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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Ares (33740)"

392000 € - Vente - Maison Ares

4 pièces
3 chambres
79.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Au calme d'une impasse, maison de plain-pied de 79 m² édifiée sur un terrain de 310 m². L'entrée dessert une cuisine, un cellier et un séjour lumineux. Côté nuit le couloir distribue 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur une terrasse de 60 m² et un cabanon de jardin. La proximité de la piste cyclable vous permet d'accéder rapidement au centre ville La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.33¤ par mois (soit 232 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 232 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830346)

795000 € - Vente - Maison Ares

80.00 m²

Maison à rénover ou terrain 1000 m2 constructible pour villa de 200m2

Arès, en première ligne du Bassin, grand terrain de 1000 m2 avec une petite maison de 80m2 habitables à rénover ou à démolir. Si démolition, le terrain à bâtir permet un potentiel de construction de 200 m2 habitables avec piscine. Opportunité sur le secteur. Vente en directe propriétaire

Vente - Maison Ares

7 pièces
4 chambres
145.00 m²

Villa Arésienne à rénover au coeur d'Arès

Au cœur d'Arès, proche des commerces, villa toutes prestations anciennes conservées, à rénover et à transformer selon vos envies. Nombreux projets possibles.

645000 € - Vente - Maison Ares

5 pièces
4 chambres
246.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Vincent BELLOC vous propose : MAGNIFIQUE VILLA style LANDAISE AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT - ARÈS - VILLA D'EXCEPTION - SECTEUR PRISÉ Découvrez cette splendide villa de style landais idéalement située à Arès, offrant un cadre de vie exceptionnel entre Bassin d'Arcachon et forêts de pins. La villa principale (environ 215 m²) se compose : Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour de 60 m² baigné de lumière, une cuisine fermée entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Un cellier pratique complète l'aménagement. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un espace mezzanine polyvalent idéal pour les moments de détente, et un coin bureau parfait pour le télétravail. Les extérieurs : Magnifique piscine pour profiter des journées ensoleillées Pool house équipé pour vos moments de convivialité Balcon avec vue dégagée Jardin paysagé et arboré 2 garages Le plus : Un appartement indépendant de type T2, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Certaines photographies sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 645000 euros. Prix hors honoraires : 624000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 624 000 ¤. (gedeon_6727_33811473)

980000 € - Vente - Maison Ares

5 pièces
5 chambres
145.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Un écrin de douceur au coeur du Bassin d'Arcachon, qui invite au voyage. Elégante maison familiale au charme unique et au style exotique, volumes, lumière naturelle et esprit vacances. Elle offre une atmosphère chaleureuse, décontractée et intime. Végétation luxuriante, piscine chauffée et cuisine d'été en font un cocon pour se ressourcer. Un lieu où l'on vit dedans-dehors dans un décor bohème chic. Un véritable art de vivre à Arès. 2 suites parentales avec emplacement dressing, 2 chambres avec salle d'eau contiguë, studio indépendant avec jardin privatif. Pensée pour une vie de famille et pour recevoir. Pour les amoureux de lieux inspirants et authentiques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800965)

175000 € - Vente - Maison Ares

studio
1 chambre
27.00 m²

Maison studio 27m² jardin 30m²

Située à Arès, cette charmante maison de 27 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Arès, réputée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le Bassin d'Arcachon, séduit par ses espaces naturels préservés et sa douceur de vivre. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant un confort non négligeable à ce cadre de vie prisé. Dans une résidence entièrement sécurisé, cette maison de type studio, construite en 1983, complètement rénovée, se distingue par sa fonctionnalité et son charme. La pièce de vie est spacieuse et intègre une cuisine équipée, puis une salle d'eau et des toilettes. Une mezzanine, offrant la possibilité d'aménager un espace nuit ou de rangement, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien. L'agréable jardinet arboré constitue un véritable atout, invitant à la détente et aux moments en extérieur. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de simplicité à la recherche d'un cocon confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 06 33 33 07 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746539)

499200 € - Vente - Maison Ares

4 pièces
3 chambres
146.00 m²

BELLE VILLA LANDAISE à ARES

Maison de qualité,au calme, style Landaise de construction traditionnelle par entreprise Collier Cette villa de 146 m2 ,dans son cachet rustique ,offre un grand séjour - salon avec cheminée , 3 chambres ,salle d'eau , salle de bain ,2WC et 2 garages sur un grand terrain de 1000 m2 Cette villa présente un gros potentiel d'agrandissement et son emplacement dans un cadre résidentiel à proximités des écoles , de commerces et de son centre hospitalier. Les belles plages à proximités du bassin et de l'ocean sont prètes à vous acceuillir. Prix 499200EUR Denis VIGNON EI Conseiller immobilier IMOCONSEIL 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

340000 € - Vente - Maison Ares

5 pièces
3 chambres
93.00 m²

Charmante maison de 93m2 à Ares

Située au cœur d'Arès, charmante commune du Bassin d'Arcachon, cette maison de 93m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. De plain-pied sur une parcelle de 217m2 cette maison typique du Bassin d'Arcachon se développe sur 93m2 et se compose d'un séjour orienté au sud, d'un salon, d'une cuisine séparée qui s'accompagne d'un cellier fonctionnel, de 3 chambres de belles superficies, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Points forts : Terrain arboré et plat de 217m² 3 grandes chambres (idéal pour famille nombreuse ou projet touristique) Orientation du séjour Environnement calme et recherché À seulement quelques minutes des plages du Bassin, du centre ville et de ses commerces et des pistes cyclables, cette maison est une véritable opportunité pour les amoureux du Bassin d'Arcachon. Vu 3D qui peut être transmise pour un aménagement en 3 chambres, clés en mains au prix de 470 000 € Net vendeur (hors piscine en option), comprenant les travaux de réfection. Localisation : Arès, à 45 min de Bordeaux et 15 min du Cap Ferret. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 276454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022 Score DPE : 584 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3224.00 € et 4362.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1035000 € - Vente - Maison Ares

5 pièces
4 chambres
175.00 m²

MAISON, 175M2, 4 CHAMBRES, PISCINE AU BORD DU BASSIN D'ARCACHON

Maison familiale de 175 m², 5 pièces, 4 chambres, dans le quartier de Saint-Brice, à Arès. Localisée à une trentaine de mètres de la plage du Bassin d'Arcachon et de la forêt, cette spacieuse maison avec piscine, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 34 m², et une seconde chambre. Deux chambres à l'étage. Un espace de vie lumineux, en open space, comprend salon, salle à manger et cuisine. L'extérieur se compose de 100 m² de terrasses en bois, incluant une terrasse d'été attenante à la cuisine. La piscine (8x4 mètres) est chauffée grâce à un système solaire, est accompagnée d'une douche extérieure avec eau chaude. Plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété, dont un bureau indépendant de 30 m² environ, qui offre espace parfait pour usage professionnel, logement pour amis ou salle de sport privée, en plus des 175 m² habitables. Avec de grands volumes, un agencement fonctionnel et emplacement exceptionnel, cette maison est typique du style de vie offert par le Bassin d'Arcachon. Cette perle rare conjugue calme, nature, confort et proximité des commodités. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, plans et photos svp contacter votre conseiller BSK Immobilier Jérôme DUPUCH au 07 85 08 79 45. Cette annonce référence 265543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME DUPUCH (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 85402235700016. Prix du bien : 1 035 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2021 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

515000 € - Vente - Maison Ares

62.00 m²

Maison avec 1800m2 de terrain

Nathalie PINON vous propose ce bien : Maison proche du centre ville d'Arès à remettre au goût du jour en 2ème ligne. Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour avec climatisation, cuisine, salle de bains, chambre, bureau et wc. Garage accolé à la maison de 15m2. le tout sur une parcelle de 1800m2 avec potager et poulailler. Possibilité d'agrandir la maison et de faire une piscine.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

331000 € - Vente - Maison Ares

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Maison de 3 chambres

Au calme, Arès côté bassin, à proximité de la plage, du marché et des commerces. Maison d'environ 92 m² de plain-pied sur terrain de 217 m² offrant un beau potentiel. Elle est composée d'un séjour, 3 chambres dont deux de 17 m² et 20 m², une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant. Prévoir travaux de rénovation ou Possibilité de rénover cette maison avec 3 chambres, clés en mains au prix de 485 000 ¤ (hors piscine en option) voir projet ci-joint Possibilité de faire un nouveau projet suivant PLU zone UA, 70% max emprise au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 331 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820014488.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32787163)

199000 € - Vente - Maison Ares

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Calme et boisé

Située à Arès (33740), cet charmant chalet bois se niche au coeur d'un terrain de 200 m². L'emplacement offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité de profiter des activités de plein air et de la proximité des plages du Bassin d'Arcachon. Cette maison de 57 m² construite en 2026 propose un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le salon séjour crée un espace de vie lumineux, complété par un WC. À l'étage, deux chambres invitent au repos, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Ce bien de 3 pièces offre un confort douillet et est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie chaleureux à Arès. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32494262)

248000 € - Vente - Maison Ares

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

Maison 2 chambres avec terrasse.

Cette maison duplex de 2019 d'environ 76 m² située à Arès, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte tournée vers la terrasse extérieure, une chambre, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre permet d'accueillir un enfant, des proches ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. À l'avant, un espace de stationnement privatif complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle d'environ 125 m², à proximité des commodités et à moins de 15 min à pied de la plage. Résidence principale, pied-à-terre sur le Bassin ou investissement, un bien récent qui s'adapte facilement à différents projets de vie. Certaines photos ont eu un relooking IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900702556.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33296125)

329000 € - Vente - Maison Ares

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Florian Arar vous propose : ARÈS - MAISON - T4 93 m² - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1949, située à Arès, bénéficie d'une exposition est / sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 217 m², elle se trouve à seulement 200 m du bassin et à 500 m du centre-ville et de ses commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Développée en plain-pied sur une surface habitable de 93 m², cette maison de 4 pièces s'organise autour d'un séjour vaste et lumineux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien dimensionné pour les repas du quotidien. Le cellier attenant constitue un atout pratique supplémentaire pour le rangement. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées : une première chambre spacieuse de 20,2 m², une deuxième chambre confortable, et une troisième chambre plus cosy, adaptée à un bureau ou une chambre d'enfant. La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'agencement de ce niveau. Le bien, qui nécessite des travaux de rénovation, représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur et lui redonner tout son cachet. Le chauffage individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une place de parking complète les équipements de cette maison de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Arar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310594064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574831)

549000 € - Vente - Maison Ares

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvrant sur une grande véranda isolée et chauffée, idéale en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un espace buanderie fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire. À l'extérieur, le terrain arboré et piscinable offre un cadre agréable, complété par un garage indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32355294)

599000 € - Vente - Maison Ares

7 pièces
4 chambres
191.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Côté bassin dans le secteur de St Brice, venez découvrir cette grande maison traditionnelle de type landaise sur deux niveaux de 192 m² habitable sur un beau terrain arboré de presque 900 m². Ce bien offre 4 belles chambres au rdc dont 2 suites parentales avec leurs salles d'eau et un wc, un double séjour avec un poêle à pellets programmable, un salon ouvrant sur une terrasse de 25 m². Vous profiterez d'une cuisine aménagée, équipée et de style contemporain, d'une véranda également chauffée par un poêle à pellets. L'étage, comporte 2 autres belles chambres de 12 m², une salle de bain et son wc ainsi qu'un espace de 12 m² pouvant être aménagé en bureau ou espace de détente. Au total 3 wc dont un indépendant. Côté extérieur, le jardin soigné à l'abri des regards invite à la détente. Au niveau équipements : Un abri pour votre véhicule, un garage, un atelier de 10 m², une piscine au sel, refaite avec liner neuf ainsi que le système de filtration complet situé dans son local technique. Barbecue extérieur. Contactez moi vite pour visite si ce bien correspond à votre projet de vie ! Visites vidéo en WhatsApp possible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31536772)

448000 € - Vente - Maison Ares

5 pièces
3 chambres
101.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Coup de coeur pour cette maison de plain-pied de 101 m² édifiée sur un terrain de 503 m². Située au calme d'une impasse elle a été rénovée dans un esprit cabane. Très lumineuse vous entrez dans une salle à manger avec cheminée, un salon vitré vous permet de profiter du jardin et de la piscine. La cuisine est actuellement fermée mais vous pouvez sans gros travaux l'ouvrir sur le séjour. 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et un bureau ou dressing complètent ce bien. À l'extérieur une piscine chauffée, une cuisine d'été et des dépendances aménageables à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932258)

485000 € - Vente - Maison Ares

6 pièces
4 chambres
122.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Exclusivité ARÈS .... Ensemble immobilier composé d'une maison principale T4 en R + 1 mitoyenne par un côté et d'une maison T2 indépendante en fond de parcelle. Au Rez-de-Chaussée : Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un grand wc indépendant et un espace bureau. A l'étage : Un palier dessert 3 chambres avec penderie ainsi qu'une salles d'eau avec wc. La dépendance à été aménagée en T2, entièrement restaurée et aux goûts de jour, un plus indéniable pour vos invités ou un revenu locatif. Cet ensemble immobilier dispose aussi d'une grande terrasse, d'un grand atelier / rangement, d'un garage et d'un puits foré. Équipements : Chauffage PAC avec Clim réversible et chauffage électrique. Assainissement collectif TAE. Huisseries PVC blanc / double vitrage. Le jardin clos et arboré possède deux entrées indépendantes ce qui facilite l'accès aux 2 logements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier à Arès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139129)

973000 € - Vente - Maison Ares

9 pièces
7 chambres
308.00 m²

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Iad France - Florian Arar vous propose : ARÈS - MAISON - T9 308 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX À seulement 50 mètres de la plage et à 400 mètres du centre-ville d'Arès, cette maison traditionnelle de 308 m² habitables s'impose comme une adresse peu courant, alliant espace, luminosité et situation recherchée. Érigée sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une exposition quadruple -- nord, sud, est et ouest -- qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Le hall d'entrée, vaste et convivial, distribue les espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur la cuisine aménagée de type ouvert, favorisant une circulation fluide et conviviale entre les pièces de vie. Un salon télévision indépendant complète agréablement cet ensemble. L'étage réserve un bon espace nuit avec 7 chambres aux volumes bien dimensionnés, dont une chambre spacieuse de 26 m², adaptée pour une suite parentale ou une chambre d'amis de caractère. Un bureau dédié, 2 salles de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle assure le confort du quotidien. Le terrain de 996 m², piscinable, offre un potentiel d'aménagement extérieur remarquable pour qui souhaite créer un espace de détente à quelques pas de l'océan. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 973000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,42% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Arar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310594064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 ¤. (gedeon_6727_33561361)

264000 € - Vente - Maison Ares

2 pièces
1 chambre
32.00 m²

Vente Maison traditionnelle 2 pièces

Iad France - Florian Arar vous propose : ARÈS - MAISON - T2 de 32 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère en copropriété horizontale sans charge datant de 1978, située à Arès, séduit par son agencement en plain-pied et son exposition sur trois orientations, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sur une surface habitable de 32 m², la maison propose un plan bien pensé qui optimise chaque mètre carré. Le séjour de 18 m², pièce centrale du logement, bénéficie d'une belle clarté naturelle et offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet une organisation pratique du quotidien. La chambre, cosy et au calme, constitue un espace intime reposant. La salle de bain, compacte et bien agencée, complète ce programme. L'ensemble du bien est présenté en très bon état, ne nécessitant sans travaux à prévoir, ce qui en fait une possibilité immédiatement habitable. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. En prolongement de la pièce de vie, une terrasse vient compléter ce bien et offre un espace extérieur exposé, adapté pour profiter des journées ensoleillées propres à la région. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Arar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310594064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689591)

4890000 € - Vente - Maison Ares

12 pièces
450.00 m²

Vente Domaine 12 pièces

Iad France - Michaël Bendriss vous propose : Il existe des biens... Et il existe des lieux qui marquent. À quelques pas du port d'Arès, au cOEur du bassin d'Arcachon, et à proximité immédiate du Cap Ferret, ce domaine confidentiel s'inscrit dans un environnement rare, préservé et aujourd'hui introuvable. Implantée sur près de 6 hectares, la propriété conjugue intimité absolue et accès privilégié aux adresses les plus recherchées du bassin. ? Derrière ses lignes élégantes, le domaine dévoile un ensemble immobilier de 450 m² habitables, entièrement repensé avec des matériaux nobles, dans le respect du charme d'un authentique corps de ferme. La maison principale de 250 m² s'ouvre sur une entrée soignée avec WC indépendant, menant à une pièce de vie spectaculaire, ouverte, lumineuse et spacieuse, sublimée par une cheminée centrale et des prestations de grande qualité. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine accueille un espace bureau, ainsi qu'une suite parentale de 45 m², avec baignoire, dressing et volumes généreux. Trois autres chambres complètent l'ensemble, dont deux avec salle d'eau et WC privatifs. Un studio indépendant, attenant à la maison, permet d'accueillir personnel ou invités en toute discrétion. ? La seconde habitation de 200 m² propose une pièce de vie d'environ 120 m², avec cuisine semi-ouverte élégamment soulignée par une verrière, et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. ? L'ensemble bénéficie d'un système de géothermie, garantissant confort, performance énergétique et respect de l'environnement, en parfaite harmonie avec l'esprit du lieu. ? Les installations équestres, parfaitement intégrées à la propriété, comprennent une écurie de 19 box, offrant aux passionnés un cadre privilégié, particulièrement rare sur le bassin d'Arcachon. Une salle de réception de 195 m² vient compléter cet ensemble, pensée pour accueillir des événements uniques dans un cadre rafiné et confidentiel. ? Ici, chaque détail a été pensé pour créer un équilibre parfait entre nature, élégance et fonctionnalité. Le calme des lieux, la proximité immédiate du bassin et du Cap Ferret, et le caractère profondément confidentiel de la propriété confèrent à l'ensemble une atmosphère singulière, presque hors du temps. ? Ce type de propriété ne s'adresse pas à tout le monde. Elle s'adresse à ceux qui reconnaissent l'exception. Dossier complet et informations sur demande. Confidentialité assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132209)

789000 € - Vente - Maison Ares

9 pièces
5 chambres
260.00 m²

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Au calme sur une parcelle arborée de 2200 m² environ, venez découvrir cette propriété familiale offrant une surface habitable de 260 m². Elle comprend au premier niveau, une entrée, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 séjour / salle à manger avec cheminée, 1 bureau, 3 belles chambres de 18 m² minimum dont une en mezzanine, 1 salle d'eau et son wc, 1 autre wc indépendant. À l'étage, un palier vous offre la possibilité de créer un espace à aménager selon vos envies, coin détente, couchage supplémentaire ou espace de travail. Vous accédez ensuite à une autre chambre et un espace dortoir de plus de 30 m². avec dressing, salle de bain, douche et wc, grenier sous combles. Terrasse couverte et piscine de 9x4 chauffée (PAC récente) garage et cave. Nombreuses places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 789000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,47% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 770 000 ¤. (gedeon_6727_33103917)

749000 € - Vente - Maison Ares

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Le Coup de COEur Absolu : Une Propriété d'Exception aux Prestations Haut de Gamme Face au Bassin En seconde ligne face au Bassin d'Arcachon et en plein cOEur du centre-ville d'Arès, découvrez cette réalisation neuve unique où tout se fait à pied (plages, commerces, restaurants). Alliant architecture contemporaine et finitions irréprochables, ce havre de paix clé en main incarne l'excellence de l'art de vivre sur le Bassin. La maison principale de 90 m² allie à la perfection volumes généreux et élégance. Son espace de vie dévoile une magnifique pièce lumineuse avec un plafond cathédrale, de larges baies vitrées et une cuisine ouverte haut de gamme complétée par un cellier fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez d'une première suite parentale de plain-pied, tandis qu'à l'étage, un superbe escalier en béton ciré mène à une seconde suite en mezzanine agrémentée d'un espace bureau et offrant un agréable aperçu sur le Bassin. Idéale pour recevoir en toute intimité, la dépendance indépendante est parfaite pour vos proches ou pour un projet d'accueil raffiné en proposant deux suites supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, de WC privatifs et d'une terrasse. Les extérieurs se révèlent magiques et inspirés avec une grande terrasse sous pergola qui prolonge naturellement la pièce de vie. Vous serez séduit par un espace unique dessiné en forme de proue de bateau avec ses bancs intégrés, son brasero et sa vue sur le Bassin pour des soirées inoubliables. Une douche extérieure pour les retours de plage ainsi qu'un abri de jardin faisant office de local à vélos viennent parfaire ce cadre idyllique. Le grand plus de cette propriété réside dans ses matériaux nobles, sa domotique moderne, ses prestations haut de gamme et ses garanties décennales, le tout implanté sur un terrain clos paysagé de 283 m². Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et savourer ce bien d'exception. Laissez-vous séduire et n'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite privée exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934319286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555217)

367500 € - Vente - Maison Ares

3 pièces
100.00 m²

Maison avec vue bassin à Arès – Fort potentiel

Découvrez cette maison d’environ 100 m² idéalement située à Arès, bénéficiant d’une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de maison secondaire. À l’étage, vous profiterez d’une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, avec une vue dégagée sur la nature environnante et le bassin. Deux options s’offrent à vous : une rénovation complète pour révéler tout le charme de l’existant, ou un projet de démolition/reconstruction pour créer une maison sur-mesure. Idéalement située à proximité des commodités, des plages et du sentier du littoral, cette maison bénéficie d’un environnement paisible, au plus près des paysages emblématiques du Bassin.

1100000 € - Vente - Maison Ares

4 pièces
3 chambres
147.00 m²

Maison d’Exception en Bois, Face à la plage

Nouveauté Michaël Zingraf Real Estate - Dans un cadre préservé où la nature rencontre le bassin d'Arcachon, cette superbe maison en bois offre une atmosphère unique alliant élégance et authenticité. Implantée sur un vaste terrain d’environ 900 m², elle séduit par son architecture chaleureuse et ses volumes généreux. Dès l’entrée, la pièce de vie invite à la détente, offrant une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée sur l’extérieur. Trois chambres confortables accueillent famille et amis, avec la possibilité d’aménager une quatrième selon vos envies. La grande terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers l’extérieur, idéale pour profiter pleinement des douces soirées. Le terrain piscinable laisse libre cours à vos projets d’aménagement. Un garage et un carport complètent ce bien. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié où les balades à pied ou à vélo commencent dès le pas de la porte. Un lieu rare, pensé pour les amoureux de la mer et de la nature.

1680000 € - Vente - Maison Ares

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

ARES, 1ère ligne, EN ZONE BLANCHE, maison et dépendance à rénover

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière vous propose, en 1ère ligne à ARES, cette maison familiale de 100m², une des rares ouvertes sur plus de 180 degrés de vision Bassin. Sur dalle, elle est à rénover, agrandir seulement par l'étage et propose une dépendance aménagée de 40m². La propriété ouvre directement sur la plage et vous avez une vue panoramique Bassin à travers pins. Le terrain est piscinable au Nord ou au Sud de la villa. En zone blanche de risque PPRSM, elle est surélevée, présente un perret de 18m de large et est hors de portée d'eau ! DPE F (347 kWh/m²/an)et GES C ( 14 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 110 € et 4 250 € par an. L'audit énergétique est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien: 1 680 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 80 000 € TTC soit 5% sont inclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurence PERIN, enregistrée au RSAC sous le numéro 488 816 211 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

995000 € - Vente - Maison Ares

6 pièces
4 chambres
171.00 m²

EXCLUSIVITÉ – Arès – Villa familiale de plain-pied à deux pas du Bassin

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence Immobilière d’Andernos-les-Bains vous propose cette villa de plain-pied idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Arès, à quelques minutes à pied des plages du Bassin. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 900 m2, cette propriété d’environ 170 m2 a été conçue pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des espaces extérieurs tout au long de la journée. Dès l’entrée, la cuisine ouverte s'intègre à une spectaculaire pièce de vie d’environ 70 m2 en toit cathédrale. Les volumes, la hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures créent une agréable sensation d’espace et de fluidité. Bénéficiant d’une quadruple exposition, la pièce de vie est baignée de lumière du matin au soir. De larges baies vitrées à galandage au sud et au nord prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. Au sud, une vaste terrasse équipée d’une pergola bioclimatique accueille les repas et moments de détente face au jardin paysager. L’espace disponible permet l’implantation d’une piscine selon les envies des futurs propriétaires. Au nord, un patio plus intime constitue un emplacement idéal pour aménager un salon extérieur, un espace détente ou un spa à l’abri des regards. À l’est, la cuisine profite des premiers rayons du soleil tandis qu’à l’ouest, une seconde terrasse accompagne agréablement les fins de journée et les soirées estivales. L’organisation intérieure privilégie le confort de chacun. La suite parentale dispose d’un grand dressing, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. À l’opposé de la maison, trois chambres se partagent une salle d’eau et des toilettes séparées. Une buanderie, une cave ainsi qu’un vaste garage carrelé et isolé pouvant accueillir deux à trois véhicules complètent les prestations. Construite par ses propriétaires actuels et parfaitement entretenue, la villa bénéficie également d’un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, assurant un excellent confort au quotidien. Une propriété lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d’Arcachon. DPE C (127 kWh/m2/an) – GES A (4 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € Prix du bien : 995 000 € Honoraires de l’agence inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR

672000 € - Vente - Maison Ares

3 chambres
103.00 m²

ARES, proche du marché , côté Bassin , Villa à bâtir de 100m²

Coldwell banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous présente, en plein coeur d'Arès, ce projet de villa mitoyenne à bâtir. Située à quelques pas de la plage, cette villa de 103m² habitables offre un cadre de vie idéal car en plein centre ville, alliant douceur et confort. Implantée sur un terrain de 428m², cette maison avec un étage offre 3 chambres : une au RDC et 2 à l'étage. L'espace de vie de la maison est pensé pour accueillir cuisine ouverte sur le salon/salle à manger et sa buanderie. Deux places de parking en extérieur sont prévues. Ce projet bénéficiera d'une garantie décennale et de la réputation d'un constructeur institutionnel du secteur. Un lieu de vie paisible et plein de charme, prêt à être façonné selon vos envies. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Non compris : la cuisine est à ajouter. DPE en cours ( neuf donc A !) LOT 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien: 672 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 32 000 € TTC soit 5% sont inclus. Frais de notaire réduits et vente en VEFA. Contact : Johann URVOY Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

