Maison Argonay (74370)

Maison 160m2 avec studio

Ref 491GP, Vous cherchez une maison familiale, impeccable, au calme, sans travaux et proche de tout ? Vous venez de la trouver. À seulement quelques minutes d’Argonay, découvrez cette maison d’environ 160 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 200 m². Ici, pas de compromis. La maison a été entièrement rénovée et parfaitement entretenue : huisseries neuves, pompe à chaleur, équipements énergétiques actuels… Tout a été pensé pour offrir confort, performance et tranquillité au quotidien. Autre véritable atout : un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités. Il pourra parfaitement servir à accueillir famille et amis, offrir davantage d’indépendance à un proche, ou encore devenir un espace dédié à une activité professionnelle ou entrepreneuriale, un bureau ou un espace de travail à domicile. À l’extérieur, même niveau d’exigence : entrée entièrement goudronnée, garage indépendant, carport et un terrain généreux permettant de profiter pleinement du calme et des extérieurs. Le vrai luxe ici ? Être au calme… sans être isolé. Vous profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes, avec un accès rapide vers Annecy, Genève et la Suisse. 160 m² habitables. 1 200 m² de terrain. Un studio indépendant. Aucun travaux. Une maison impeccable. Une vraie maison familiale. Un bien pensé pour vivre, recevoir, travailler… et évoluer avec vos projets. Une maison coup de cœur, rare par son état, son emplacement et sa polyvalence. À découvrir rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 766,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1670€ ~ 2270€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

En Exclusivité

• Maison de 159.00 m²
• Terrain de 1 200.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 garage