Maison Arcachon (33120)

Proche plage Pereire !!! Arcachonnaise de plain-pied

Proche plage Pereire !!! Arcachonnaise de plain-pied Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous proposer cette ravissante villa située dans un environnement calme et recherché, à proximité de la plage et du centre-ville. Elle offre une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse conviviale entourée de verdure, offrant calme et intimité à l’abri des regards. La cuisine entièrement équipée est complétée par une arrière-cuisine pratique, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables et de deux salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou à l’accueil de vos proches. Un atout supplémentaire vient enrichir ce bien : une dépendance aménagée, idéale pour recevoir ou imaginer un espace bien-être. Édifiée sur une parcelle de 510 m², cette villa bénéficie d’un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Honoraires à la charge du Vendeur. DPE E (294 kwh/m2/an), GES A (64 kg co2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 010euros et 4 130euros Pour plus de renseignements contacter Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Terrain de 513.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• Radiateur au gaz
• Cheminée

Diagnostics énergétiques