volumes et ses espaces annexes permettent d'envisager aussi bien une vie familiale que différents usages selon les besoins de ses futurs propriétaires. La maison a fait l'objet de plusieurs travaux d'amélioration importants, notamment en 2020. Les travaux réalisés comprennent notamment l'isolation des murs périphériques, la création de cloisons, des interventions sur l'électricité et la plomberie, ainsi que la réalisation de travaux de finition avec carrelage, faïence, parquet et peintures. Les 26 menuiseries ont également été remplacées en 2020, tandis que la façade a fait l'objet d'un ravalement avec enduit à la chaux et remise en peinture des éléments décoratifs. Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à granulés installé à partir de 2020, ainsi que d'un système de production d'eau chaude sanitaire associé à une installation solaire. Une climatisation complète également les équipements de confort. Sur le plan énergétique, le logement bénéficie d'un DPE classé C, avec une consommation de 138 kWhEP/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre limitées à 4 kg CO₂/m²/an. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin avec piscine, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Les différents espaces extérieurs permettent également d'imaginer plusieurs aménagements selon les envies des futurs propriétaires. La maison présente par ailleurs des espaces annexes permettant de répondre à différents besoins du quotidien : stockage, bricolage, matériel ou stationnement, selon l'organisation souhaitée. Le bien est implanté sur la parcelle cadastrée AL 280 et relève du PLUi Est des Vals du Dauphiné, qui constitue le document de référence pour les règles d'urbanisme applicables à la propriété (disponible sur demande). Avec ses volumes importants, ses travaux déjà réalisés, ses équipements de confort et son espace, cette maison offre une combinaison intéressante entre caractère, espace et potentiel d'évolution. Cette maison mérite d'être découverte sur place. Je reste à votre disposition pour vous présenter le bien et répondre à vos questions. . . . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 149 178 - Greffe de CHAMBERY) Jérémy LANGE Entrepreneur Individuel 07 82 46 93 42 - Réf.966557

205100 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW163600 : Les abrets, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 520 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 205100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

369000 € - Vente - Maison St Ondras

8 pièces
5 chambres
280.00 m²

Maison dauphinoise, T7 terrain plat 3657 m², clos.

À Saint-Ondras, à 9 km de La Tour-du-Pin et à 10 km du Lac de Paladru, dans un environnement campagnard et verdoyant, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Cette maison individuelle de type T7, répartie sur 3 niveaux, s'adapte parfaitement à une vie de famille ou à un projet avec télétravail ou activité indépendante. Son terrain paysagé et clos constitue un véritable atout. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une salle de bain, des WC, ainsi que des espaces annexes incluant un garage et des zones de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle de jeux. Les combles, aménagés avec une belle charpente apparente, offrent un espace supplémentaire facilement modulable selon vos besoins. Un cellier, un atelier et un grand garage viennent compléter l'ensemble. Maison saine avec diagnostics rassurants (électricité conforme, absence de plomb). Toiture avec jacobines récentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 06 33 83 72 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533573184.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33172625)

289000 € - Vente - Maison Aoste

4 pièces
3 chambres
160.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : Maison Traditionnelle avec étage, Jardin et Terrasse sur Aoste Venez Découvrir cette maison traditionnelle située sur la commune d'Aoste, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette demeure de 160 m², idéalement située vous séduira par ses espaces lumineux et ses finitions. La maison se compose de manière suivante : D'une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis, d'un espace de vie (54 m²) avec avec une baie vitrée et une porte fenêtre qui donnent sur une terrasse de 25 m² expo Sud idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Une salle d'eau avec douche italienne, sèche serviettes, vasque et toilette, une buanderie complète ce rdc. L'étage bénéficie d'une bonne distribution des pièces, avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, 3 belles chambres (13,17 et 17 m²) dont deux avec dressing. A NOTER que 25 m² de comble peuvent être aménagés. Continuons cette agréable visite par l'espace extérieur, La terrasse, exposée au Sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin de 626 m² clos et arboré, verdoyant et bien aménagé vous offrira un coin de verdure paisible. Les équipements de cette maison sont : Une PAC Air / Air, une ventilation mécanique, la fibre optique et la possibilité d un poêle à bois ou à granulés. La sécurité n'est pas en reste, avec un interphone et d'un portail électrique assurant votre tranquillité. Vous bénéficiez également de nombreux espaces annexes, dont un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une terrasse supplémentaire pour des moments de convivialité en extérieur. Cette propriété est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison sur à Aoste ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331837)

199999 € - Vente - Maison Le Passage

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : Maison de plain-pied - Calme, luminosité et confort moderne Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison, parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, équipée d'un poêle à granulés programmable diffusant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé plein sud, d'une terrasse au nord idéale en été, ainsi que d'un abri de jardin pratique. Stationnement possible pour deux véhicules sur la propriété. Côté nuit : une grande chambre confortable et un bureau pouvant faire office de seconde chambre. Prestations : double vitrage, volets solaires, système d'alarme, maison récente sans travaux à prévoir. Idéal pour un jeune couple, des retraités ou pour un premier achat, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme et sans contraintes. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742388)

85000 € - Vente - Maison Chimilin

2 pièces
80.00 m²

Vente Grange 2 pièces

Iad France - Alexandre Mercier vous propose : Ancienne grange à rénover avec un grand potentiel à Chimilin Vous recherchez un projet de rénovation unique dans un cadre paisible en pleine nature ? Ne cherchez plus, cette ancienne grange à rénover située à Chimilin est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et transformer ce lieu en une résidence de charme. Construite en 1930, cette grange dispose d'une surface de 80 m² sur un terrain de 885 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Avec un seul étage actuellement, vous avez la possibilité d'imaginer l'espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et envies. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais offre une excellente base pour créer votre propre havre de paix. Avec une expositions sud-est, vous profiterez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Située dans un cadre naturel préservé, cette grange offre calme et sérénité, tout en étant proche des commodités de la ville. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté aux services essentiels. Cette propriété est une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette ancienne grange en un lieu de vie unique qui vous ressemble. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 929665115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455600)

209000 € - Vente - Maison Chimilin

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : CHIMILIN - MAISON 4 pièces avec étage 105 m² - 1405 m² de terrain - garage PETITE NÉGOCIATION POSSIBLE SI VENTE RAPIDE Idéalement situé à Chimilin, cette maison à étage séduit par sa bonne exposition sud et un bon état. Avec ses 105 m² de surface habitable implantés sur un terrain de 1 405 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant espace et luminosité. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé. La cuisine entièrement aménagée et équipée ouvert sur le salon et le séjour avec son poêle à granulés, lumineux grâce à l'orientation plein sud, forment un espace de vie conviviaux et aéré. La partie nuit se compose d'une chambre avec sa salle d'eau, vasque et sèche serviettes et d'un toilette séparé. L'étage bien répartie pour répondre aux besoins du quotidien avec deux nouvelles chambres spacieuses, 2 salles d'eau et un toilette séparé assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un insert poêle à granulés, complété par une alimentation électrique, garantissant des hivers confortables et une gestion maîtrisée de l'énergie. La ventilation mécanique contrôlée assure une bonne qualité d'air intérieur. La connectivité est au rendez-vous avec la fibre optique et le câble téléphonique. Un espace de rangement dédié complète les équipements intérieures. Le bien dispose également d'un double garage et de 2 emplacements de parking, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées ainsi que de nombreuses dépendances. Le vaste terrain avec vue sur les montagnes en deux parties de 1 405 m²entièrement clos et arboré constitue un atout indéniable pour profiter de l'extérieur. A NOTER : La maison est alimenté par un puit (analyse labo est effectué, facture à l'appui) ce qui permet de ne pas avoir de facture d'eau à payer. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33617762)

175000 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Germain Kemp vous propose : Aux Abrets en Dauphiné - Maison avec local commercial et fort potentiel Située sur la commune recherchée des Abrets en Dauphiné, cette maison individuelle de 150 m² habitables à rénover représente une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Un espace de vie généreux et modulable Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez : d'un local commercial indépendant de plus de 42 m², idéal pour une activité ou transformable en habitation d'une cuisine indépendante d'un salon-séjour lumineux de plus de 41 m² d'une salle de bain avec baignoire d'un WC séparé À l'étage : 4 chambres spacieuses (de 13 à 18 m²), parfaites pour une famille ou du télétravail Au deuxième niveau : 79 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel Des annexes fonctionnelles Double garage en sous-sol de 48 m² avec cave Terrain de 762 m², agréable et exploitable selon vos projets Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses volumes, son local commercial et son fort potentiel d'évolution, ce bien s'adapte à de nombreux projets : habitation principale avec activité division ou investissement locatif création de surfaces supplémentaires Un emplacement stratégique Implantée dans un secteur dynamique des Abrets en Dauphiné, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et attractif. À retenir ? Fort potentiel ? Local commercial indépendant ? Beaux volumes ? Possibilités multiples (habitation / investissement / pro) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 ¤. (gedeon_6727_33568607)

220000 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

4 pièces
3 chambres
150.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Clément Drochon vous propose : COUP DE COEUR - MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE - GRANDE COUR - DÉPENDANCE 50 m² Et si votre prochaine maison vous offrait à la fois le charme d'une maison de village, de beaux volumes et un véritable extérieur ? Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2020, idéalement située au cOEur des Abrets-en-Dauphiné. Un bien chaleureux et fonctionnel qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un professionnel souhaitant disposer d'un espace indépendant pour son activité. - UN EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE-VILLE Dès votre arrivée, vous serez séduit par une cour intérieure d'environ 300 m², offrant un véritable espace de liberté au quotidien. Stationnement de plusieurs véhicules, espace de jeux pour les enfants, repas en extérieur, jardin, moments entre amis... À cela s'ajoute une dépendance d'environ 50 m², libre de toute occupation. Un véritable atout pour créer un atelier, un espace professionnel, du stockage ou imaginer un futur projet d'aménagement selon vos besoins. - UNE PIÈCE DE VIE QUI INVITE À PROFITER À l'étage, place à une belle pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière. La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur cet espace et bénéficie d'une vue agréable sur la terrasse, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. - DES VOLUMES PENSÉS POUR TOUTE LA FAMILLE Côté nuit, la maison propose : o 3 belles chambres d'environ 13 m² o Un espace supplémentaire de 18 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux, une bibliothèque ou une chambre supplémentaire o Une salle d'eau moderne o Un WC indépendant o Un grand dressing offrant un espace de rangement appréciable - CONFORT ET TRANQUILLITÉ Rénovée en 2020, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible, pour un confort agréable été comme hiver. DPE : D Taxe foncière : 660 ¤ Vous profitez d'une situation privilégiée aux Abrets-en-Dauphiné : o Commerces à environ 500 m o Transports en commun à environ 500 m o Écoles à environ 1 km o Lac de Paladru à seulement 20 minutes Vous pensez que cette maison pourrait être la vôtre ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Drochon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 103233318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163307)

220000 € - Vente - Maison Chimilin

8 pièces
5 chambres
133.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Alexandre Mercier vous propose : Exclusivité - Maison familiale avec fort potentiel à Chimilin Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 5 chambres offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille, elle dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie et d'un terrain clos de 706 m² exposé plein sud. Proche des écoles, commerces et accès principaux, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est également prédisposée à une division verticale permettant la création de 3 lots : un logement d'environ 90 m², un second de 50 m² et une annexe de 30 m², offrant une belle opportunité pour investisseurs ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 929665115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261510)

219000 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

4 pièces
3 chambres
124.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : LES ABRETS - MAISON A ETAGE - T4 124 m² - GARAGE Venez découvrir au ABRETS cette maison de caractère par son cachet ancien sur deux étages en pisé offrant une luminosité grâce à ses expositions Est / Sud-Ouest, son potentiel à rénover partiellement. La maison se compose de la manière suivante : Une grande entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec une porte fenêtre donnant sur le jardin, un salon séjour agréable, une véranda lumineuse avec une magnifique vue sur le jardin et d'un toilette séparé. L'étage bénéficie d 'une bonne distribution des pièces avec deux belles chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre pour un nourrisson et d'une salle d'eau avec vasque et douche italienne. Au second étage vous y trouverez 40 m² de comble dont 20 m² sont déjà aménagée. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin d'une superficie de 811 m² entièrement clos et arboré, d'un bassin avec sa petite cascade, un garage (19 m²) et d'une cabane de jardin Ce bien à rénover représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur tout en profitant d'un volume habitable bien dimensionné et d'extérieurs agréables. A NOTER Ce bien dispose de la fibre et dune pompe à chaleur AIR / EAU Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653277)

