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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Aspiran (34800)"

360 000 € - Vente - Maison Octon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 91.60 m²

MAISON T4 SUR LA COMMUNE D'OCTON

Maison à deux pas du lac du salagou Une perle rare à deux pas du LAC DU SALAGOU, lac magnifique où se situent de nombreux campings, restaurants et activités d'eau comme le canoë, paddle, kite surf.. Un Cadre de Vie Unique et très calme. Un air de vacances chaque saison. Idéal aussi pour une maison secondaire pour passer des moments en famille, ou sa propre maison. MaisonT4 de 92m2 avec sa belle parcelle on y accueille une piscine 4/8, de nombreux arbres fruitiers (kiwi, raisins...)Un extérieur très agréable, et calme. La maison se compose d'un grand séjour cuisine équipée de 40m2 donnant vue sur la piscine, d'une suite parentale avec baignoire d'angle, ainsi que deux chambres avec leur salle d'eau attenante. Un accès au garage d'environ 25m2 par l'intérieur comme par l'extérieur. Cette maison comprend 10 panneaux solaire qui à ce jour rapportent 1750euros par an. Celle-ci bénéficie de l'eau du salagou pour l'extérieur pour ce qui est de remplir la piscine ou l'arrosage des plantes ceci est un plus. Rien n'est à prévoir, maison bien entretenue . En supplément nous disposons d'une parcelle voisine où se situe un potager qui peut être achetée en plus (division parcellaire ou agrandissement du jardin ou potager) Petit village calme épicerie, commerces, restaurants, mairie, école primaire, centre équestre. Proche du BOSC, LODEVE, L'autoroute pour les grands axes. 35 min de Montpellier et de Béziers. NE TARDEZ PAS Agnetti Elsa O646836879 Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Elsa Agnetti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899623193

237 000 € - Vente - Maison Peret

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 71.00 m²

Maison T3 de plain-pied – 70 m² – Terrain d’environ 400 m² – Construite en 2020

En exclusivité, sur la charmante commune de Péret, village disposant des commodités (épicerie, boulangerie, micro-crèche, école primaire, cabinet infirmier et restaurants) je vous propose à la vente cette maison de plain-pied édifiée en 2020. Ses 70m² sont composés d'une belle pièce de vie lumineuse de 33m² ouverte sur la cuisine. De la cuisine vous accèderez à un cellier / buanderie. Coté nuit, on retrouve deux belles chambres dont une avec grand dressing. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le coin nuit. Le terrain d'environ 400 m² propose un extérieur facile à gérer. La pergola bioclimatique exposée Sud-Ouest permet de profiter d'un espace abrité. Le terrain offre également une possibilité d'agrandissement, ce qui peut intéresser les acquéreurs envisageant une évolution du projet dans le temps. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Coté confort : climatisation, menuiseries double vitrage, ballon thermodynamique et pompe à chaleur. Maison aux normes RT 2012 encore sous garantie décennale. Vous souhaitez une maison clé en mains ? Elle est faite pour vous ! Visite virtuelle sur demande. Contactez moi dès maintenant afin de programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf.933524

89 000 € - Vente - Maison Aspiran

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 70.00 m²

Maison de village

Située au cœur d'un village toutes commodités, AGRÉABLE MAISON DE VILLAGE offrant 70 m² dont une pièce à aménager en RDC, et une petite remise attenante de 11 m². Toiture neuve et électricité refaite, travaux de rénovation sous décénale. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 - Honoraires : 7 000 € TTC (8,54 %) inclus charge acquéreur (82 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050997).

244 400 € - Vente - Maison Salasc

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 73.02 m²

Maison de plain-pied 73 m² avec jardin méditerranéen et garage - Salasc

MAISON RÉCENTE - PLAIN-PIED - PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE - TRÈS LUMINEUSE - 73 M² - TERRAIN 652 M² - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN MÉDITERRANÉEN - SANS VIS-À-VIS - DPE A Située dans un lotissement au c?ur du village de Salasc, cette maison de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie agréable, dans un secteur calme et sans vis-à-vis. D'une superficie de 73 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante et très lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin méditerranéen, le tout sur une parcelle de 652 m². Le jardin a été aménagé avec des plantes adaptées au climat méditerranéen et qui résistent à la sécheresse, offrant un extérieur verdoyant toute l'année. La maison dispose également d'un garage communicant avec l'habitation, dont une partie est déjà isolée, offrant la possibilité d'être aménagé en troisième chambre selon votre projet. Deux places de stationnement sont également disponibles directement sur la propriété. À cela s'ajoutent : - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chauffe-eau thermodynamique - Moustiquaires - Adoucisseur d'eau - Vide sanitaire - DPE A / GES A - Taxe foncière : 863 € Située à Salasc, cette maison bénéficie d'un environnement naturel remarquable, à proximité du Lac du Salagou, apprécié pour ses paysages et ses nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. Clermont-l'Hérault, avec ses commerces et services, est accessible en voiture en environ 10 minutes. Salasc est également desservie par le réseau de transports en commun liO, permettant de rejoindre Clermont-l'Hérault. Montpellier est accessible par les principaux axes routiers du secteur, notamment l'A75 et l'A750. Une maison idéale pour profiter d'un cadre calme et naturel, avec les avantages d'une construction récente, d'une vie de plain-pied, d'un extérieur sans vis-à-vis et d'un jardin méditerranéen. Contactez-moi 7/7 au O7.67.9O.72.5O pour plus d'informations, n'hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide. RSAC : 920 963 774 (EI) maison salasc - maison à vendre salasc - immobilier salasc - maison plain pied salasc - maison lac du salagou - maison clermont l'herault - maison avec jardin salasc - maison récente salasc - maison 2 chambres hérault - immobilier salagou

449 000 € - Vente - Maison Canet

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 152.00 m²

Villa

Charmante villa de plain-pied avec studio indépendant et piscine. Au coeur magnifique du département de l'Hérault, dans un environnement calme mais à proximité immédiate d'un village animé avec toutes les commodités, se trouve cette villa pleine de caractère. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et inspiration, à l'abri des regards. Les villes telles que Clermont l'Hérault, Pézenas, Montpellier ainsi que les plages de la Méditerranée et du lac du Salagou sont facilement accessibles. Construite à l'origine en 1958, la propriété a été entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, alliant ainsi charme authentique et confort moderne. La maison est de plain-pied, offrant une grande praticité et un confort de vie au quotidien. À côté de la maison principale se trouve un studio indépendant – parfait pour accueillir des invités, un atelier d'artiste ou un espace de travail supplémentaire. L'ambiance de cette maison respire la créativité – une véritable maison d'artiste où la lumière, l'espace et la sérénité se rencontrent. Le jardin est un véritable havre de paix, bien arboré et aménagé sur un terrain de 1.135 m². Vous y trouverez une belle piscine ainsi que plusieurs terrasses, idéales pour profiter pleinement du soleil méditerranéen et des longues soirées d'été. Une propriété unique pour ceux qui recherchent confort, inspiration et un point d'ancrage central dans le Sud de la France. Information supplémentaire sur demande. Visites sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_33835459)

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315 000 € - Vente - Maison Aspiran

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 111.00 m²

Maison neuve T5 4 chambres en cours de finition

Maison neuve 5 pièces / 4 chambres avec piscine En exclusivité, dans un nouveau lotissement résidentiel et particulièrement calme à Aspiran, découvrez cette belle maison individuelle neuve, aux prestations de qualité, d'environ 111 m², édifiée sur une parcelle de 210 m². Actuellement en cours de finition, cette maison sera vendue entièrement terminée et prête à vivre. Matériaux haut de gamme. Le propriétaire prendra en charge les dernières prestations avant la vente, notamment les peintures, la pose de la cuisine ainsi que la réalisation de la piscine prévue sur la parcelle. Une maison familiale parfaitement agencée Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau - Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC À l'étage : - 3 chambres - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - Un WC indépendant La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative devant celui-ci. Des prestations de qualité Pensée pour offrir confort et modernité, cette maison bénéficie notamment de : - Climatisation gainable dans toutes les pièces - Matériaux et finitions de standing - Maison individuelle neuve - Piscine, qui sera achevée par le propriétaire avant la vente - Garage + stationnement privatif Vous profiterez ainsi d'une maison clé en main, sans travaux à prévoir à votre entrée dans les lieux. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable au coeur d'Aspiran, charmant village de l'Hérault apprécié pour son calme et son authenticité. Une opportunité rare pour acquérir une maison neuve avec piscine, prestations haut de gamme et configuration familiale, sans avoir à supporter les contraintes d'une construction. Prix : 315 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : William STRIBY Agent commercial (Entreprise individuelle)

263 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 147.00 m²

Élégante maison de caractère avec terrasse au cœur du centre historique

À 30 mn de Montpellier, de Béziers, 40 mn de la Méditerranée et 50 mn de l'aéroport, Clermont-l'Hérault, ville majeure de la vallée de l'Hérault où se mêlent histoire et tradition, à proximité immédiate de l'A75, avec tous commerces, services, écoles, collège et lycée. Au cœur du centre historique, dans un environnement calme, cette imposante maison de ville offrant une surface utile considérable de plus de 180 m² allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cette demeure de caractère séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'organise autour d'une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée. Elle se prolonge naturellement sur une agréable terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit propose quatre chambres, complétées par un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux salles d'eau modernes viennent parfaire le confort de la maison. Côté dépendances, un atelier offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis qu'un vaste porche couvert constitue un atout rare en centre-ville. Une maison de charme, prête à vivre, où chaque détail de la rénovation a été pensé pour préserver l'authenticité des lieux tout en répondant aux exigences d'une vie actuelle. Un bien rare sur Clermont-l'Hérault, idéal pour les amoureux de belles pierres, de volumes et de caractère. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 615163 )

315 000 € - Vente - Maison Aspiran

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 111.00 m²

Maison neuve T5 4 chambres en cours de finition

Maison neuve 5 pièces / 4 chambres avec piscine En exclusivité, dans un nouveau lotissement résidentiel et particulièrement calme à Aspiran, découvrez cette belle maison individuelle neuve, aux prestations de qualité, d'environ 111 m², édifiée sur une parcelle de 210 m². Actuellement en cours de finition, cette maison sera vendue entièrement terminée et prête à vivre. Matériaux haut de gamme. Le propriétaire prendra en charge les dernières prestations avant la vente, notamment les peintures, la pose de la cuisine ainsi que la réalisation de la piscine prévue sur la parcelle. Une maison familiale parfaitement agencée Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau - Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC À l'étage : - 3 chambres - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - Un WC indépendant La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative devant celui-ci. Des prestations de qualité Pensée pour offrir confort et modernité, cette maison bénéficie notamment de : - Climatisation gainable dans toutes les pièces - Matériaux et finitions de standing - Maison individuelle neuve - Piscine, qui sera achevée par le propriétaire avant la vente - Garage + stationnement privatif Vous profiterez ainsi d'une maison clé en main, sans travaux à prévoir à votre entrée dans les lieux. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable au coeur d'Aspiran, charmant village de l'Hérault apprécié pour son calme et son authenticité. Une opportunité rare pour acquérir une maison neuve avec piscine, prestations haut de gamme et configuration familiale, sans avoir à supporter les contraintes d'une construction. Prix : 315 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : William STRIBY Agent commercial (Entreprise individuelle)

425 000 € - Vente - Maison Peret

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jeremy Barthes vous propose : VILLA DE PLAIN PIED - 4 pièces - 130 m² - Piscine - Garage - PERET A 15 minutes de Pézenas et Clermont l'Hérault, et 5 minutes de l'accès A75, découvrez cette villa récente, située dans un petit village charmant et calme disposant de commodités (boulangerie, épicerie, institut de beauté,. ). Bâtie en 2024, ce bien de plain-pied séduit dès l'entrée par son agencement fluide et sa bonne exposition. Le vaste séjour de 60 m², forme un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble. La nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse suite parentale de 27 m² avec salle d'eau / WC et dressing. Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace pour un bon confort au quotidien. Côté fonctionnalité, la maison dispose également d'un grand cellier / buanderie, de nombreux rangements notamment dans chacune des chambres. Construite sur une parcelle de 565 m², vous apprécierez la terrasse disposant d'une pergola pour les journées 'trop' ensoleillées, ainsi que la piscine, avec sa dimension confortable (8x4), mais aussi le jardin fleuri. Dans un environnement calme et verdoyant, vous pourrez ainsi profiter de belles journées pour vous détendre. Vous trouverez également un garage communiquant avec la maison, ainsi qu'un grand espace de stationnement, d'environ 4 véhicules. Alliant confort moderne, fonctionnalité et prestations de qualités, cette villa ne peut que vous séduire ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements ou organisez une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Barthes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839776721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806363)

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329 000 € - Vente - Maison Ceyras

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 84.00 m²

Ceyras : plain-pied soigné, au calme, sans travaux !

Idéalement située au calme sur la commune prisée de Ceyras — à la jonction immédiate de l'A75 (vers Béziers) et de l'A750 (direct Montpellier) —, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied, impeccablement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Les espaces de vie : Pièce de vie baignée de lumière (34 m²) avec séjour chaleureux et cuisine équipée ouverte. Suite parentale privative pour un véritable confort au quotidien. 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. Un extérieur pensé comme un havre de paix : Jardin paysager soigné, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Espace détente de qualité : terrasse sous pergola, SPA privatif et douche solaire. Équipements pratiques & économiques : carport spacieux (jusqu'à 3 véhicules), atelier et abris électrifiés / raccordés à l'eau, ainsi que 4 récupérateurs d'eau de pluie pour un entretien simplifié et écoresponsable du jardin. Les + qui font la différence : DPE exceptionnel : d'excellentes performances énergétiques garantissant des factures maîtrisées toute l'année. Confort moderne : climatisation réversible, menuiseries PVC et double vitrage. Un bien coup de coeur alliant accessibilité stratégique, prestations soignées et sérénité absolue. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BELAYGUES, Tél. : 06 77 50 60 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 928876242.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806519)

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299 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 100.00 m²

Villa

* CLERMONT-L'HERAULT * Venez visiter cette villa sur la commune de Clermont-l'Hérault située à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…) à proximité du lac du Salagou, Saint-Guilhem-le- désert et ses pistes de marches, du pont du diable et ses baignades et à proximité immédiate de l'A750. Clermont-l'Hérault est une commune qui possède toutes les commodités et services médicaux. Venez découvrir cette villa sur un terrain d'environ 316 m² de terrain, 3 faces avec terrasse à l'avant et l'arrière ainsi qu'un coin piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec cuisine totalement équipée et d'une pièce de vie lumineuse - vous trouverez aussi des WC, une buanderie et un garage ( + stationnement devant la propriété). L'étage dispose d'un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau, un WC. Les plus : quartier calme, maison climatisée, 4 chambres, cuisine équipée (récemment installée), piscine. Pour plus d'informations, venez visiter cette maison exceptionnelle avec votre agence GMC Immobilier, contactez votre agence au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32738774)

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335 000 € - Vente - Maison Canet

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 121.00 m²

Maison de 121 M2 avec piscine sur 1 000 m² de terrain

Coup de cœur pour cette agréable maison, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose trois chambres, avec deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace détente, salle de jeux… Vous profiterez d'un beau salon aux volumes généreux, d'une belle cuisine fonctionnelle avec de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche. La maison est également climatisée, pour un confort optimal en toute saison. Côté pratique, la propriété dispose d'un grand garage ainsi que d'une cave, offrant de belles capacités de stockage. À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'un jardin, d'une piscine et de plusieurs terrasses. Une cuisine d'été complète cet espace extérieur, idéale pour profiter des belles journées, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au bord de la piscine. Les atouts de la propriété • Maison au calme et sans vis-à-vis • Terrain d'environ 1 000 m² • Piscine • 3 chambres : 2 en bas et 1 à l'étage • Mezzanine • Beau volume de salon • Belle cuisine avec nombreuses possibilités de rangement • Salle de bain avec douche à l'italienne • Maison climatisée • Grand garage • Cave • Jardin • Plusieurs terrasses • Cuisine d'été • Nombreux espaces extérieurs Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et privilégié, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, une piscine et tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91420522400019. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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499 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 131.00 m²

VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 131 M² AVEC PISCINE ET GARAGE À CLERMONT-L’HÉRAULT

Contact Agence - Lory Montelon 06 69 53 61 29 VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 131 M² AVEC PISCINE ET GARAGE À CLERMONT-L'HÉRAULT Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 131 m² habitables, tout juste achevée, édifiée sur une parcelle de 500 m². Située dans un lotissement calme, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'une jolie vue sur les collines verdoyantes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec une magnifique cuisine américaine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'une belle terrasse, d'une piscine au sel de 2,50 x 5 ainsi que d'une cuisine extérieure. La maison dispose également d'un garage isolé, peint et carrelé, accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur de la maison. Un espace dédié à la buanderie y a été prévu. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés directement sur la parcelle. Cette villa a été réalisée avec des prestations de qualité et de très beaux matériaux. Elle bénéficie notamment de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de larges ouvertures offrant une très belle luminosité ainsi que d'une excellente orientation. Son DPE classé A témoigne de ses excellentes performances énergétiques et permet de profiter d'une faible consommation au quotidien. Vidéo virtuelle disponible sur demande. À visiter rapidement! Cette annonce référence 346598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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197 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 107.00 m²

Maison de 107 m²

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette maison sur Clermont l'Hérault, commune disposant de tous les commerces, commodités et de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'un accès à l'autoroute A75 desservant Montpellier en 20 minutes et Béziers en 25 minutes. Cette maison de ville de 3 niveaux se compose: -Au rez-de-chaussée, un grand garage de plus de 100 m². -Au 1er étage, une cuisine, une réserve, une salle à manger et une chambre double. -Au dernier étage, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un grand séjour. Bonus: un bel extérieur de plus de 60 m² avec un puits. Bonus 2; le toit et la façade sont en très bon état. Cette demeure nécessite un bon rafraichissement mais possède un gros potentiel Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter David O6O3553368. Cette annonce référence 346235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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600 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 143.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW178153 : Clermont l'herault, secteur Proche clermont, Villa d'environ 143 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1500 m2 - Vue : Terrain - Construction 1997 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Au sol - Classe Energie C : 107 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 600000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/05/2020 - Classe Energie C : 107 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 57.16 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE 2 PIECES 34800 CLERMONT L'HERAULT.

VENTE MAISON DE VILLAGE 2 PIECES 34800 CLERMONT L'HERAULT. L'Agence WAH Clermont l'Hérault vous propose cette maison de village 2 pièces de 57 M2 habitables qui se situe en plein coeur de ville au calme, proche des écoles et des commerces. Vous disposerez d'un salon séjour cuisine ouverte équipée de 35.63 m2, d'une chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et mezzanine de rangement. Vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'un insert à bois et menuiserie pvc double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge acquéreur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre agent MANU Cortes au 06.07.85.54.99 (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831) ou votre Agence WAH We Are Human de Clermont l'Hérault au 09.54.72.35.56. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.

96 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 57.16 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE 2 PIECES 34800 CLERMONT L'HERAULT.

VENTE MAISON DE VILLAGE 2 PIECES 34800 CLERMONT L'HERAULT. L'Agence WAH Clermont l'Hérault vous propose cette maison de village 2 pièces de 57 M2 habitables qui se situe en plein coeur de ville au calme, proche des écoles et des commerces. Vous disposerez d'un salon séjour cuisine ouverte équipée de 35.63 m2, d'une chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et mezzanine de rangement. Vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'un insert à bois et menuiserie pvc double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge acquéreur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre agent MANU Cortes au 06.07.85.54.99 (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831) ou votre Agence WAH We Are Human de Clermont l'Hérault au 09.54.72.35.56. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.

289 000 € - Vente - Maison Octon

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 75.00 m²

Rare opportunité à Octon : maison de plain-pied avec terrain constructible de 2 205 m² !

En exclusivité, découvrez cette belle opportunité située à Octon, charmante commune paisible offrant un cadre de vie privilégié avec sa jolie place de village et son environnement préservé. Cette maison de plain-pied d'environ 75 m² habitables se compose de 3 pièces et dispose d'une agréable véranda de 19,5 m², idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des extérieurs, ainsi que d'un cabanon d'environ 4 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Le bien est équipé d'une climatisation et bénéficie d'une toiture en très bon état. Le tout est implanté sur un magnifique terrain constructible de 2 205 m², arboré avec de beaux oliviers et différentes essences d'arbres, offrant un cadre verdoyant et agréable. Atout rare, le terrain est alimenté par l'eau du lac du Salagou, un véritable avantage pour l'arrosage extérieur et l'entretien des espaces paysagers. Le terrain offre également un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de détacher deux parcelles constructibles, ouvrant de nombreuses perspectives pour un projet familial, un investissement ou une valorisation patrimoniale. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A75, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, nature et accessibilité, au cœur d'un village authentique. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Certaines photographies ont été améliorées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle afin de mettre en valeur les espaces et leur potentiel. Ces modifications sont réalisées sans dénaturer le bien ni modifier ses caractéristiques réelles. Cette annonce référence 343834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 289 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 € Honoraires TTC : 5,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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410 000 € - Vente - Maison Aspiran

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 159.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Eric Agier vous propose : MAISON DE 159 m² Cette maison située à Aspiran, offre un cadre de vie agréable dans un très bon état général. Avec ses 159 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle conjugue volumes bien pensés, équipements modernes et polyvalence des espaces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et vaste de 39 m², cOEur de la maison, prolongé par une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité entre les pièces de vie. À l'étage, 3 chambres offrent confort et intimité. La maison dispose également d'un studio indépendant, atout peu courant qui ouvre de plusieurs possibilités : hébergement d'un proche, espace autonome ou usage locatif. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, d'une VMC, de la fibre optique, du câble TV et du tout-à-l'égout. Le chauffage individuel électrique à air pulsé garantit une gestion autonome et efficace. Le jardin privatif, le garage et 4 places de parking complètent bien ce bien. À noter, une mezzanine de garage de plus de 80 m² constitue un espace modulable aux multiples usages : atelier, salle de sport, espace de stockage ou projet d'aménagement selon vos besoins. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Agier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903977395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741753)

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277 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92.00 m²

Maison d'environ 92m2 de plain pied, parcelle 357m2

Située à Clermont-l'Hérault, hyper U a 5min à pied, L'A75 a 5 min aussi mais en voiture ! cette charmante maison bénéficie d'un environnement agréable à proximité de toutes les commodités. Maison sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, construite en 2000 présente un hall d'entrée accueillant menant à un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC séparé, ainsi que trois chambres confortables avec placards. Annexes appréciables : un garage de 20 m². Les équipements modernes (chauffe-eau solaire, sol chauffant, 2 clims réversibles) assurent un confort optimal au quotidien. Contactez moi pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894263078.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732282)

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550 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 132.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Eric Agier vous propose : Idéalement située à Clermont-l'Hérault, cette maison récente de 2023 offre 132 m² habitables sur un terrain de 787 m², avec piscine lagon et garage. L'intérieur est parfaitement agencé pour le confort familial. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 52 m², baigné de lumière, complété par une cuisine équipée. Le côté nuit dispose de trois belles chambres, dont deux suites avec leur propre salle d'eau ou salle de bain. Côté prestations, la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, de la fibre optique, d'une VMC et d'un système de vidéosurveillance. À l'extérieur, vous profitez déjà d'une belle terrasse, de la piscine lagon et du garage. Possibilité de créer un studio déjà isolé au sous-sol. Quelques travaux d'aménagement extérieur restent à finaliser, une belle occasion de façonner le jardin à votre goût. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Agier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903977395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728813)

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693 000 € - Vente - Maison Cabrieres

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 176.00 m²

Maison contemporaine

Une propriété rare où architecture contemporaine, lumière et environnement préservé se conjuguent avec élégance. Il est des maisons que l'on découvre en photo… et d'autres qu'il faut impérativement visiter pour en saisir toute la beauté et la qualité. À proximité du charmant village de Cabrières, cette superbe maison contemporaine d'environ 175 m² habitables s'inscrit dans un environnement particulièrement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 600 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une vue dégagée sur la nature environnante ainsi que sur le village de Cabrières. Dès l'entrée, la maison séduit par sa clarté remarquable. Ses grandes surfaces vitrées, parfaitement intégrées à l'architecture, permettent à la lumière naturelle d'accompagner chaque espace tout au long de la journée et créent une véritable continuité entre l'intérieur et l'environnement extérieur. Les volumes sont généreux, les lignes contemporaines et les prestations particulièrement soignées. La conception privilégie le confort et la qualité de vie, avec notamment un chauffage au sol, des matériaux de qualité et une architecture pensée pour profiter pleinement de son environnement Le terrain d'environ 2 500 m² offre un véritable écrin de tranquillité. La propriété dispose d'une belle piscine et d'agréables terrasses, idéalement pensées pour profiter des longues journées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme exceptionnel des lieux. Ici, aucun vis-à-vis ne vient perturber la sensation d'intimité. La nature devient le prolongement naturel de la maison. Cette maison ne se résume pas à une surface, à des prestations ou à une adresse. Elle offre surtout une atmosphère, une qualité de lumière, des perspectives et un environnement qu'il est difficile de retranscrire pleinement sur une annonce. Une visite s'impose pour apprécier la qualité de son architecture, la luminosité de ses espaces, ses prestations et surtout cette vue exceptionnelle sur la nature et le village de Cabrières. Une propriété contemporaine rare, destinée à celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace, la lumière, la qualité et un environnement privilégié, tout en restant à proximité de la vie d'un authentique village languedocien. Un bien singulier. Une véritable qualité de vie. Une maison à découvrir absolument. Honoraires à la charge du vendeur Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_33724390)

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359 000 € - Vente - Maison Nebian

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 132.00 m²

Villa avec piscine

Chez BSK Immobilier, Olivier vous propose cette maison sur Nébian, commune disposant de tous les commerces à moins de 5 minutes et un accès à l'autoroute A75 à 3 minutes. Cette villa de plain pied dispose de 4 chambres ( environ 10 m² chacune) et d'un grand espace de vie (cuisine ouverte sur le salon) de 42 m² très lumineux. La cuisine et son grand ilot central procure une certaine convivialité et l'équipement en électroménager est de qualité supérieur (hotte, four...). Petit plus, un cellier très fonctionnel. La demeure est climatisée et possède un poêle à granules de marque italienne . Bonus: une facture d'électricité réduit à néant grâce à des panneaux photovoltaïques qui produisent pour l'autoconsommation mais génèrent un bénéfice ( revente de la surproduction ). Bonus 2: un local permettant une activité professionnelle ou une cinquième chambre. A l'extérieur, une belle terrasse en bois accompagnée d'une véranda avec vue sur la piscine et sur la nature. Il est possible de garer plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Certaines photos présentent un aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel des espaces. Cette annonce référence 330453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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189 500 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 110.00 m²

Maison de ville de 110m2 avec un garage de 110M2 R+1

Nouveauté Olivier BSK Immobilier Maison de ville – Clermont-l'Hérault, centre . Située au cœur des beaux quartiers de Clermont-l'Hérault, cette maison de ville offre un emplacement de choix : à seulement 30 minutes de Montpellier, Béziers et des plages, avec un accès rapide à l'autoroute A75. Un cadre idéal pour profiter pleinement d'une vie de village animée, tout en restant proche des grandes villes et du littoral. Les atouts du bien : Surface habitable d'environ 110 m² répartis intelligemment Salon lumineux de 34 m² avec cheminée et climatisation Cuisine indépendante de 15 m² conviviale et modulable 2 chambres spacieuses de 14 m² chacune avec possibilité d'en créer une troisième. Salle de bain de 5 m² + toilettes séparées (1,5 m²) Patio intimiste de 4,5 m², parfait pour un petit espace extérieur privé Garage exceptionnel de 110 m², rare en centre-ville, offrant un fort potentiel (atelier, stockage ou aménagement) Localisation premium : Centre recherché de Clermont-l'Hérault À deux pas des commerces, écoles, restaurants et du marché Connexion rapide à l'A75 Un bien rare et plein de potentiel : idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement. Prix Négociable Contact : Olivier – BSK Immobilier 07 66 64 82 30 Cette annonce référence 304929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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525 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 15 pièces
  • 7 chambres
  • 350.00 m²

Ensemble immobilier – Centre-ville de Clermont-l’Hérault

Nouveauté Olivier BSK immobilier Opportunité rare : deux immeubles de caractère alliant rentabilité et potentiel d'aménagement Idéalement situé en plein cœur de Clermont-l'Hérault, cet ensemble immobilier offre une combinaison parfaite entre investissement locatif sécurisé et possibilités de valorisation à fort potentiel. Un bien unique, regroupant deux immeubles distincts pour un projet patrimonial ou mixte (habitation + investissement). 1er immeuble : Immeuble de rapport – 190 m² Composé de 3 appartements déjà loués : Deux T2 de 50 m² chacun, loués 538 € et 520 € / mois Un T3 de 90 m², loué 570 € / mois Rentabilité brute estimée : environ 8 % Immeuble en bon état, rénové intégralement en 2004 Menuiseries double vitrage, chauffage gaz et climatisation réversible DPE : C Emplacement central, proche des commerces, écoles et transports. Revenus locatifs immédiats et sécurisés 2ᵉ immeuble : Maison de ville à fort potentiel – 130 m² habitables + dépendances Surface habitable : 130 m² Grenier aménageable : 136 m² Garage : 40 m² + cour privée : 60 m² DPE : C Rez-de-chaussée : Espace de 28 m² aménageable en studio indépendant Grand garage avec accès à la cour, possibilité de créer un appartement 1er étage : Cuisine-salle à manger lumineuse (20 m²) Salon avec belle hauteur sous plafond (20 m²) Deux chambres spacieuses (24 m² et 17,6 m²) Réserve de 38 m², buanderie de 14,8 m² Menuiseries double vitrage sur mesure, chauffage au gaz récent Dernier étage : Grenier de 136 m² avec poutres apparentes, idéal pour un projet de loft ou d'appartement supplémentaire Atout majeur : Cour extérieure rare de 140 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. Les + de cet ensemble immobilier Emplacement premium en cœur de ville Bonne rentabilité immédiate + potentiel de valorisation important Bâtiments entretenus, diagnostics favorables (DPE : C) Proximité directe de toutes les commodités Un investissement complet et évolutif, parfait pour un investisseur recherchant rentabilité et patrimoine durable, ou pour un projet familial avec revenus locatifs intégrés. À découvrir sans tarder – produit rare sur le marché de Clermont-l'Hérault ! Cette annonce référence 310363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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99 000 € - Vente - Maison Aspiran

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 142.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Maison de village à rénover - 4 chambres - COEur de village - Aspiran * Avec ses 142 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux traversants, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'à un WC séparé, puis un séjour offrant un espace convivial avec cheminée. Sur les deux étages supérieurs, quatre chambres spacieuses. Une salle de bain est présente au premier, une autre peut être crée au second. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, toit compris, pour redonner vie à cette belle bâtisse. Laissez moi vous présenter ce bien et vous aider à réaliser votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 94 000 ¤. (gedeon_6727_33139710)

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450 000 € - Vente - Maison Ceyras

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 187.00 m²

VENTE VILLA 7 PIECES 34800 CEYRAS

VENTE VILLA 7 PIECES 34800 CEYRAS L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette villa familiale de 187 m2 habitables sur une parcelle avec piscine de 850 m2 arboré( nombreux arbre fruitier ), elle se situe proche des commerces et des écoles, au calme sur les hauteurs de CEYRAS offrant une vue dégagée sur LACOSTE et sans vis à vis. Vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 57 m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine équipée de 23 m2, d'une bibliothèque, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, vous disposerez de trois chambres avec dressing avec placard, d'une suite parentale avec dressing donnant sur une terrasse privative de 31 m2, d'une salle de bain et d'un wc. Vous bénéficierez d'une buanderie de 14 m2, d'un sous-sol avec (atelier, local piscine et forage), d'un espace barbecue, d'un potager et d'une piscine avec pool house et sécurisé. Vous disposerez d'une cheminée à insert, de la climatisation réversible, de deux terrasse et nombreuse place de parking. Cette villa rare sur le secteur est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

369 000 € - Vente - Maison Brignac

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 130.00 m²

VENTE MAISON 5 PIECES 34800 BRIGNAC

VENTE MAISON 5 PIECES 34800 BRIGNAC L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette maison 5 pièces de 130 m2 habitables sur une parcelle de 561 m2 avec piscine et arboré, elle se situe proche des commerces, des écoles et 30 minutes de MONTPELLIER, proche accès autoroute et au calme offrant tranquillité. Vous profiterez d'un séjour de 40 m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une cuisine ouverte équipée de standing, d'une chambre avec dressing de 20m2, d'un wc. A l'étage, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous bénéficierez d'un garage 18 m2, d'un local piscine, d'un cabanon et de 2 terrasses dont une couverte. Vous disposerez de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de volet électrique, de nombreuse place de parking intérieur. Cette maison rare sur le secteur est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 07 85 54 99 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

269 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 145.00 m²

VENTE MAISON 7 PIECES PARCELLE DE 763 M2 34800 CLERMONT L'HE

VENTE MAISON 7 PIECES PARCELLE DE 763 M2 34800 CLERMONT L'HERAULT L'agence WAH Clermont l'hérault vous propose en exclusivité cette maison 7 pièces de 145 m2 habitable sur une parcelle de 763 m2 au calme qui se situe proche des commodités et des écoles. Vous profiterez à l'étage d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous disposerez au rez-de-chaussée de 2 chambres, 2 pièces, d'une salle de bain avec un wc, d'un garage de 21 m2, d'un cabanon de 5 m2, d'un abrit et d'un puit. Vous bénéficierez de la climatisation réversible. Grand potentiel d'aménagement. Honoraires agence charge acquereur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Commercial MANU CORTES (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831) au 06 07 85 54 99 ou votre Agence WAH We are human au 09 54 72 35 56.

209 000 € - Vente - Maison Nebian

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 128.00 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 34800 NEBIAN

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 34800 NEBIAN L'agence WAH Clermont l'Hérault vous propose cette maison de village sur rez-de-chaussée surélevé de trois étages avec terrasse tropézienne. Elle se compose au rez-de-chaussée une entrée et l'accès à 2 grandes caves. Au premier étage vous disposerez d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, d'un salon-séjour. Au second étage vous profiterez de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bains, et d'un wc. Au troisième étage vous bénéficierez d'une grande chambre et d'une terrasse tropézienne de 50M2. Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur FRANCOIS LEMESRE (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 890 977 846) au [0677396055] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85.00 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 34800 CLERMONT L'HERAULT

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 34800 CLERMONT L'HERAULT. L'Agence WAH Clermont l'Hérault vous propose cette maison de village 4 pièces de 85 M2 habitables, se situe en plein coeur de ville au calme, proche des écoles et des commerces. Vous disposerez d'un salon séjour donnant sur une cuisine équipée de 30 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage de 24 m2. Vous profiterez d'une tropéziènne de 12 m2 avec cuisine d'été et vue sur la colline de la Ramasse. Vous bénéficierez de menuiserie pvc double vitrage avec volets roulant électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge acquéreur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre agent MANU Cortes au 06.07.85.54.99 (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831) ou votre Agence WAH We Are Human de Clermont l'Hérault au 09.54.72.35.56. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.

450 000 € - Vente - Maison Ceyras

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 187.00 m²

VENTE VILLA 7 PIECES 34800 CEYRAS

VENTE VILLA 7 PIECES 34800 CEYRAS L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette villa familiale de 187 m2 habitables sur une parcelle avec piscine de 850 m2 arboré( nombreux arbre fruitier ), elle se situe proche des commerces et des écoles, au calme sur les hauteurs de CEYRAS offrant une vue dégagée sur LACOSTE et sans vis à vis. Vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 57 m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine équipée de 23 m2, d'une bibliothèque, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, vous disposerez de trois chambres avec dressing avec placard, d'une suite parentale avec dressing donnant sur une terrasse privative de 31 m2, d'une salle de bain et d'un wc. Vous bénéficierez d'une buanderie de 14 m2, d'un sous-sol avec (atelier, local piscine et forage), d'un espace barbecue, d'un potager et d'une piscine avec pool house et sécurisé. Vous disposerez d'une cheminée à insert, de la climatisation réversible, de deux terrasse et nombreuse place de parking. Cette villa rare sur le secteur est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

369 000 € - Vente - Maison Brignac

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 130.00 m²

VENTE MAISON 5 PIECES 34800 BRIGNAC

VENTE MAISON 5 PIECES 34800 BRIGNAC L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette maison 5 pièces de 130 m2 habitables sur une parcelle de 561 m2 avec piscine et arboré, elle se situe proche des commerces, des écoles et 30 minutes de MONTPELLIER, proche accès autoroute et au calme offrant tranquillité. Vous profiterez d'un séjour de 40 m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une cuisine ouverte équipée de standing, d'une chambre avec dressing de 20m2, d'un wc. A l'étage, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous bénéficierez d'un garage 18 m2, d'un local piscine, d'un cabanon et de 2 terrasses dont une couverte. Vous disposerez de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, de volet électrique, de nombreuse place de parking intérieur. Cette maison rare sur le secteur est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 07 85 54 99 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.

