Maison Arnas (69400)

MAISON DANS LES VIGNES DE 142M2 - TERRAIN DE 1194M2 - ARNAS

Maison de caractère de 142 m² au coeur des vignes – Arnas, limite Gleizé Dans un environnement privilégié, au calme absolu et au coeur des vignes, découvrez cette charmante maison de 142 m² habitables sur un terrain de 1194m2 située à Arnas, à la frontière de Gleizé. Cette propriété séduit par ses beaux volumes et sa très belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Elle se compose de : 4 chambres, 2 salles d'eau, une entrée accueillante, une buanderie, une cave, un garage complet offrant de nombreuses possibilités de rangement. Les amateurs d'authenticité apprécieront également son four à pain, véritable atout de charme. Côté technique, la maison a bénéficié de nombreux travaux : toiture refaite en 2010, isolation, menuiseries, chaudière et rénovations intérieures réalisées en 2012. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser vos projets d'aménagement. Une maison pleine de caractère, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Charlotte Albersdorfer ? 06 45 65 98 18 ?? [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 437 783 RCP GALIAN

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 142.63 m²
• Terrain de 1 194.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud nord
• Cave
• 4 parkings
• 2 garages
• Cheminée

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