Maison Arpheuilles (36700)

Maison de 117m² à renover entièrement avec une petite courette

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé à Arpheuilles (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval. Cette maison de 5 pièces, construite en 1820, propose une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 285 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 14 m², d'un séjour de 34 m², d'un salon de 23,5 m² et d'un WC. À l'étage, un pallier de 13 m² dessert 2 chambres de 12 m² et 15 m² ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur comprend un atelier de 19 m² et une dépendance de 14 m². Bien que nécessitant d'importants travaux, cette propriété offre un potentiel certain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, ajoutant une dimension écologique à cet ensemble à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33488588)

En Exclusivité

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 1820
• Terrain de 285.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif