Maison Arboras (34150) - gignac-Montpellier-Clermont l hérault

A 30 min de Montpellier: Maison en pierre avec terrasses- St

Vous cherchez un bien qui allie rentabilité immédiate et cadre de vie authentique ? Cette maison ancienne tout en pierre, enduits à la chaux, est faite pour vous. Le point fort : un studio de 40 m2 déjà en activité, entièrement rénové il y a 2 ans, avec entrée indépendante au RDC. Il tourne à 100 EUR/nuit en saisonnier ou 450 EUR/mois en location longue durée. Revenu immédiat dès l'achat. La cave, dans le prolongement du studio, dispose elle aussi d'un accès indépendant au RDC : un deuxième studio d 'environ 19 m2 est à portée de main pour qui veut aller plus loin. La maison principale (étage 1 & 2) : Cuisine-salle à manger ouverte sur une belle terrasse couverte Salon avec poêle à bois · Salle d'eau + WC · Espace bureau Climatisation réversible 2 chambres, pièce d'appoint, WC lave-mains, grande mezzanine Petite terrasse avec vue splendide sur les reliefs Fibre optique · Tout-à-l'égout · DPE C · GES A · Taxe foncière : 900 EUR À deux pas de Gignac, à moins de 30 min de Montpellier. Un village perché entre vignes et garrigues, des murs qui ont une âme -- et un bien qui rapporte. Sophie Bonnaud IMMOLARZAC : 06.70.99.47.75 Honoraires à la charge du vendeur.

• Maison de 134.65 m²
• Construit en 1830
• Terrain de 100.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur électrique
• Cave