Maison Argenteuil (95100)

Maison individuelle 4 chambres sur belle parcelle – Boulevard

Charmante maison familiale – La Tour Billy / Boulevard Gallieni Idéalement située, sur le boulevard Gallieni, à proximité immédiate des écoles et au pied du bus permettant de rejoindre la gare du centre en seulement 5 minutes, cette maison individuelle offre 104 m² habitables (120 m² au sol), sur une très belle parcelle arborée de 487 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant directement sur une terrasse, d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux nouvelles chambres, dont une avec pièce de rangement, un bureau, et une salle de bains avec WC. Au sous sol, deux pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse supplémentaire sur l'avant de la maison et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Côté confort : pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récents, DPE E. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une visite s'impose pour cette charmante maison familiale alliant confort, espace et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2071.00 € et 2803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Kevin Prata Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989355961. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 104.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 487.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud nord
• Cave
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques