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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Arifat (81360)"

556500 € - Vente - Maison Montredon Labessonnie

9 pièces
3 chambres
158.00 m²

Ferme authentique de 51 hectares au coeur de la nature (Tarn

À seulement 30 minutes de Castres et 8 minutes de Montredon-Labessonnié, découvrez cette propriété unique, nichée au sein d'une zone naturelle d'intérêt écologique. Ce lieu rare, isolé, tranquille et entièrement clôturé, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité, le contact avec la nature et un projet de vie sain. Un domaine de 51 hectares biologiques diversifiés - 20 ha cultivés en fourrages et céréales - 16 ha de prairies naturelles - 15 ha de landes, taillis et bois, riches en biodiversité Un environnement préservé La propriété est un véritable sanctuaire de faune sauvage : chevreuils, biches, lièvres, sangliers, rapaces... Dans une zone non chassée, la nature s'épanouit librement. On y trouve également un joli ruisseau, une zone humide de type tourbière et de nombreux insectes et oiseaux, témoins d'un écosystème équilibré. Un corps de ferme à rénover offrant de multiples possibilités - Maison principale de 158 m2 habitables (250 m2 au total sur 2 niveaux), avec puits, sources, jardin et pigeonnier datant de 1784. - Ancienne bergerie en pierre de 300 m2 avec charpente traditionnelle en bois de pays, pouvant être valorisée en gîte ou habitation. - Stabulation bovins viandes (430 m2 36 places), hangar à fourrage (160 m2), appentis (240 m2), bâtiment en pierre (70 m2 pour céréales). Un lieu pour de nouveaux projets de vie Cette propriété offre un fort potentiel pour développer diverses activités : élevage (bovin, caprin, ovin, équin, porcins...), maraîchage, agro-tourisme, gîtes nature, ou simplement un lieu de vie familiale en pleine harmonie avec l'environnement. Les atouts - Isolement total sans voisinage direct - Vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante, puits et sources d'eau. - Zone calme, voie sans issue - Patrimoine agricole chargé d'histoire Un bien rare pour les amoureux de la nature, du calme et de la vie saine. Un véritable retour aux sources, dans un écrin de verdure préservé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

455000 € - Vente - Maison Montredon Labessonnie

7 pièces
6 chambres
225.00 m²

Propriété d'exception – 49 ha d'un seul tenant

Vous rêvez de nature, de calme et d'un projet qui a du sens ? Venez découvrir cet ancienne ferme équestre authentique, niché dans un environnement idyllique, entouré de verdure et de silence. A la fois isolée et proche du village de Montredon-Labessonnié, dans le superbe Parc naturel régional du Haut-Languedoc, découvrez une propriété rare : plus de 49 hectares d'un seul tenant, mêlant prairies, terres agricoles et forêts gérées. Un authentique corps de ferme à rénover d'environ 225 m² en pierres apparentes, avec de beaux volumes, ainsi que plus de 400 m² de dépendances, dont : 2 granges, hangars ouverts, et bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités (stockage, ateliers, aménagements). Le domaine se compose de : prairies accessibles et d'un seul tenant, de terres cultivables entretenues, et forêts avec plan de gestion durable (idéal bois, loisirs, biodiversité). Un ensemble très rare et d'exception, parfait pour un projet équestre, agricole, touristique, ou une vraie reconversion dans un cadre naturel préservé. Un endroit où l'on se sent immédiatement “bien”, parce qu'il dégage une énergie rare : celle des lieux qui inspirent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33172706)

170000 € - Vente - Maison Arifat

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Bel environnement au calme

Loin du tumulte de la ville, venez découvrir ce refuge au coeur du Tarn, à Arifat, village connue pour ses fameuses cascades. Cette authentique maison en pierre, à la structure robuste et pleine de caractère, est composée de 3 chambres, 2 salles de bain, un salon ainsi qu'une cuisine dinatoire ouverte. Grâce à ses murs épais et à son isolation par le toit, elle est entièrement chauffée par ses 2 poeles à bois, durant tout l'hiver. Ce mode de chauffage représente une économie / autonomie considérable. 5 stères de bois seront à disposition des prochains acquéreurs. En complément, une installation de chauffage au gaz avec radiateurs en fonte est également disponible, comme mode de chauffe alternatif. Un lieu idéal pour vos projets d'autonomie : - Terrain orienté sud-est, parfait pour l'installation de panneaux solaires - Ancien puits à réhabiliter. Atout rare de cette propriété : Un superbe parc - forêt de 3 688 m², véritable écrin de verdure mêlant jardin et petit bois, avec de magnifiques arbres matures. Vous y trouverez également un verger composé des fruitiers suivants : pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, noisetiers et un noyer. Côté pratique, un transport scolaire à seulement 20 mètres facilite le quotidien des familles. Localisation idéale : 35 minutes de Castres 40 minutes d'Albi 80 minutes de Toulouse Une opportunité unique pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 06 24 99 17 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824659072.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33156810)

155000 € - Vente - Maison Montredon Labessonnie

6 pièces
4 chambres
182.00 m²

Corps de ferme 182m2 habitables avec env. 600 m² de dépendances – Fort potentiel

À seulement 5 minutes du centre du village, au coeur d'un hameau calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités. La maison principale développe environ 182 m² habitables et se compose de 8 pièces, dont 4 chambres. Une rénovation complète est à envisager, laissant toute liberté pour repenser et personnaliser les lieux. Le projet comprendra notamment la création de l'arrivée d'eau et de l'assainissement, l'installation d'un système de chauffage – une cheminée est déjà présente –, ainsi que la reprise de la toiture. Les menuiseries sont majoritairement en simple vitrage, à l'exception de deux. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses près de 600 m² de dépendances : grenier, chai, cave, ancienne étable, deux garages et hangar couvert. Des volumes remarquables permettant d'imaginer de nombreux projets : grande propriété familiale, activité artisanale, gîtes, chambres d'hôtes ou projet professionnel. L'ensemble est implanté sur environ 2 400 m² de terrain, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Un bien à fort potentiel, destiné aux amoureux de la pierre et aux porteurs d'un véritable projet de rénovation. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes et les possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33665217)

275000 € - Vente - Maison Montredon Labessonnie

9 pièces
5 chambres
167.00 m²

Maison avec 2 ha de terrain, et dépendances

Dans un petit hameau paisible de la campagne tarnaise, proche du village de Montredon-Labessonnié, découvrez cette ancienne maison de caractère d'environ 160 m² habitables, offrant un cadre de vie authentique et préservé. La propriété bénéficie d'un environnement calme avec un seul voisin à proximité et de magnifiques vues dégagées sur la Montagne Noire ainsi que sur la chaîne des Pyrénées par temps clair. La maison a conservé le charme des bâtisses anciennes avec ses poutres apparentes, ses matériaux traditionnels et son atmosphère chaleureuse. Elle constitue un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'habitat de caractère. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une vaste grange d'environ 162 m² répartis sur deux niveaux (83 m² par niveau), offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, stockage, garage, activité artisanale ou projet d'aménagement. La propriété dispose de plus de 2 hectares de terrain arboré, apportant un agréable cadre de vie. La maison est alimentée par une source ainsi que par le réseau d'eau de ville. Le chauffage est assuré par des équipements bois et fioul. Une propriété authentique offrant charme, espace et nature, idéale en résidence principale comme en maison de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33369783)

127000 € - Vente - Maison Montredon Labessonnie

9 pièces
5 chambres
130.00 m²

Maison de village à rénover

Située au coeur du village, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation à votre image. Implantée sur un terrain de 853 m², un atout rare en centre-bourg, elle développe une organisation particulièrement fonctionnelle avec l'ensemble des pièces de vie et des chambres regroupées sur un même niveau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. La maison comprend : 5 chambres, un séjour traversant avec terrasse, une cuisine séparée, 1 salle de bain et 2 WC, Des combles accessibles. Un sous-sol complet : comprenant un grand garage de plus de 50 m², un atelier, un local technique, et 2 pièces supplémentaires (40 m²) pouvant être aménagé selon vos besoins. L'accès à la maison peut également se faire côté jardin grâce à une rampe d'accès, facilitant la circulation des personnes à mobilité réduite ou des poussettes. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs souhaitant valoriser un bien offrant un fort potentiel d'évolution. Son grand terrain, ses volumes généreux et ses nombreuses surfaces annexes en font une opportunité rare sur le secteur. Une maison à repenser selon vos envies pour en révéler tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33466651)

70000 € - Vente - Maison Montredon Labessonnie

6 pièces
6 chambres
140.00 m²

Maison de village

Maison de village d'une superficie de 140 m² habitables se composant de 6 chambres, deux salles de bain avec toilettes et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, vous aurez la possibilité de créer une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BOSC, Tél. : 06 24 99 17 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 824659072.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33630928)

190000 € - Vente - Maison Montredon Labessonnie

6 pièces
3 chambres
160.00 m²

Coup de coeur

Gros coup de coeur pour cette charmante maison de village idéalement situé au centre du Tarn, à 20 minutes de Castres et 35 minutes d'Albi. Un vrai bijou où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité, tomettes cirées partout au Rdc, planchers massifs à l'étage, poutres et charpente apparentes, pierres apparentes, le tout en parfait état d'entretien. 3 grandes chambres dont une en Rdc. 2 salles d'eau avec douche dont 1 en Rdc. Une cuisine équipée ouverte sur une salle de vie avec poêle à granules et accès à une délicieuse petite terrasse intime et fleurie. Bon bilan énergétique (C). Une grand jardin /terrain, non attenant mais à 2 pas, accessible par un chemin communal, entièrement fermé, équipé d'un portail permettant l'accès aux véhicules si besoin. Ce jardin est une merveille, entièrement plat, équipé d'un puit, d'une cuisine d'été ouverte, d'un pigeonnier de 20m2 servant de dépendance, d'arbres fruitiers généreux, d'un potager, de fleurs et rosiers majestueux créant un havre de paix pour des moments de grande sérénité. A voir absolument ! Coup de foudre assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 025 022 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr