Maison Arriance (57580)

MAISON À LA VENTE AVEC GRAND JARDIN – ARRIANCE

Chez OSA.IMMOBILIER MAISON À LA VENTE AVEC GRAND JARDIN – ARRIANCE Située dans une rue calme à Arriance, à environ 30 minutes de Metz, cette maison sur trois niveaux offre un beau potentiel. Implantée dans un environnement paisible, elle bénéficie d’un cadre agréable, idéal pour profiter du calme et des espaces extérieurs. La maison développe environ 116 m² habitables et est édifiée sur un terrain de 994 m², offrant un bel espace extérieur. Ses volumes et sa configuration permettent d’envisager différents aménagements afin d’exploiter pleinement le potentiel du bien. Composition de la maison Au rez-de-chaussée : Séjour / cuisine : 47 m² Chambre 1 : 13 m² Salle de bains : 7 m² WC : 2 m² À l’étage (R+1) : Chambre 2 : 12 m² Chambre 3 : 13 m² WC : 3 m² Pièces annexes : Sous-sol : 40 m² Garage : 37 m² Deux places de stationnement extérieures Informations générales : Surface habitable : environ 116 m² Surface du terrain : 994 m² Assainissement : tout-à-l’égout Maison sur deux niveaux Sous-sol et garage Deux places de parking extérieures Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur les postes suivants : le système de chauffage l’électricité les menuiseries la cuisine la salle de bains remise en état du jardin un rafraîchissement général des peintures ainsi que le traitement des traces de moisissure. Le budget estimatif des travaux se situe entre 60 000 € et 80 000 €, selon les prestations et les choix d’aménagement. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de rénovation et pour créer un véritable cocon familial. Dossier complet et visite sur demande. OSA.IMMOBILIER Votre projet, notre engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr OSA.IMMOBILIER OSA CONSUL | 37 Route De Luxembourg, L-7240 Bereldange N° Registre du commerce : B186590

• Maison de 116.00 m²
• Terrain de 994.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 2 parkings
• 1 garage