Maison Arfeuilles (03120)

Maison de village à fort potentiel Idéal investisseur ou p

Située au coeur du village d'ARFEUILLES, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée d'environ 13 m2 desservant une cuisine de 16 m2 équipée d'un poêle à bois, une salle à manger de 16 m2, une salle d'eau, une chaufferie, un WC ainsi qu'un couloir menant à  une seconde partie de l'habitation composée d'une cuisine, d'une entrée et d'un WC, idéale pour créer un logement indépendant. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres de 15 m2, 16 m2 et 19 m2 avec un grenier au-dessus non aménageable. La maison bénéficie également d'une cave et d'un garage attenant de 29 m2 avec plancher au-dessus, offrant un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier, un futur projet d'aménagement, laissons entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement. . Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien. UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE, UN PROJET FAMILIAL OU UN INVESTISSEMENT À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES. DPE : 414/G ; GES : 115/G. PRIX : 91 000 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX hors honoraires : 85 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 437.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 1 garage