Charme et Authenticité : Maison en Pierre et Lauze
Au cœur d'un écrin de verdure préservé, cette demeure en pierre de pays avec toiture en lauze est un véritable témoignage de l'authenticité aveyronnaise. Entièrement rénovée, elle allie le cachet historique à un confort moderne, offrant 160 m² habitables L'intérieur, astucieusement agencé en 9 pièces, offre une flexibilité rare : il peut accueillir une grande famille ou être utilisé en deux logements distincts (idéal pour du locatif ou un gîte). La maison dispose actuellement de deux salons, deux cuisines, quatre chambres et une cinquième à aménager. Une superbe grange de 50 m² au sol, des celliers et des dépendances viennent compléter cet ensemble au potentiel remarquable. À l'extérieur, le terrain de 1 613 m² est un véritable paradis paysager à l'abri des regards. Entre jardin potager et terrasses invitant à la détente, l'espace est idéal pour accueillir votre future piscine. Que vous souhaitiez une vaste résidence familiale ou un investissement locatif modulable, ne manquez pas cette opportunité : Contactez-nous dès aujourd'hui Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 160.00 m²
- Terrain de 1 613.00 m²
- 9 pièces
- 5 chambres
- rez de chaussée
- Cuisine ouverte
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Radiateur électrique
- Orienté sud
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 306 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C 11 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Dr House Immo
- 3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
- 09 72 40 71 68
- https://www.drhouse-immo.com/
Contactez Bertrand Claudie
A propos du prix du bien
- Prix : 256 000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence