
229500 €
- 3 pièces
- 2 chambres
- 63.00 m²
Vente Appartement 3 pièces
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Vente Appartement 3 pièces

IMMEUBLE DE RAPPORT : 8,6 % de rendement brut à Argenteuil : 3 T2 déjà loués, 31 236 € de loyers annuels

MAISONNETTE INDÉPENDANTE LOUÉE – 730 €/MOIS – 6,15 % DE RENDEMENT BRUT – STATIONNEMENT
ARGENTEUIL – BAS COTEAUX – MAISON FAMILIALE 146 m² – TERRAIN 525 m² PITOIS Nicolas vous propose dans le secteur recherché des Bas Coteaux cette belle maison familiale construite en 2007, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Entrée avec plafond cathédrale Séjour lumineux de 40m² avec poêle à bois, ouvrant sur terrasse et jardin Cuisine équipée avec îlot central de 17 mètres carré Une chambre suite parentale Salle d'eau + WC séparés À l'étage : 3 grandes chambres Dressing Salle de bains avec WC Grand palier de 10 m² (possibilité 5ᵉ chambre) Sous-sol total : Garage double Buanderie Espaces de stockage Extérieur : Terrain de 525 m² Jardin arboré Stationnement jusqu'à 9 véhicules Équipements : Chaudière gaz Frisquet récente (< 3 ans) Visiophone Portail électrique Stores électriques Localisation : Gare (ligne J) à 18 min à pied Proche écoles et commerces Environnement calme et résidentiel Maison idéale pour une famille – volumes, confort et aucun travaux à prévoir Bien rare sur le secteur des Bas Coteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 604075 )