Maison Assignan (34360)

Au calme, au coeur des vignes du Minervois

Venez profiter de cette villa située dans une commune paisible, proche de Saint-Chinian et apprécier un point de vue exceptionnel sur le célèbre vignoble et la garrigue du Minervois. De plain-pied, elle offre un agréable séjour-salon surplombé par une mezzanine donnant accès à une terrasse couverte et ouverte sur la nature, une grande cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes intégrées, buanderie et chaufferie, pour une superfice habitable de 107 m² environ. Elle est édifiée sur un terrain clos et paysager de 1204 m², avec un bel espace barbecue, permettant de recevoir une piscine. Grâce à ses 2 accès distincts, le terrain offre une grande capacité de stationnement pour plusieurs voitures ou camping-cars. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou une maison de vacances, cette villa vous accueille pour vivre et partager de merveilleux moments en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 000 ¤ soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DANDINE, Tél. : 06 35 48 46 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 330856592.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.74 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_26118_33857680)

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1971
• Terrain de 1 204.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 6 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap