Maison Argeles sur Mer (66700)

A VENDRE - VILLA 4 FACES - ARGELES -SUR -MER

ARGELÈS-SUR-MER VILLA 4 FACES RÉNOVÉE o 5 CHAMBRES o VIE DE PLAIN-PIED o JARDIN o STATIONNEMENTS Idéalement située dans un secteur recherché d'Argelès-sur-Mer, entre le village et les plages, cette belle villa 4 faces bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du centre-village, 5 minutes des plages en voiture et environ 10 minutes à vélo. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale permettant une véritable vie de plain-pied avec 2 chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau et espace nuit indépendant. L'ensemble bénéficie également d'une électricité entièrement refaite, apportant confort et sérénité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie traversante avec cuisine équipée récente ouverte sur une terrasse, espace barbecue maçonné, WC indépendant ainsi qu'un agencement fonctionnel et lumineux. À l'étage, équipé de la climatisation gainable, vous découvrirez trois chambres supplémentaires dont une superbe suite d'environ 21 m2 avec espace dressing et balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une grande salle d'eau rénovée de plus de 7,5 m2. À l'extérieur : jardin arboré avec citronnier et oranger, atelier, abri de jardin, terrasse conviviale et véritable atout rare : un puits alimenté en eau pour l'arrosage. Villa 4 faces | Vie de plain-pied | Électricité refaite | 5 chambres | Jardin | Terrasse avec barbecue | Puits | Atelier | Jusqu'à 3 stationnements | Façade repeinte | Situation stratégique entre mer et village Une maison familiale clé en main aux prestations recherchées dans un secteur particulièrement prisé d'Argelès-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa 4 faces | Vie de plain-pied | 5 chambres | Jardin | Terrasse avec barbecue | Puits | Atelier | Jusqu'à 3 stationnements | Façade repeinte | Situation stratégique entre mer et village / Terrain Piscinable

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 300.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest

Diagnostics énergétiques