269 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 145.00 m²

VENTE MAISON 7 PIECES PARCELLE DE 763 M2 34800 CLERMONT L'HE

VENTE MAISON 7 PIECES PARCELLE DE 763 M2 34800 CLERMONT L'HERAULT L'agence WAH Clermont l'hérault vous propose en exclusivité cette maison 7 pièces de 145 m2 habitable sur une parcelle de 763 m2 au calme qui se situe proche des commodités et des écoles. Vous profiterez à l'étage d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous disposerez au rez-de-chaussée de 2 chambres, 2 pièces, d'une salle de bain avec un wc, d'un garage de 21 m2, d'un cabanon de 5 m2, d'un abrit et d'un puit. Vous bénéficierez de la climatisation réversible. Grand potentiel d'aménagement. Honoraires agence charge acquereur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Commercial MANU CORTES (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831) au 06 07 85 54 99 ou votre Agence WAH We are human au 09 54 72 35 56.

209 000 € - Vente - Maison Nebian

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 128.00 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 34800 NEBIAN

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 34800 NEBIAN L'agence WAH Clermont l'Hérault vous propose cette maison de village sur rez-de-chaussée surélevé de trois étages avec terrasse tropézienne. Elle se compose au rez-de-chaussée une entrée et l'accès à 2 grandes caves. Au premier étage vous disposerez d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, d'un salon-séjour. Au second étage vous profiterez de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bains, et d'un wc. Au troisième étage vous bénéficierez d'une grande chambre et d'une terrasse tropézienne de 50M2. Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur FRANCOIS LEMESRE (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 890 977 846) au [0677396055] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85.00 m²

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 34800 CLERMONT L'HERAULT

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 34800 CLERMONT L'HERAULT. L'Agence WAH Clermont l'Hérault vous propose cette maison de village 4 pièces de 85 M2 habitables, se situe en plein coeur de ville au calme, proche des écoles et des commerces. Vous disposerez d'un salon séjour donnant sur une cuisine équipée de 30 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage de 24 m2. Vous profiterez d'une tropéziènne de 12 m2 avec cuisine d'été et vue sur la colline de la Ramasse. Vous bénéficierez de menuiserie pvc double vitrage avec volets roulant électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge acquéreur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre agent MANU Cortes au 06.07.85.54.99 (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831) ou votre Agence WAH We Are Human de Clermont l'Hérault au 09.54.72.35.56. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.

1 480 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 22 pièces
  • 14 chambres
  • 650.00 m²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC GÎTE - HAUTES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES (DPE A)

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC GÎTE - HAUTES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES (DPE A) ​Découvrez cette demeure de prestige construite en 2006, alliant parfaitement l'authenticité du charme traditionnel et une construction durable de haute qualité (béton cellulaire et parement en pierre de taille). Érigée sur un superbe parc paysager tourné vers les montagnes, la maison principale offre plus de 205 m² habitables. L'ensemble du domaine, complété par ses dépendances, se distingue par des performances énergétiques rares et exceptionnelles (DPE A/A). ​ Économies & Écologie (Classe A/A) ​Consommation d'énergie primaire extrêmement faible : 36 kWh/m²/an. ​Émissions de gaz à effet de serre quasi nulles : 1 kgCO₂/m²/an. ​Coûts annuels d'énergie estimés : entre 760 € et 1 070 € seulement. Des performances de classe mondiale garantissant une sérénité totale et une empreinte carbone maîtrisée. ​ Confort Haut de Gamme ​Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau performante (installée en 2017). ​Système de ventilation innovant via un puits climatique naturel, assurant un excellent confort d'été. ​Isolation thermique optimale : 30 cm en toiture, 30 cm pour les murs, et menuiseries bois à double vitrage isolant. Un véritable cocon douillet, sain et tempéré en toute saison. ​ Cadre de Vie d'Exception ​Grande terrasse ombragée sous une magnifique treille de vigne. ​Espaces de détente extérieurs cosy pour profiter du calme absolu. ​Bassin de baignade ornemental s'intégrant parfaitement à la nature, avec une vue imprenable sur le panorama montagneux. ​ Prestations Additionnelles & Potentiel ​Bâtiment annexe (Gîte) : La propriété comprend un deuxième bâtiment indépendant, portant le potentiel global du domaine à environ 400 m² exploitables. Une opportunité parfaite pour générer des revenus locatifs ou pour une activité d'accueil. ​Annexes : Nombreux espaces de stationnement et garages identifiés sur le domaine. ​Un véritable coin de paradis pour se ressourcer, idéal pour un projet de vie familial alliant confort absolu et activité professionnelle. Cette annonce référence 345116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT RODIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 10484442800011. Prix du bien : 1 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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341 000 € - Vente - Maison Canet

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 112.00 m²

Dépt Hérault (34) A vendre sur Canet maison neuve avec garag

Sur la commune de Canet, dans un lotissement tout neuf, découvrez cette maison aux normes RT 2012 de 112m2 environ. Vous entrez dans une belle pièce à vivre ornée de lumière gràce à ses grandes ouvertures, une suite parentale avec son espace dressing et salle d'eau, un wc indépendant. Un escalier en acier design vous permet d'accéder à l'étage où l'on a 3 chambres, une salle de bains et un 2 ème toilette. Un grand garage est attenant à la maison, le tout sur un terrain de 276 m2. Vous serez séduits par ses beaux espaces, sa modernité , ses prestations soignées (fenêtres et volets éléctriques et alus, porte garage éléctrique , portillon en acier design, ballon d'eau chaude thermodynamique, dernières normes thermiques et soniques ) et la proximité de toute commodité. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC No 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 20087 D) Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - NoRSAC: 832 270 557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € - Vente - Maison Canet

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 94.00 m²

Dépt Hérault (34) A vendre sur Canet Maison Neuve T4 avec g

Située à 11 min de Clermont l'hérault ,sur la commune de Canet, dans un lotissement tout neuf, découvrez cette maison aux normes RT 2012 de 94 m2 environ. Vous entrez dans une belle pièce à vivre climatisée, ornée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une suite parentale avec son espace dressing et salle d'eau, un wc indépendant. Un escalier en acier design vous permet d'accéder à l'étage où l'on a 2 chambres, une salle de bains et un 2ème toilette. Un grand garage est attenant à la maison, le tout sur un terrain de 266 m2. Vous serez séduits par ses beaux espaces, sa modernité, ses prestations soignées (fenêtres et volets éléctriques et alu, porte garage éléctrique, portillon en acier design, ballon d'eau chaude thermodynamique, dernières normes thermiques et phoniques ) et la proximité de toutes les commodités. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC No 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 21730 D) Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - NoRSAC: 832 270 557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

148 400 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 85.00 m²

CLERMONT L'HERAULT - Maison de ville rénovée

En plein coeur de Clermont-l'Hérault, commune dynamique du coeur de l'Hérault, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien. Idéalement desservie, la ville offre un accès rapide à l'A75 (Béziers Montpellier), permettant de rejoindre Montpellier en environ 35 minutes et Béziers en 30 minutes. Des lignes de bus régulières facilitent également les déplacements vers les communes environnantes, faisant de Clermont-l'Hérault un lieu de vie pratique, attractif et en plein essor. Cette charmante maison de ville est entièrement rénovée, elle associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant 85 m2 au sol (dont 51 m2 habitables), elle s'élève sur 3 niveaux et offre un agencement original et optimisé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace annexe de 34 m2, actuellement aménagé en véritable espace détente avec spa, sauna, buanderie et WC. Un atout rare, idéal pour se relaxer ou créer un espace de loisirs selon vos envies. Au 1er étage, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon offre un cadre chaleureux et convivial. Au 2e étage, vous trouverez une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Véritable coup de coeur, des puits de lumière en verre traversent les planchers et apportent une luminosité naturelle unique à l'ensemble de la maison ce qui lui confère un caractère contemporain. Les + : Maison entièrement rénovée ( y compris façade et toiture) Climatisation Espace bien-être avec spa et sauna (possibilité de rachat) Aucun travaux à prévoir Possibilité de louer une place de parking sécurisée dans un garage situé à seulement 5 minutes à pied (33 EUR/mois) Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement en location courte durée, grâce à son emplacement et à ses prestations de qualité. Prix : 148 400 EUR HAI Prix hors honoraires : 140 000 EUR net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (6%) Taxe Foncière : 660 EUR Contactez moi sans tarder pour organiser une visite des lieux ! Cette annonce vous est proposée par RIVIERE Yolaine - EI - NoRSAC: 530 901 867, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

895 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 230.00 m²

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE CLERMONT L HERAULT

Située sur les hauteurs de Clermont-l'Hérault, dans un environnement privilégié et recherché, découvrez cette magnifique villa construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Edifiée sur un terrain de 1040 m2, cette propriété developpe 230 m2 habitables et séduit par ces volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. La villa comprend de vastes espaces de vie ouverts vers l'extérieur, une cuisine moderne, plusieurs chambres confortables ainsi que des équipements récents garantissant un confort optimal toute l'année grâce à sa climatisation gainable. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine d' été aménagée, une piscine, une grande terrasse ombragée, un solarium, un terrain de pétanque, un magnifique jardin paysagé et un grand garage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

247 350 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 82.65 m²

Square St Paul lot 1 - T3 avec jardin et garage

Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialisation de l'opération Square Saint-Paul, un programme de 3 logements rénovés soit 2 appartements 2 pièces (T2) et une maison de ville en duplex (T3) avec son jardin privatif et son garage à Clermont L'Hérault en plein coeur de ville. Attention : cette acquisition est sous condition de ressource pour permettre l'accession à la propriété abordable pour tous. En effet, il vous sera demandé de répondre aux critères d'éligibilité, à savoir si vos revenus N-1 (revenu fiscal de référence indiqué sur votre relevé d'impôts de l'année précédente) / (voir revenu fiscal de votre dernier avis d'imposition) ne dépassent pas le seuil imposé par le dispositif ANAH soit : Nombre de personnes composant le ménage : 1 personne = 22 259 euros 2 personnes = 32 553 euros 3 personnes = 39 148 euros 4 personnes = 45 735 euros 5 personnes = 52 348 euros Par personne supplémentaire = 6 598 euros Insufflé par la revitalisation du centre ancien de Clermont L'Hérault, l'opération Square Saint-Paul, va créer un nouvel espace végétal, un îlot de fraîcheur au coeur de ville et proposer 3 biens immobiliers à la vente. Des appartements rénovés pour s'adapter à nos modes de vie d'aujourd'hui et pour être aux normes énergétiques (confort thermique). C'est le principe de poser ses valises dans un appartement refait du sol au plafond, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble typique des bâtiments dans le centre ancien de Clermont-L'Hérault ! Objet de cette annonce, la vente du lot 1, un 3 pièces en duplex de 82,65 m2 habitable, son jardin de 53 m2, avec une première terrasse de 18,60 m2, son garage de 20,75 m2, sa deuxième terrasse de 3,20 m2 et son cellier de 3,35 m2. Le logement sera rénové pour début 2028 ! Copropriété à échelle humaine 3 lots, c'est un peu le principe de vivre dans un lieu agréable, au coeur de ville, à coté de toutes les commodités en connaissant ses voisins. Clermont-l'Hérault, entre caractère et art de vivre, idéalement située entre Montpellier et Béziers, Clermont-l'Hérault conjugue authenticité, dynamisme et qualité de vie. Cette ville à taille humaine séduit par ses commerces de proximité, ses services, son marché réputé et son accès rapide à l'A75, au coeur d'un environnement naturel d'exception entre le lac du Salagou et les vignobles du Coeur d'Hérault. Au centre historique, à quelques pas de l'église Saint-Paul, le cadre de vie gagne en élégance et en singularité. Ce quartier de caractère, dominé par une église gothique classée Monument Historique, offre un décor patrimonial rare, où ruelles anciennes, façades de charme et commerces accessibles à pied composent une atmosphère à la fois vivante et raffinée. Habiter ici, c'est profiter d'un quotidien pratique et privilégié, dans un logement ancien réhabilité alliant cachet, volumes généreux et confort contemporain. Un emplacement recherché, entre patrimoine, nature et douceur méditerranéenne. Des photos complémentaires et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll O6 63 6O 77 96 - [email protected] - 829 224 617 R.S.A.C Montpellier France - 34 - Occitanie - Hérault - occupation - appartement - centre ville - autoroute - A75 - urbain - commodités - supermarché - Clermont l'Hérault - Gignac - rénovation - VIR - vente - résidence principale - pas de travaux - DPE - balade - randonnée - rivière - UNESCO - Soumont - Soubès - le Bosc - Octon - Liausson - Mourèze - Nébian - Lacoste - Canet - Nébian - famille

895 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 230.00 m²

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE CLERMONT L HERAULT

Située sur les hauteurs de Clermont-l'Hérault, dans un environnement privilégié et recherché, découvrez cette magnifique villa construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Edifiée sur un terrain de 1040 m2, cette propriété developpe 230 m2 habitables et séduit par ces volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. La villa comprend de vastes espaces de vie ouverts vers l'extérieur, une cuisine moderne, plusieurs chambres confortables ainsi que des équipements récents garantissant un confort optimal toute l'année grâce à sa climatisation gainable. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine d' été aménagée, une piscine, une grande terrasse ombragée, un solarium, un terrain de pétanque, un magnifique jardin paysagé et un grand garage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

546 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 364.00 m²

Maison spacieuse avec local commercial loué sur grande parce

Maison à rénover (environ 240 m2 habitables) La partie habitation offre de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Agencement : salon avec cheminée et terrasse, grande cuisine avec véranda et buanderie, 6 grandes chambres, sde avec wc, sdb, local commercial avec wc, grenier, grand garage avec sous-sol et wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de repenser les espaces selon ses besoins : résidence principale, secondaire, ou projet locatif. Local commercial indépendant (environ 120 m2) Actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours, ce local génère un revenu locatif stable. Il bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une visibilité intéressante dans un environnement urbain actif et proche du centre-ville. Terrain de 1 200 m2 Multiples possibilités La parcelle, plane, offre un potentiel d'aménagement extérieur : jardin, piscine, stationnements, voire extension sous réserve d'autorisations. Le tout dans un secteur bien desservi, proche des commodités et des grands axes (A75 et Montpellier à 30 min). Ce que vous devez retenir Ensemble de 364 m2 développés Local commercial déjà loué (revenu immédiat) Maison à rénover entièrement Terrain spacieux de 1 200 m2 avec stationnement Emplacement central à Clermont-l'Hérault. Ce bien s'adresse à un public recherchant un investissement mixte habitation / locatif ou une propriété modulable selon différents projets. Dossier sur demande. Visite sur rendez-vous. Le bien est proposé au prix de 546.000 euros, honoraires d'agence inclus toutes taxes comprises à la charge du vendeur. Affaire suivie par Thierry Motsch EI RSAC de Montpellier No822618211. Barème consultable sur notre site. O6.41.69.38.61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

133 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 113.00 m²

Quand le rêve d'une maison devient enfin accessible

Il était une fois, dans une paisible ruelle de Clermont l'Hérault, une maison qui n'attendait qu'une chose : qu'on lui redonne le goût d'être vécue. Ce n'est pas une maison prétentieuse. Elle ne cherche pas à impressionner au premier regard. Elle est simple, discrète... mais dès qu'on y entre, elle se déploie avec générosité, et surtout, avec une âme.   Édifiée sur 2 niveaux, elle raconte deux histoires en une. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant, presque secret, avec une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce sans fenêtre qui peut faire office de chambre. Ce niveau possède sa propre entrée, et c'est là tout son charme : il peut devenir un petit logement locatif, un cocon pour un proche, un espace pour télétravailler ou accueillir des invités... à chacun son rêve, à chacun son usage.   Par une seconde entrée, on accède à l'escalier principal, celui qui mène à la vraie pièce de vie, celle du coeur. Et là, la magie opère. Le premier étage s'ouvre sur un immense espace lumineux de 35 m2, où la cuisine côtoie la salle à manger et le salon dans une atmosphère fluide, vivante, chaleureuse. Les grandes ouvertures laissent entrer le soleil généreux de l'Hérault, et l'absence de vis-à-vis permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits et les collines. Cerise sur le gâteau : une terrasse ensoleillée, directement accessible depuis le séjour, pour prolonger les matins doux ou les soirs d'été autour d'un repas. Au dernier étage, l'espace nuit se dessine. Deux belles chambres, une grande pièce sans fenêtre idéale pour du rangement, un dressing ou un atelier, une salle de bain, et encore un WC séparé. Là encore, la lumière, la hauteur, les volumes créent une ambiance paisible, propice aux réveils doux et aux nuits sereines.   Pas de parking privatif ici, mais de nombreuses places gratuites à quelques pas. Et en contrepartie, le calme, la clarté et l'espace. La maison est à quelques minutes à pied du centre de Clermont l'Hérault, avec toutes ses commodités, son marché, ses écoles. Le lac du Salagou est tout proche, Montpellier à moins d'une heure, et pourtant, on a ici le luxe du temps qui s'étire, des soirées sur la terrasse, des projets qui germent.   Une maison accessible, oui. Mais surtout une maison grande par ses possibilités, pleine de surprises et de potentiel. Elle n'attend qu'un regard bienveillant, une famille curieuse, un couple inspiré... quelqu'un pour l'écouter et l'habiter.  Appelez Monsieur immo pour enfin réaliser son projet et profiter de cette opportunité  www.agencemonsieurimmo.com

300 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 150.00 m²

Rare vigneron dans le centre-ville avec jardin et 5 chambres

Charmante maison vigneronne rénovée avec vue exceptionnelle sur la vallée de l'Hérault! Actuellement, cette maison profite d'un revenu locatif d'environ 800 euros. Un garage de 45 m² est présent ainsi qu'un local commercial avec point d'eau et WC. À l'étage, découvrez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon immense et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable jardin terrasse sans aucun vis-a-vis . Le jardin est vaste et ensoleillé d'une belle superficie original dans son aménagement. Côté nuit, la maison propose 5 TRES grandes chambres, dont une suite parentale et une deuxième salle d'eau. Coté rangement il y a de quoi faire en plus d une pièce indépendante qui fait office de buanderie.. Atout majeur : possibilité de générer jusqu'à 800 € de revenus locatifs grâce au garage et au bureau — un vrai plus pour alléger votre crédit ! Un bien au charme unique et au fort potentiel, idéal pour une famille ou un investissement malin. En plus de combles aménageable d'une superficie avoisinent les 150M²; Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 326245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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415 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 208.00 m²

Grande maison

Chez Bsk immobilier, David O6O3553368 vous propose cette demeure à 7 minutes de Clermont l'Hérault, commune disposant d'écoles, d'une crèche et de toutes les commodités et commerces à 25 minutes de Montpellier. Cette maison bâtie de manière qualitative et traditionnelle dispose d'une grande surface habitable, idéal pour une grande famille ou de la location saisonnière. Au sous-sol, 2 grands garages, un cellier, une cave et une entrée indépendante. Au rez-de chaussée, 4 chambres,2 salles d'eau, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. A l'étage, une belle chambre et une pièce à vivre pouvant servir de salle de jeux ou autre. Bonus: une pompe à chaleur air/eau neuve qui permet de chauffer uniformément la maison économiquement. Bonus 2 : un poêle à bois pour le plaisir. La maison dispose aussi de la climatisation réversible. L'isolation a été refaite récemment. A l'extérieur, un beau jardin arboré et une piscine au sel de 8x4 . Pour plus d'informations, contacter David O6O3553368 Cette annonce référence 309239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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370 000 € - Vente - Maison Octon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 91.60 m²

VILLA DE PLEIN PIED

UN ART DE VIVRE ENTRE LAC ET NATURE À seulement 800 mètres du Lac du Salagou, découvrez cette charmante villa de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié. Pièce de vie de 40 m² Superbe piscine Revenus photovoltaïques d'environ 1 700 €/an Garage de 25 m² Deux terrasses dont une couverte Accès à l'eau du Salagou par canal Parcelle constructible incluse Et si le véritable luxe était de pouvoir profiter de la nature tout en bénéficiant d'un bien offrant encore de belles possibilités d'évolution ? Un lieu rare, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Plus d'informations et visites sur demand Cette annonce référence 340483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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385 000 € - Vente - Maison Clermont L Herault

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 99.00 m²

Villa piscine 4 pièces au calme

Découvrez cette superbe maison à seulement 15 minutes de Montpellier récente de 2017 Offrant près de 100 m² d'espace de vie harmonieux, cette maison est implantée sur un terrain optimisé de 269 m² avec piscine Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine aménagée • Une arrière-cuisine pratique • Un WC indépendant • Un garage avec mezzanine facilement transformable en 4ᵉ chambre À l'étage : • 3 chambres dont une spacieuse de 15 m² avec dressing • Un WC indépendant • Une salle de bain À l'extérieur : • Une magnifique terrasse sans vis-à-vis • Une piscine 5x3 au chlore pour profiter des beaux jours Équipements : • Climatisation gainable • Adoucisseur d'eau • Chauffe-eau thermodynamique Une maison pensée pour le bien-être, avec des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels. Emplacement privilégié : à proximité des écoles, collège, commerces et transports , à seulement 20 minutes de Montpellier. Contactez Céline Taormina au 06 35 21 91 15 pour plus d'informations ou organiser une visite ! video du bien => https://drive.google.com/file/d/1S-WkaIxReQuPM8lXEGX-BwDRZn1x86tJ/view?usp=drive_link Cette annonce référence 328740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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469 000 € - Vente - Maison Canet

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 210.00 m²

A vendre grande maison familiale

À vendre – Grande maison familiale 210 m² avec potentiel de division Située sur la commune de Canet, cette maison de 210 m² habitables offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Cette villa dispose d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Possibilité de créer 2 logements indépendants au rez-de-chaussée et 1 logement à l'étage → idéal pour une grande famille, un projet locatif ou intergénérationnel. Au rez-de-chaussée • 2 chambres • 2 espaces salon / salle à manger distincts • 2 cuisines • 1 salle de bain • 2 WC À l'étage • 3 chambres • 1 salle de bain • 1 WC Dépendances et extérieurs • Grand garage de 28 m² avec mezzanine aménageable (bureau, salle de jeux, studio…) • Terrain de 1 400 m² • Forage et piscine Les atouts : maison familiale spacieuse, évolutive et aux multiples usages Localisation : Canet, proche commodités, commerces, écoles, festivités... Cette annonce référence 301572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93925880200015. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1629.00 € et 2205.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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