1102500 € - Vente - Maison Ares

9 pièces
7 chambres
308.00 m²

À 50 mètres du Bassin – Une maison de famille aux volumes rares à Arès

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence Immobilière d’Andernos-les-Bains vous propose cette propriété familiale idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arès, en deuxième ligne du Bassin d'Arcachon. À seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette maison de plus de 308 m2 habitables est implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m2, piscinable et facile à aménager. Construite dans les années 1970, elle offre aujourd'hui des volumes devenus particulièrement rares sur le Bassin. Son organisation permet d'accueillir confortablement une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine dinatoire indépendante de plus de 37 m2, rénovée dans les années 2000, ainsi qu'un séjour de plus de 53 m2 ouvert sur les espaces extérieurs. Une suite de plain-pied complète ce niveau et une seconde peut être créée aisément. L'étage développe un important espace nuit composé de chambres aux dimensions généreuses. La propriété peut ainsi proposer jusqu'à huit chambres, dont cinq suites. Trois chambres profitent d'une vue sur le Bassin d'Arcachon. Une dépendance indépendante d'environ 56 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'amis, logement indépendant, bureau professionnel ou espace dédié aux loisirs et au bien-être. Habitable immédiatement, cette propriété permettra également à ses futurs propriétaires de la faire évoluer à leur rythme afin de révéler tout son potentiel. Une adresse privilégiée, à quelques mètres de l'eau, pour créer une résidence familiale durable dans l'un des secteurs les plus convoités du Bassin d'Arcachon. DPE D (141 kWh/m2/an) – GES D (30 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 786 € et 3 770 € Prix du bien: 1 102 500 € Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 52 500 € TTC (5 %) Prix net vendeur : 1 050 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR

795000 € - Vente - Maison Ares

5 pièces
4 chambres
175.00 m²

À 50 mètres du Bassin – Maison de famille de 237 m2 au calme à Arès

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence d’Andernos-les-Bains vous propose cette maison familiale idéalement située à Arès, à seulement 50 mètres du Bassin, du plan d'eau de Saint-Brice et de la forêt. Un cadre de vie recherché, au calme absolu. Implantée sur un terrain arboré de 753 m2, cette propriété aux volumes rares offre un confort éprouvé. Habitable immédiatement, elle permet également de concrétiser vos projets d'aménagement à votre rythme. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée avec arrière-cuisine donnant sur terrasse d'été. Côté nuit, deux chambres de plain-pied dont une vaste suite parentale de plus de 33 m2 avec salle d'eau et dressing. À l'étage : Deux grandes chambres avec placards, une salle de bain (baignoire et douche), un WC et une buanderie. Extérieurs et Dépendances : Un bureau-bibliothèque indépendant de 25 m2 (idéal profession libérale ou télétravail), un garage de 31 m2, une piscine au sel (8x4 m) chauffée par énergie solaire avec douche chaude, de vastes terrasses en bois et plusieurs abris de jardin. Confort et Sécurité : Isolation renforcée (ITE/ITI), chauffage à double cœur de chauffe, arrosage automatique sur forage, portail électrique, visiophone et vidéosurveillance. Une adresse privilégiée et un prix attractif à deux pas de l'eau. DPE D (201 kWh/m2/an) – GES C (11 kgCO2/m2/an) Estimation dépenses énergétiques : ~2 048 € / an | Taxe foncière : 2 083 € Prix du bien : 795 000 € (Honoraires inclus : 33 505 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,40 %) Prix net vendeur : 761 495 € Risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations : Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 Retrouvez nos biens sur IMMOBA.FR

699000 € - Vente - Maison Ares

6 pièces
4 chambres
151.70 m²

ARES : Charmante Maison de 152 m² avec garage

Coldwell Banker Immoba Realty – Andernos-les-Bains vous propose cette élégante maison familiale de 152 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, située dans un environnement calme et recherché d'Arès. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le niveau principal accueille une lumineuse pièce de vie de 37 m², prolongée par une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. L'espace nuit de ce niveau comprend trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille. En rez-de-jardin, vous découvrirez une quatrième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace de réception, atelier ou encore salle de sport. Cet espace offre également un important potentiel de stockage. Implantée sur une parcelle de 750 m², la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs soignés et parfaitement entretenus. Une piscine semi-enterrée en bois complète cet ensemble, créant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Un grand garage situé sous la maison vient parfaire les prestations de ce bien. Caractéristiques techniques Surface habitable : 152 m² Terrain : 750 m² Rénovation complète : 2022 4 chambres Piscine semi-enterrée en bois Grand garage Terrasse Environnement calme Performance énergétique DPE : C – 148 kWh/m²/an GES : C – 23 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 530 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Informations financières Prix de vente : 699 000 € HAI Honoraires d'agence de 4 % TTC, soit 26 884,62 €, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 672 115,38 € Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen annuel des charges : Pas de charges. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Jean-François Zorz. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur immoba.fr.

993000 € - Vente - Maison Ares

4 pièces
5 chambres
252.00 m²

Arès – Grande villa familiale entre Bassin et pistes cyclables

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence Immobilière d’Andernos-les-Bains vous propose cette vaste villa familiale située dans un environnement calme et recherché d’Arès, à proximité immédiate des plages du Bassin et des pistes cyclables. Développant environ 250 m2 habitables sur un terrain paysager de plus de 900 m2, cette maison contemporaine offre avant tout de très beaux volumes et un cadre de vie résolument tourné vers l’extérieur. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré vers les terrasses exposées plein sud et la piscine. La vaste pièce de vie sous toit cathédrale, baignée de lumière, constitue le véritable cœur de la maison. Ses larges ouvertures créent une belle continuité entre intérieur et extérieur dans une atmosphère conviviale et familiale. La grande cuisine ouverte, pensée pour partager et recevoir, complète harmonieusement cet espace de vie généreux. Une cheminée suspendue vient souligner le caractère contemporain de l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale ouverte sur la piscine, offrant un espace intime particulièrement agréable. Trois autres chambres se partagent une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe les volumes de réception tandis qu’une suite indépendante permet de recevoir famille ou amis confortablement. Pensée pour une vie familiale pratique au quotidien, la maison dispose également d’un cellier, d’une buanderie et d’un vaste garage triple carrelé et isolé. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée au sel de 5 x 10,5 mètres dont le liner a été remplacé en 2025. Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie dans un esprit vacances très apprécié sur le Bassin. Une maison lumineuse et généreuse, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité du Bassin d’Arcachon. DPE B (93 kWh/m2/an) – GES A (3 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 980 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Prix du bien : 993 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur : 33 000 € TTC (3,4 %) Prix net vendeur : 960 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR

336000 € - Vente - Maison Ares

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Arès, Côté Bassin - Maison à rénover avec haut potentiel proposant 3 chambres à quelques bas du bassin

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose Côté Bassin, à proximité de la plage et du centre, cette maison à rénover à fort potentiel. Idéale en résidence secondaire ou pour la location, elle saura vous séduire. Le bien dispose d'un salon / séjour avec cuisine indépendante, de 3 belles chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le tout sur un petit terrain intime et clôturé. DPE G(584), GES C(19) Estimation des coûts annuel d'énergie : 3224-4362€ Le prix du bien est 336 000 € HAI, les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur, 16 000 € TTC soit 5 % sont inclus. Consultez l'état des risques de ce bien sur le site www.géorisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

666750 € - Vente - Maison Ares

3 pièces
2 chambres
116.00 m²

À ARES, Villa de charme, entre le port ostréicole et le cœur du village

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence d’Andernos-les-Bains, vous présente à Arès, à proximité immédiate du port ostréicole, cette élégante villa de plain-pied d'environ 116 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent confort moderne, luminosité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une remarquable hauteur sous plafond de près de 3 m, qui confère une agréable sensation d'espace et de volume. La maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, bénéficie d'une climatisation réversible gainable assurant un confort optimal en toute saison. L'espace de vie, chaleureux et convivial, s'articule autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et contemporaine, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les espaces nuit, complétés par un bureau pouvant s'adapter à différents usages, offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 947 m², entièrement préservée des regards, la propriété invite à la détente dans un environnement calme et intimiste. Vous profiterez d'une superbe piscine chauffée au sel, équipée d'un liner neuf, véritable invitation à savourer les belles journées du Bassin d'Arcachon. Les prestations extérieures viennent compléter ce bien de qualité avec un carport, un abri en bois facilement transformable en garage, ainsi qu'un second abri offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Située dans un environnement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces, du marché, des restaurants et des promenades du port ostréicole, cette maison permet de profiter pleinement de l'art de vivre arésien. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Informations techniques : DPE : C (146/m²/an) - GES : A (5KgCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1550 € et 2150 € / an Prix moyens des énergies indexés EN 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix : 666 750 € honoraires 5 % inclus à la charge acquéreur soit 31 750 € TTC Prix net vendeur : 635 000 € Pour plus d'informations, contactez Christine HAUER RSAC n° 494 327 679 RCP n° 25032648 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.FR

1134000 € - Vente - Maison Ares

7 pièces
6 chambres
185.00 m²

BELLE CONTEMPORAINE OSSATURE BOIS ARES

Coldwell Banker Immoba Realty – Agence d’Andernos-les-Bains, vous présente à Arès, cette villa d’exception ossature bois de 185 m² habitable – Piscine chauffée – Secteur calme et recherché. Située à Arès, dans un environnement résidentiel, cette superbe villa contemporaine à ossature bois (construction récente) séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Un intérieur lumineux aux prestations haut de gamme, dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale offrant volume et élégance. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, s’ouvre sur l’espace salon-séjour pour une convivialité optimale. Le confort est au rendez-vous avec : Parquet massif dans toutes les pièces (hors salles d’eau et salle de bains) Poêle à granulés diffusant une chaleur douce et économique, domotique pour un quotidien facilité, excellente performance énergétique (DPE A) Un espace nuit idéal pour grande famille ou projet d’accueil, La maison développe 185 m² habitables et propose : 6 chambres, dont une belle suite parentale de 27 m² - 3 salles d’eau. Espaces optimisés et circulation fluide Un extérieur pensé pour la détente Implantée sur une parcelle de 980 m², sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre privilégié : Grande terrasse en bois couverte, Piscine chauffée avec volet électrique, Boulodrome pour des moments conviviaux, Garage de 37 m² avec rochelle, idéal stockage ou atelier Une villa clé en main, aux prestations soignées, parfaite pour une résidence principale comme secondaire, à proximité du Bassin et des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr DPE A (50 kWh/m2/an) GES A (1 kgCO2/ m²/ an) Prix : 1 134 000 € honoraires 5 % inclus à la charge acquéreur soit 54 000 € TTC Prix net vendeur : 1 080 000 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 610 € et 870 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour plus d'informations, contactez Christine HAUER RSAC n° 494 327 679 RCP n° 25032648

648900 € - Vente - Maison Ares

4 pièces
3 chambres
103.00 m²

ARES, proche du marché , côté Bassin , Villa à bâtir de 100m²

Coldwell banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous présente, en plein coeur d'Arès, ce projet de villa mitoyenne à bâtir. Située à quelques pas de la plage, cette villa de 103m² habitables offre un cadre de vie idéal car en plein centre ville, alliant douceur et confort. Implantée sur un terrain de 400m², cette maison avec un étage offre 3 chambres : une au RDC et 2 à l'étage. L'espace de vie de la maison est pensé pour accueillir cuisine ouverte sur le salon/salle à manger et sa buanderie. Deux places de parking en extérieur sont prévues. Ce projet bénéficiera d'une garantie décennale et de la réputation d'un constructeur institutionnel du secteur. Un lieu de vie paisible et plein de charme, prêt à être façonné selon vos envies. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Non compris : la cuisine est à ajouter. DPE en cours ( neuf donc A !) LOT 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien: 648 900 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 30 900 € TTC soit 5% sont inclus. Frais de notaire réduits et vente en VEFA. Pour plus d'information, contactez Johann URVOYAssurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

699480 € - Vente - Maison Ares

5 pièces
4 chambres
135.00 m²

ARES - BELLE MAISON FAMILIALE

Arès - villa d'architecte, Coldwell Banker Immoba Realty Andernos-les-Bains vous propose : Nichée au fond d'une impasse prisée d'Arès, à quelques minutes seulement des commerces, des pistes cyclables et des rivages du Bassin d'Arcachon, cette remarquable maison d'architecte, entièrement rénovée, bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare où intimité, sérénité et prestations de qualité se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur une superbe parcelle paysagée de 1 127 m², cette propriété développe environ 133 m² habitables, auxquels s'ajoutent un garage, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire, déjà pré-équipée pour la création d'une salle d'eau, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement appréciable. Un ensemble qui séduit dès les premiers instants par sa luminosité omniprésente, ses volumes généreux et son environnement préservé. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin et la piscine, offre un espace de réception chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement de la maison a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec rangements ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et une pièce déjà équipée des arrivées et évacuations nécessaires permettent d'aménager facilement une salle d'eau ou une seconde salle de bains selon vos envies et vos besoins. Les espaces annexes — cellier, cave, garage et nombreux rangements — complètent harmonieusement les prestations de cette propriété. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé, entièrement préservé des regards, invite à la détente dans un cadre verdoyant et intimiste. La piscine, entièrement rénovée, s'intègre parfaitement à cet environnement soigné. Un cabanon de jardin, un portail motorisé ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire cet ensemble de qualité. Soucieuse des performances énergétiques, la maison est équipée de panneaux solaires récemment installés, permettant de conjuguer confort, maîtrise des consommations et économies d'énergie. Les amateurs de grands vins apprécieront la superbe cave à vin sur mesure, réalisée par un professionnel. Véritable espace de dégustation et de conservation, elle constitue une prestation rare qui séduira les épicuriens les plus exigeants. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété constitue une adresse idéale, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés d'Arès. DPE : C (139 kWh/m²/an) GES : C (28 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 790 € et 2 180 € (années de référence 2021/2022/2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix du bien: 699 480 €, les honoraires de l'agence de 4.4 % sont à la charge de l'acquéreur soit 29 480 € TTC inclus, net vendeur 670 000 €. Pour plus d’informations, contactez Christine HAUER – RSAC n° 494 327 679 – RCP n° 25032648 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

775000 € - Vente - Maison Ares

6 pièces
148.00 m²

Maison familiale de 148 M2 récente au cœur d’Arès

Idéalement située en plein centre-ville d’Arès, cette belle maison familiale construite en 2020 séduit par son style moderne, son confort et sa luminosité. Édifiée sur une ossature bois, elle offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, à deux pas des commerces, du marché et du Bassin Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant Une suite parentale avec baignoire balnéo et wc indépendant À l’étage, un bel espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain avec double douche, un WC indépendant et une coursive avec vue dégagée sur les toits d’Arès et la piscine. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 366 m² avec piscine hors-sol, terrasse en bord de piscine, et une terrasse couverte bioclimatique pour vos repas d’été. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, offrant confort, modernité et une vie tout à pied au cœur du village d’Arès. 📞 Coup de cœur assuré – Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353

1102500 € - Vente - Maison Ares

5 pièces
170.00 m²

ARES 50 métres du bassin avec vue

superbe maison en bois massif située à seulement 50 mètres de l’eau, vue bassin, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La construction est de grande qualité, techniquement irréprochable, avec une architecture originale, atypique et pleine de caractère. La maison propose quatre chambres, ou trois chambres et un bureau, avec de très beaux volumes. Les espaces de vie sont particulièrement généreux, avec un séjour et une cuisine ouverts de très grande dimension. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC invités. À l’étage, une chambre exceptionnelle d’environ 70 m² occupe tout l’espace : un volume rare et spectaculaire, comprenant une salle de douche et une vue sur le bassin. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m²(piscine possible), offrant espace et intimité. La maison est équipée d’un poêle ancien performant, capable de chauffer la quasi-totalité de l’habitation, contribuant à son charme et à son efficacité énergétique. Enfin, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), un atout particulièrement remarquable. Contactez rapidement A&M immobilier Frédéric BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353

173250 € - Vente - Maison Ares

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

Arés

Charmante maisonnette bois avec terrasse - Centre d'Arès Résidence Sempèche. Idéalement située en plein coeur d'Arès, à quelques pas des commerces, du marché et du bassin, cette adorable maisonnette de 37 m2 habitables, orientée Est, vous séduira par son cadre paisible et son charme naturel. Revêtue de bois, elle s'insère dans une petite copropriété de seulement 7 lots, sans charges appelées. Parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse privative orientée Est, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés,. Vous pourrez stationner deux véhicules, un plus au centre-ville. Les + : Emplacement privilégié, tout à pied Copropriété calme de 7 lots, sans charges Revêtement bois, ambiance chaleureuse Terrasse orientée Est + 1 place de stationnement. Aucun travaux à prévoir DPE : D (225 kWh/m2/an) Idéal pied-à-terre ou investissement sur le Bassin Un bien rare à Arès, à visiter sans tarder ! Honoraires de vente de 8250 EUR TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente soit 5% Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr