Maison Argeles sur Mer (66700)

Vente Demeure 5 pièces

Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : Demeure d'Exception à Argelès-sur-Mer Dans un cadre naturel privilégié au pied des Albères, à proximité immédiate des plages et des commodités d'Argelès-sur-Mer, découvrez cette propriété d'exception, où le confort moderne rencontre le raffinement et la sérénité. Sur un terrain paysager de 2 837 m², cette villa parfaitement entretenue offre 166 m² habitables (et 290 m² de surface utile) avec des prestations haut de gamme et des espaces de vie pensés pour le bien-être. Des espaces de vie lumineux & raffinés. Entrée majestueuse menant à un vaste salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une somptueuse terrasse. Cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie attenante, salle à manger élégante. Chambre principale en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. Suite à l'étage avec terrasses panoramiques et vue à 380° sur les Albères. Salle de billard, salle de sport et cinéma privé pour des moments uniques. Atelier indépendant pour les créatifs ou bricoleurs. Studio indépendant pour recevoir en toute autonomie ou envisager une activité locative. Extérieurs d'exception: Parc paysager et arboré, plusieurs terrasses, balcons et coins détente Deux bassins d'agrément, apportant une touche zen et naturelle à l'environnement. Piscine intérieure avec jacuzzi, utilisable toute l'année. Garage fermé + parking privatif pour plusieurs véhicules. Confort : climatisation réversible, insert cheminée. Exposition idéale et lumière naturelle tout au long de la journée. Environnement résidentiel paisible, à deux pas des plages et du centre. Un bien rare, entre mer et montagne. Cette demeure est une véritable invitation à la douceur de vivre. Parfaite en résidence principale, maison de vacances ou pour un projet d'accueil haut de gamme, elle marie prestige, fonctionnalité et harmonie avec la nature. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite privée de ce bien d'exception à Argelès-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31301973)

Caractéristiques

• Maison de 166.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 2837.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Piscine

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