209000 € - Vente - Maison St Andre le Gaz

6 pièces
4 chambres
145.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Saint-André-le-Gaz - Maison à FORT POTENTIEL - Terrain d'environ 1 500 m²- À découvrir sans tarder ! Située à proximité immédiate des commodités et de la gare SNCF, cette maison offre un beau potentiel et ne nécessite que peu de travaux pour être pleinement mise en valeur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de toilettes, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés (2023). À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. En annexes, ce bien met à votre disposition : un cellier, une cave, deux garages et un atelier, le tout sur un terrain clos. Atouts supplémentaires : Menuiseries récentes et volets roulants (2020) Chaudière à granulés (2019) + poêle à granulés (2023) Isolation des combles réalisée en 2019 Terrain entièrement clôturé Travaux restant à prévoir : Installation d'une VMC, rénovation de la salle de bains, finitions d'isolation, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel. Un emplacement idéal sur Saint-André-le-Gaz : - Gare SNCF et gare routière accessibles à pied - Accès autoroute à moins de 5 minutes - Arrêts de bus desservant collèges et lycées - Écoles de la maternelle à l'élémentaire - Commerces de proximité : boulangerie, boucherie, Carrefour Express, pizzeria, caviste, buraliste, pharmacie, médecins, coiffeur, esthéticiennes... - De nombreuses activités sportives et associatives pour toute la famille Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial. N'attendez plus pour faire de cette maison votre futur chez-vous ! Contactez moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32409107)

160000 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

4 pièces
2 chambres
86.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Bien REMIS EN VENTE suite à une rétractation de compromis liée au prêt des acquéreurs. Maison de ville ATYPIQUE - 86,4 m² habitables - 106 m² utiles - Parking privatif Je vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne d'un côté, offrant 86,4 m² habitables et 106 m² de surface utile. Fonctionnelle et atypique, elle ne nécessite AUCUN TRAVAUX : vous pouvez vous y installer immédiatement. Rez-de-chaussée Vous découvrirez un espace à aménager de 37 m² avec WC indépendant ainsi qu'une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : pièce à vivre, espace de télétravail ou tout autre projet selon vos besoins. 1er étage L'étage dessert deux chambres lumineuses de 9,4 m² et 11,7 m². La salle d'eau moderne est équipée d'un chauffage au sol en complément du sèche serviettes et dispose également d'un coin buanderie, offrant confort et praticité au quotidien. Dernier étage Au dernier niveau, je vous invite à découvrir une belle pièce de vie d'une surface utile de 34 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée et bénéficie d'une belle vue dégagée, apportant luminosité et agréable perspective. Les atouts - Maison atypique avec distribution optimisée. - Aucun travaux à prévoir. - 1 place de parking privative. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien aux multiples possibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33207797)

550000 € - Vente - Maison St Andre le Gaz

7 pièces
4 chambres
215.00 m²

Maison T7 + Gîte meublé T3

-Mandat 2338- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. VOUS RÊVEZ D'ACQUERIR UN GÎTE ?!? Cette opportunité est à saisir ! Au calme absolu, sur 7000m² plats et arborés, venez découvrir cette Fermette en pisé avec son Gîte meublé indépendant ! La Fermette de 210m² habitables possède un double-salon, un séjour-cuisine, un bureau, 3 chambres à l'étage, une salle de bain, et 2 WC. Chauffage par PAC Air/Eau de 2008. Insert de cheminée dans le salon. Menuiseries en bois avec double-vitrage. Sa Grange attenante mesure 150m², et sa dépendance ouverte mesure 60m². Une pièce indépendante chauffée de 40m² est aménagée pour une activité Professionnelle (libérale, relaxation..., ou pour une salle de Jeux/Sport, etc... En face de la Fermette, le Gîte rural de 80m², entièrement meublé et rénové en 2006, est composé d'un séjour avec son ancien four à pain, une cuisine avec sa terrasse et son jardin privatifs, 2 chambres à l'étage, une salle de bain avec WC, et un WC indépendant. Chauffage électrique à inertie. Menuiseries en bois avec double-vitrage. Son accès et son parking sont indépendants de ceux de la Fermette. Ses Agréments "Label Gîtes de France 3 épis 5 personnes" et "Meublé de tourisme 3 étoiles 5 personnes" ne demandent qu'à être renouvelés pour accueillir rapidement une clientèle amoureuse de la Nature. En Bonus, si vous possédez un ou plusieurs chevaux, des infrastructures équestres et 2,8ha de prés supplémentaires sauront les accueillir au sein de votre propriété, ou être loués (ou revendus) pour générer des revenus supplémentaires. Cette propriété est située en campagne calme et non isolée. Pour la clientèle du gîte, elle est facile d'accès, à 8min des sorties A43 St Didier de la Tour (n°9b) et A43 Chimilin (n°10). Pour votre quotidien, vous serez à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et de la Gare (TER). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence inclus de 1,85% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix hors honoraires de cette opportunité = 540.000€. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733. -Mandat 2338-

328000 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

5 pièces
4 chambres
120.50 m²

Plain-Pied, 4 chambres, au calme avec piscine.

-Mandat 2364- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN. Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°. IDEAL pour FAMILLE. Villa récente de 120,5m² avec beau terrain clos, au CALME, et proche de toutes commodités à pied. SES ATOUTS : - Maison économique : DPE = A !! - Villa totalement de plain-pied. - Construction récente de 2016 (Norme RT2012). - Séjour lumineux de 37m². - Cuisine équipée ouverte de 9m². - Terrasse avec Pergola de 27m². - Cellier-Buanderie. - 4 chambres dont 1 Suite parentale avec Salle d'eau et Dressing. - Nombreux placards de rangement. - Salle de bain + 2 WC indépendants. - Chauffage au sol par PAC air-Eau. - Menuiseries PVC Double-vitrage. - Garage attenant de 30m². - Parcelle plate et close de plus de 800m². - Portail motorisé. - Piscine hors sol en bois. - Espace Jardin-potager. - Assainissement collectif tout à l'égout. - Maison très bien entretenue ! A PREVOIR : - Aménager la cour devant le garage. - Revêtement de sol de la Terrasse. - La voir avant qu'il ne soit trop tard ! Cette propriété est idéalement située aux ABRETS EN DAUPHINE, à 3 minutes de tous commerces, et à 6 minutes de l'accès Autoroute A43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de 2,34% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix du Bien hors honoraires = 320.500€. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733. -Mandat 2364-

550000 € - Vente - Maison St Andre le Gaz

7 pièces
4 chambres
215.00 m²

Maison T7 + Gîte meublé T3

289000 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

5 pièces
4 chambres
112.00 m²

7000 M² DE NATURE et UNE MAISON PLAIN-PIED

-Mandat 2354- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS. Consultez la VISITE VIRTUELLE 360°. IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE. Rare, au centre d’un village entre LES ABRETS et LA TOUR-DU-PIN, avec la sensation d’être en pleine campagne, maison de 1996 de 112m² habitables de plain-pied avec garage et dépendance. SES ATOUTS : - Au calme, secteur campagne avec proximité des commodités. - Terrain supérieur à 7000m². - Maison années 90 de plain-pied. - Accès PMR. - DPE classé D. - Pièce de vie de 48m² avec cuisine semi-ouverte. - Chauffage au sol et poêle à bois. - Terrasse revêtement Hydrostar Daniel Moquet 2025. - Potentiel d’un grand studio indépendant supplémentaire. - Photovoltaïques avec contrat de revente. - Assainissement tout à l’égout. A prévoir quelques rafraichissements (notamment une cloison à remonter et un plafond à revoir). Cette propriété est située à 15 minutes de l'accès n°10 de l’autoroute A43 et 5 minutes d’une Gare. Vous rêvez de calme et d’animaux autour de vous, cette maison est sans doute faite pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation à charge Acquéreur de 2,42% inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez nos agences ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733. -Mandat 2354-

HDR image tone mapped with easyHDR BASIC 2.13.3. [1] IMG_7922.JPG: 1/60 ss, ISO400, EV-0,60, [2] IMG_7923.JPG: 1/30 ss, ISO400, EV1,37, [3] IMG_7921.JPG: 1/50 ss, ISO400, EV0,00

328000 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

5 pièces
4 chambres
120.50 m²

Plain-Pied, 4 chambres, au calme avec piscine.

339000 € - Vente - Maison St Andre le Gaz

5 pièces
4 chambres
125.82 m²

Maison récente 2024

En exclusivité cette belle maison de 125M² présente tous les avantages d'une nouvelle construction sans en avoir les inconvénients! Extrêmement bien pensée celle-ci s'organise de plain pied et se compose comme suivant: Une belle entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon séjour communiquant avec une belle terrasse panoramique. Un cellier, un toilettes, une salle de bains avec un deuxième toilettes, une buanderie, trois chambres, une suite avec salle d'eau. Un garage et une chaufferie attenant et communiquant avec la maison complètent cette belle propriété. La maison est édifiée sur un vaste vide sanitaire permettant d'optimiser encore les espaces et permettant ainsi divers possibilités d'aménagements et de stockages. Déposer simplement vos valises et personnaliser à votre image les extérieurs puisqu'un joli terrain d'environ 800m² vous permettra de vous exprimer pleinement. Assainissement collectif. huisseries alu double vitrage volets roulant électrique ( centralisé) chauffage au sol PAC air / eaux DPE A REF 7417 Prix : 339 000 € Honoraires charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

157250 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

studio
94.00 m²

Maison à rénover

Idéal investisseur / artisan Maison en plateau à rénover. - 94m² au sol, possibilité d'une surface plancher identique. - terrain de 669m² - toiture neuve. - raccordé en électricité et en eaux. - Secteur calme. - Assainissement individuel. Non soumis à DPE. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Mandat réf: 6807 Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel

259000 € - Vente - Maison Chimilin

6 pièces
4 chambres
134.00 m²

Maisons à vendre 99m2 et 35m2 terrain 1198m2 les abrets-en-d

Dans un secteur calme proche de LES-ABRETS-EN-DAUPHINE, à la campagne, venez découvrir cette petite propriété de village mitoyenne sans vis à vis, composée de 2 maisons d'habitations, qui pourront recevoir votre famille, amis ou hôtes. La maison principale d'environ 99 m² et composée en RDC : d'une entrée, cuisine-séjour, salon, salle d'eau et toilette, au R + 1: 3 chambres et comble au-dessus, en R-1 : une cave. L'autre maison d'environ 35 m² quant à elle s'orchestre de la manière suivante : en Rez de Cour : garage, chaufferie. Au R + 1: entrée, cuisine-séjour (accès terrasse), chambre, toilette, une salle d'eau à créer. L'ensemble est sur cour avec terrain plat, clôt de 1198 m². Situé en zone U (à urbaniser) au PLU de la commune. Nota : la partie bâtie est en zone urbaine, quant à la partie terrain elle est en zone agricole. Caractéristiques des maisons, les 2 sont en pisé. Maison principale : chauffage gaz de ville, double vitrage bois, maison annexe : chauffage fioul, double vitrage pvc. Les toitures sont en bon état. Assainissement individuel sur le secteur. Situation géographique : Propriété située à 5mn de l'A43 (CHAMBERY, LYON), entre AOSTE et LES ABRETS avec toutes les commodités. Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, merci de contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90740_33322146)

239000 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

4 pièces
3 chambres
89.00 m²

Maison dauphinoise 89m2 sur terrain de 852m2 les-abrets-en-d

Secteur LES-ABRETS-EN-DAUPHINE, Vous avez besoin de calme, d'une vue, cette charmante maison dauphinoise de 89 m² habitables, restaurée, claire et lumineuse sera peut-être la vôtre. Venez la découvrir, vous serez séduit par la vue lointaine et dégagée. Son terrain de 852 m² clôt, dominant pourra faire une partie jardin et agrément. Le bien est composé de la façon suivante, en rez-de-cour : garage et cave, en rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, toilette avec lave mains, au R + 1: couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau. Détails techniques : bon état général, maison restaurée entièrement, en pisé avec crépi à la chaux, système de chauffage par chaudière fuel, charpente, couverture, zinguerie sont en bon état, double vitrage PVC, assainissement individuel. Situation géographique : à 10mn de l'A43, et à 5mn de toutes les commodités (commerces, écoles et divers), gare SNCF à 11mn. Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site Géorisques (https://www.géorisques. gouv. fr). Pour informations complémentaires merci de contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455). .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90740_32717238)

240000 € - Vente - Maison Les Abrets en Dauphine

5 pièces
3 chambres
170.00 m²

Sur la commune des Abrets en Dauphiné, à vendre une maison d'

Propriétés d'environ 178 m² sur un terrain constructible de 2 338 m². L'ensemble est à rénover et offre de multiples possibilités : grande maison familiale, restaurant, atelier d'artiste, bureaux, projet de bien-être ou cabinet médical. Au rez-de-chaussée, de vastes pièces de vie baignées de lumière de 38 m² et 35 m² s'ouvrent sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également une cuisine d'environ 17,80 m², une arrière-cuisine de 16 m² et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres d'environ 21 m², 10,41 m² et 11,30 m², ainsi qu'une salle d'eau d'environ 5 m². Des combles d'environ 38 m² sont également disponibles pour vos projets d'aménagement et offrent plusieurs possibilités supplémentaires. Le sous-sol est complet et abrite plusieurs garages, plusieurs caves ainsi qu'un four à pain. En extérieur, vous profiterez d'un terrain de boules, d'un puits et d'une source. La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 18 m² comprenant une chambre, douche et WC. Le studio peu être agrandi sur une surface de plancher attenante d'environ 40 m² ou bien pour une autre création selon vos besoins. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Gérald GUILLAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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