












Centre village
Rare à voir très rapidement ! Cette charmante maison, située au coeur du village d'Ars en Ré, est une véritable opportunité à saisir. Elle offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités et des commerces. Caractéristiques principales : Entrée : Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, cette pièce de plus de 45 m2 est un véritable havre de paix. Elle offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se détendre et recevoir. Cuisine : Equipée et fonctionnelle, elle est accessible par une venelle partagée, ce qui facilite l'accès et l'utilisation. Chambres : Trois chambres confortables, dont une avec sa salle d'eau privative. Patio : Un patio paysagé, accessible directement depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable et intime. Garage : Un garage est disponible à la vente en option, ce qui constitue un atout supplémentaire pour ce bien. Atouts : Emplacement exceptionnel : Coeur du village d'Ars en Ré, à proximité des commerces, des restaurants et du port. Aucun travaux à prévoir : La maison est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Lumineuse et spacieuse : La pièce de vie offre un espace de vie agréable et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
- Maison de 110.00 m²
- Construit en 1948
- Terrain de 96.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 2 salles d'eau
- 2 toilettes
- Chauffage au sol électrique
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 220 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 7 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Agence Du Phare Ars En Ré
- 110 Rue Thiers, Ars-en-Ré (17590)
- 05 46 43 53 52
- https://www.agenceduphare.com/
Contactez AUBRY Frédéric
A propos du prix du bien
- Prix : 798000 €
- Honoraires : 38000 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 760000 €
- Barème des honoraires de l'agence