Maison Arces (17120) - Arces

Investissement locatif - 2 logements loués - ARCES

Situé entre Cozes et Meschers-sur-Gironde, cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Vendu occupé avec deux baux d'habitation en cours, il permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. L'ensemble développe environ 120 m² habitables et se compose de deux logements indépendants. Le premier comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace extérieur. Le second propose également une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un espace bureau ou dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Revenus locatifs actuels : 1 340 ¤ par mois. Les deux baux d'habitation ayant été récemment renouvelés, l'investissement offre une stabilité locative dès son acquisition. Situé à quelques minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, de l'estuaire de la Gironde et des commerces, cet ensemble constitue un bien de choix pour développer un patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BONNARD, Tél. : 06 31 76 45 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 843526674.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33619803)

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1760
• Terrain de 470.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings