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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Aubagne (13400)"

579 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 130.00 m²

L'INTIME - Villa T5 de 130m² - Piscine - Garage 21m² - Parcelle 625m² - 13400 Aubagne Les Passons

Llinares Immobilier vous présente : L'INTIME. Une très belle maison T4 de 130m² habitables, en parfait état, aux beaux volumes et à l'atmosphère chaleureuse, située dans le secteur des Passons à Aubagne. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, elle s'adresse parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dévoile une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine américaine entièrement équipée. Baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées à galandage, avec une belle continuité avec le jardin et la terrasse. Exposés plein sud, la terrasse et le jardin paysagé avec piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'un wc et d'un accès direct au garage de 21m2, dont une partie a été aménagée en buanderie. À l'étage, un bureau prend place sur le palier et dessert trois belles chambres climatisées, toutes équipées de placards. Une élégante salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque vient s'ajouter à ce niveau. Ce bien profite également d'un portail automatisé et d'une zone de stationnement intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Parfaitement entretenue, à la fois élégante, elle est confortable et fonctionnelle, dans un secteur recherché d'Aubagne. Contact : Mickael Soler 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3364€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1320€ et 1830€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre Aubagne - T4 de 130m2 - Piscine - Parcelle de 625m2 - Garage - 13400 Aubagne

450 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 127.00 m²

Maison 5 pièces 127 m² avec dépendance

Aubagne - Maison provençale 5 pièces 90 m² avec dépendance 37 m², sur une parcelle de terrain d'environ 495 m². Possibilité de relier la maison à la dépendance par un escalier intérieur existant. Venez découvrir cette magnifique demeure pleine de charme. Située dans le quartier recherché de Beaudinard, le cadre est très agréable avec sa cuisine d'été et son jardin arboré. A proximité des axes autoroutiers et des commodités, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux studio avec sa pièce de vie donnant sur la cuisine, une salle de bain, toilettes séparés et un dressing. À l'étage, vous accèderez par un escalier extérieur à la maison qui se compose d'un spacieux et très lumineux séjour donnant sur une cuisine américaine, le coin nuit dispose d'une salle de bain et toilettes séparés, trois chambres et une pièce bureau. Vous bénéficierez également d'une cave de 24 m² et d'une pièce de 25 m² pouvant servir de garage ou réhabilité en habitation. Plusieurs places de parking dans la propriété. Bien d'exception, fort potentiel, à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34014709)

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345 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 178.00 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : AUBAGNE-ST MITRE- Idéal Maçon ! Gros potentiel pour cette Maison Familiale à rénover (1948 et une partie plus récente des années 80) comprenant trois appartements d'une surface totale de 178 m² environ sur un terrain de 495 m². En RDC : Un T2 avec véranda de 64 m² environ et un T2 de 38 m² environ. Au 1er étage : Un T3 de 76 m² env. avec cheminée, mezzanine et terrasse d'environ 19 m². + 1 grenier de 30 m² environ en partie aménageable. Sur le terrain, vous benficiez d'un box ouvert de 15 m² environ, cabanon à outils et toilette extérieur. Assainissement tout à l'égout. Ce bien est idéal pour un logement principal parents / enfants / Grand-parents, revenu locatif, Airbnb. Possibilité de garer 3 / 4 véhicules intérieur + 2 véhicules à l'extérieur. Travaux de réfection à prévoir pour une rénovation complète : 170 000 euros environ, pour des particuliers. Attention particulière aux investisseurs et marchands de biens : le règlement de la zone impose en cas de mise en copropriété, un nombre de 7 parkings minimum, ainsi qu'une zone de retournement dépassant l'assiette de possibilité (3 parkings + abri voiture) du terrain. Proximité Ecoles, Commerce (Intermarché), Autoroute vers Marseille, Bus 40 vers Marseille immédiat et Bus 6 vers Aubagne à 6 mn à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012017)

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399 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 162.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Michel Philips vous propose : Maison 4 pièces de 107 m² plus garage en sous sol aménageable de 55 m² (soit un total de 162 m²) au calme, proche transports à pied et collines Située dans un environnement très calme, cette maison type 4 de 107 m² édifiée sur une parcelle de 289 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports accessibles à pied. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : palier d'entrée, séjour, salon, cuisine indépendante, cellier. Possible grande pièce à vivre de 40 m² Accès direct à un grand garage en sous-sol d'environ 50 m². À l'étage : 3 chambres 13,50 / 9 et 12,50 m², Prestations / Travaux récents : Isolation de la toiture refaite Chaudière à condensation neuve Environnement : Départs de randonnées à proximité Centre-ville à 5 minutes en voiture et tram accessible à pied Maison à remettre au goût du jour (cuisine, salle de bain mais très bien entretenue et offrant un beau potentiel ) Renseignements et visites : joignable 7j / 7, y compris le dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Philips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 101938983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994399)

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409 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 6 pièces
  • 157.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Camille Blanc vous propose : SAINT-PIERRE-LÈS-AUBAGNE - MAISON 6 PIÈCES 157 m² - TERRAIN 779 m² - VUE COLLINES - GARAGE Saint-Pierre-lès-Aubagne, quartier de Bonneherbes. Au calme, en pied de collines et à cinq minutes des accès autoroutiers A50 et A52, cette maison individuelle de 157,45 m² habitables déploie deux espaces de vie distincts sur un terrain arboré de 779 m², avec vue dégagée sur le massif du Garlaban. Les extérieurs : Une vaste terrasse carrelée en toiture ouvre sur une vue panoramique dégagée. En contrebas, une seconde terrasse prolonge la maison, avec cuisine d'été maçonnée et barbecue sous auvent. Jardin arboré, garage indépendant de 16 m² et abri extérieur complètent l'ensemble. Au premier étage : Séjour de 15,58 m² attenant à une cuisine aménagée de 10,14 m², deux chambres de 11,30 et 9,92 m², salle d'eau avec WC, véranda de 6 m² et nombreux rangements. Une suite de 9,10 m² dotée de sa propre salle d'eau et de son WC complète ce niveau -- idéale pour un adolescent, un jeune adulte ou des invités. Au rez-de-chaussée : Desservi par sa propre entrée, un second espace de vie de plain-pied sur le jardin : séjour-cuisine de 26,38 m², chambre de 14,12 m², bureau de 10,84 m², deux espaces nuit, salle d'eau, buanderie, cellier et véranda de 13 m². Un escalier intérieur relie les deux niveaux. La maison se vit d'un seul tenant ou en deux espaces autonomes selon les besoins -- une configuration rare, qui séduira les familles nombreuses ou recomposées, les foyers multigénérationnels et les adeptes du télétravail. Côté confort : Chauffage par pompe à chaleur sur radiateurs à eau, climatisation réversible, double vitrage. Classe énergie C et classe climat A : une performance remarquable pour une construction de 1981, avec des charges énergétiques estimées entre 1 650 et 2 280 ¤ par an. À savoir : Accès à la maison par un escalier. Maison mitoyenne sur un côté. Assainissement individuel à mettre en conformité, chiffrage disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981730)

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550 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 91.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Christelle GULINO vous propose : ?? NOUVEAUTÉ ?? ? Superbe maison neuve- 3 chambres- Aubagne ? Villa de plain pied de 91 m² ? En cours de construction ? Livraison Décembre 2026 ? Terrain de 700 m² environ ? Frais de notaire réduits ? Dès l'entrée, vous trouverez : - Pièce à vivre de près de + de 45 m² - Cuisine équipée avec four, plaque, hotte et lave-vaisselle - 3 chambres de 13,10 et 10 m² - Salle de douche : Meuble double vasque Receveur extra-plat (Italienne) 140X80cm Miroir - Wc suspendu ? Les + de ce bien : - En cours de construction - Norme RE 2020 - Garantie décennale, biennale et parfait achèvement - 3 chambres - Garage de 16 m² - Fenêtres ALU double vitrage - Climatisation gainable Chaud / Froid avec zonage individuel dans chaque chambre - Carrelage grès cérame 100X100cm (Large choix de coloris) - Cuisine équipée avec électroménager sauf réfrigérateur - Salle de douche avec receveur extra-plat - Faience murale dans la salle de bain - WC suspendu - Traversant - Portillon piéton - Portail 2 vantaux motorisé (2 télécommandes) - Interphone vidéo - Aucun travaux à prévoir - Quartier recherché A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981946)

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1 490 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 232.00 m²

LA SUBLIME - Villa T6 de 232m² dont une dépendance aménagée de 50m² - Piscine - Terrain de 6700m² - 13400 AUBAGNE

Llinares Immobilier vous présente : LA SUBLIME. En position dominante, au c?ur d'un magnifique parc arboré, découvrez cette propriété entièrement rénovée, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa vue panoramique à 360° sur les collines verdoyantes, avec la ville en toile de fond. La maison dévoile des pièces de vie baignées de lumière, composées d'un double salon-séjour et d'une cuisine ouverte, largement tournés vers une vaste terrasse. Ici, la vue devient un véritable tableau vivant, évoluant au fil des heures et des saisons. Sur ce même niveau, trois chambres se partagent une élégante salle de bains, accompagnée d'un spacieux dressing. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle d'eau privative, de toilettes et de nombreux rangements. Une dépendance aménagée complète la propriété avec une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Les extérieurs invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal : vaste terrasse, espaces ombragés, terrain de pétanque, piscine avec plage aménagée, oliveraie et poulailler. Plusieurs zones restent également disponibles pour être aménagées selon vos envies. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Sur les collines de Marcel Pagnol, cette demeure offre un cadre de vie rare, entre nature, tranquillité, prestations soignées et panorama exceptionnel. Une adresse confidentielle à découvrir pour profiter pleinement de son environnement. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3323€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3640€ et 4980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13400 - T6 de 232m² dont une dépendance aménagée de 50m² - Piscine - Terrain de 6700m² - 13400 AUBAGNE

585 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 106.00 m²

LA PAGNOL - Villa T5/6 de 106m2 - Piscine - 13400 Aubagne

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LA PAGNOL Découvrez cette maison T5/T6 de 106m², située dans un secteur recherché d'Aubagne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'entrée dévoile une belle pièce de vie de plus de 55m², baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur. De grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour par une terrasse, une piscine et un jardin soigneusement aménagé. La configuration familiale se répartit sur deux niveaux. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, une suite parentale apporte confort et intimité. Implantée sur une parcelle de 459m², la propriété profite d'un extérieur agréable autour de la piscine, idéal pour partager les beaux jours en famille ou entre amis. Une dépendance complète les lieux et laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de loisirs, chambre supplémentaire, atelier ou espace indépendant. A découvrir sans tarder ! Contact AC/JA Marine LAVILLE : 06 77 25 42 61 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : 2 900€/an - Classe énergie : C Classe climat : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 100€ et 1 570€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maison à vendre - Aubagne - T5/T6 de 106 m² - 4 chambres - Suite parentale - Piscine - Jardin - Terrain 459 m² - Dépendance

680 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 145.00 m²

Spacieuse villa familiale avec piscine et garage

Aubagne Centre – Quartier des Pins |Villa Familiale de 144 m² sur 1400 m² de Terrain avec Piscine et garage. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison de 1993, bâtie sur vide sanitaire. Son emplacement est exceptionnel : vous profiterez d'un calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces, et de toutes les commodités du quartier des Pin et de l'autoroute. Cette maison bénéficie d’un très bon DPE (classé C). Elle n'attend plus que vos idées et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel (rafraichissement à prévoir). Modulable, elle s'adaptera facilement à vos projets de vie. La maison de 144 m² se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée accueillante desservant l'étage, - un vaste séjour de 44 m² donnant sur une terrasse exposée Sud - une cuisine indépendante, avec un cellier donnant sur le garage. - une salle à manger de 12 m2 - une agréable véranda à l'arrière. - une grande chambre de 15 m² - salle de bains - WC indépendant - bureau / buanderie avec point d'eau avec accès dans le jardin. À l'étage : L'espace se compose de 2 belles chambres supplémentaires avec hauteur sous plafond et poutre apparente et d'une seconde salle d'eau avec WC. Côté extérieur : Vous serez séduit par son grand terrain sans vis-à-vis arboré de 1400 m², un véritable écrin de verdure avec arbres fruitier. Il accueille une grande piscine parfaitement entretenue, idéale pour les beaux jours en famille ou entre amis. Les points forts : Emplacement numéro 1, volumes généreux (séjour de 44 m²), vie de plain-pied possible, bon DPE, grand terrain avec piscine rare en centre-ville et un garage. Il est possible de stationner 3 - 4 véhicules dans la configuration actuelle. Une opportunité rare sur le secteur d'Aubagne. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Spacieuse villa familiale avec piscine et garage 1

1 349 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 305.00 m²

LA MAJESTUEUSE - Villa T8 de 305m² dont une dépendance T3 de 35m² - Piscine - Enclos pour chevaux - Terrain de 4000m² - 13011 EOURES

Llinares Immobilier vous propose : LA MAJESTUEUSE. Une propriété d'exception T8 de 230m², située dans un cadre idyllique, au calme absolu, et édifiée en position dominante sur un terrain arboré de 4 000m². Exposée plein sud, elle est baignée de lumière tout au long de la journée. Nichée au pied du magnifique massif du Garlaban, entourée de collines verdoyantes, elle offre un environnement préservé et un panorama à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double salon/séjour de plus de 65m², son plafond cathédrale, sa double exposition et son immense baie vitrée à galandage s'ouvrant entièrement sur une superbe terrasse en travertin, dévoilant une vue dégagée sur le jardin méditerranéen. La cuisine indépendante et fonctionnelle donne accès à une terrasse latérale ombragée. Une spacieuse suite parentale complète ce niveau, comprenant un dressing, une baignoire d'angle, une mezzanine ainsi que des toilettes. Un bel escalier en ferronnerie avec garde-corps vous mènera à une mezzanine baignée de lumière, surplombant le vaste salon, et desservant trois chambres, dont une de 25m², se partageant une élégante salle de bains et des toilettes. L'extérieur, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix avec une vaste piscine au sel, carrelée, sécurisée et dotée d'une plage immergée, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, un verger luxuriant. Les amateurs d'équitation apprécieront également un enclos dédié aux chevaux. En contrebas de la maison principale, une dépendance aménagée de 35m² vous attend. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes. Grâce à son entrée indépendante, elle est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un espace cadastré de 40m², à aménager selon vos envies (rangement, atelier?), est également à disposition sur le terrain. Un lieu rare, idéalement situé, conjuguant charme, sérénité et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder ! DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2942€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2430€ et 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T8 de 305m2 dont une dépendance T3 aménagée de 35m2 - Piscine- Enclos pour chevaux - Terrain 4000m2 - 13011 EOURES

1 499 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 240.00 m²

QUINTESSENCE - Villa T5 de 240m² - Garage de 115m² - Piscine - Terrain de 2900m² - 13011 EOURES

Llinares Immobilier vous présente : QUINTESSENCE. Une propriété d'exception aux prestations haut de gamme, développant 240m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 3000m², au c?ur d'un environnement verdoyant, calme et recherché, en bout d'impasse et à l'abri de tout regard. Dès l'entrée, l'identité architecturale s'impose avec élégance. La pièce de vie de plus de 100m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'un puits de lumière naturel et d'une coursive en surplomb à l'étage, créant une perspective aérienne et contemporaine. Les larges baies vitrées assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et inondent les espaces de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un couloir de nage, offrant une vue dégagée sur les extérieurs paysagers. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle d'eau comprenant douche et baignoire, dressing sur mesure et wc indépendants. À l'étage, deux suites parentales supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau, dressing et wc, ainsi que d'une terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Une quatrième chambre complète ce niveau, parfait pour un bureau ou des invités. Le sous-sol propose de beaux volumes fonctionnels avec buanderie, rangements et un accès direct à un garage double. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, dans un environnement naturel préservé, pour une clientèle en quête de sérénité. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 1050€ et 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T5 de 240m² - Garage de 115m² - Piscine - Terrain de 2900m² - 13011 EOURES

695 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 132.97 m²

Maison Neuve T4 - 132 m²

La Maîtrise Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison neuve de 132 m² habitables de plain-pied + 130 m² de sous-sol, située au pied des collines, dans le secteur prisé de la Casamance. Érigée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette villa dispose d'un très beau terrain plat à paysager et d'une grande piscine maçonnée (étanchéité et revêtements à finir). Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour/cuisine triplement exposé et ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées. Vous profiterez de trois chambres, dont deux avec leurs propres salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un cellier et d'un WC indépendant. Le sous-sol est composé d'un grand garage permettant de stationner 2 véhicules, d'une cave et d'une grande buanderie. Ces pièces peuvent être réaménagées selon vos besoins en salle de sport, salle de cinéma, hammam, spa... Ce bien est une opportunité rare d'acquérir une maison neuve sans les aléas et les délais de la construction. Elle est disponible immédiatement. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez La Maîtrise Immobilier au 04 84 89 67 78.

1 395 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 250.00 m²

L'OASIS - Villa T5 de 250m² - Piscine - Terrain de 4000m² - 13400/13011

Llinares Immobilier vous présente : L'OASIS. Idéalement située dans un environnement verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée et à proximité immédiate des commodités, cette remarquable propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et accessibilité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 000m², cette maison de 250m² dévoile de généreux volumes et un agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. De plain-pied, la pièce de vie se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un salon et d'une buanderie. Les pièces de réception s'ouvrent directement sur une grande terrasse exposée plein sud, véritable prolongement des intérieurs. La partie nuit comprend une suite parentale, trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Un vaste sous-sol aménagé complète la propriété, aux multiples possibilités, il pourra accueillir une salle de sport, un salle cinéma ou de jeux, un bureau ou encore une chambre d'appoint, selon les besoins de ses futurs occupants. Le jardin, un parc paysager constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine de 14x7m, un terrain de pétanque ainsi qu'un superbe pool house aménagé en cuisine d'été entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. De nombreuses places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Elle séduit par la qualité de son environnement, son jardin luxuriant et la rareté de son vaste terrain plat, offrant un équilibre parfait entre nature, intimité et proximité des principaux axes de communication. Une adresse confidentielle, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel aux portes de Marseille. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5101€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2410€ et 3330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T5 de 250m² - Piscine - Terrain de 4000m² - 13011 LES ACCATES

439 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 120.00 m²

Maison familiale rénovée 120 m2 4 chambres Piscine J

L'AGENCE vous présente à la vente dans un environnement résidentiel agréable, cette maison rénovée d'environ 120 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 367 m2, offre un cadre de vie particulièrement convivial, pensé aussi bien pour la vie de famille que pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'extérieur, la maison séduit par ses deux espaces complémentaires. D'un côté, un jardin arboré et engazonné offre un espace agréable pour les enfants, les moments de détente ou les repas à l'ombre, avec une belle végétation méditerranéenne. De l'autre, place à un véritable espace de vie extérieur : une grande terrasse en travertin accueille une piscine ainsi qu'une cuisine d'été aménagée avec point d'eau, espace barbecue et coin repas abrité. Un extérieur chaleureux et convivial qui permet de profiter pleinement de la maison une grande partie de l'année. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une très belle pièce de vie de plus de 60 m2, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux et généreux, cet espace bénéficie également d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse en hiver. Une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, permettant d'accueillir facilement une famille. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau, des rangements avec placards ainsi qu'un accès aux combles. Certaines chambres bénéficient par ailleurs d'un accès extérieur sur terrasse. La maison présente un ensemble harmonieux et bien entretenu, avec des prestations permettant une installation confortable sans avoir à repenser les espaces. Une maison familiale où intérieur et extérieur se complètent parfaitement, avec de beaux volumes, quatre chambres et surtout des extérieurs particulièrement agréables autour de la piscine, du jardin et de la cuisine d'été ainsi que d'un garage. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent une maison conviviale, fonctionnelle et tournée vers la vie en extérieur. Prix: 439 000 EUR HAI (charges vendeurs) Mandat No84  DPE : C GES : C  Co-propriété de 8 lots  Charges annuelles : 300 EUR

659 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 205.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 200 m², construite sur deux niveaux en 1994 sur un terrain de 1470 m², idéalement située dans une impasse à proximité de la route d'Eoures et du pin vert à Aubagne. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette demeure vous offre un confort de vie exceptionnel, notamment une pièce de vie chaleureuse de 93 m² avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilette indépendant. À l'étage une grande mezzanine avec un accès sur une terrasse, trois belles chambres, une salles de bain, un toilette. Exposée sud-est et dotée de nombreuses ouverture pour une luminosité naturelle toute la journée. La villa est construite sur vide sanitaire, garantissant solidité et confort. Côté extérieur, profitez d'une piscine pour vos moments de détente, agrémentée de sa douche extérieure, d'un large solarium, et d'une cuisine d'été. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et l'eau chaude est au gaz. Le bien nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous. Vous serez à proximité de nombreux services et commodités : écoles maternelles et primaires (La Vassale, Pin Vert, Victor Hugo, Antide Boyer), collège Nathalie Sarraute, gare d'Aubagne, ainsi que des commerces essentiels comme boulangeries, pharmacies, supermarchés et parcs. Contactez nous vite pour organiser une visite et faire de cette villa votre nouveau foyer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802068)

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899 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 219.87 m²

VILLA SOLAL - Maison T7 de 220m2 - Piscine - 13400 Aubagne

Llinares Immobilier vous propose : VILLA SOLAL. Secteur Pin vert, une superbe villa T7 de 220m2 parfaitement entretenue offrant un cadre de vie privilégié entre confort, proximité immédiate des commerces. Lumineuse et chaleureuse, elle séduit par ses beaux volumes, sa vaste pièce de vie avec cheminée ainsi que ses six chambres, dont une élégante suite parentale de plein pied avec dressing et salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et aménagé par un paysagiste ainsi que d'une belle piscine exposée plein sud. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Contact AAR/ Audrey AMAR : 06 26 54 72 20 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4790€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023:entre 1850€ et 2560€/an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13400 - T7 de 220m2 - Piscine - 13400 Aubagne

475 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 107.00 m²

Maison de 107m² à vendre 5 pièces AUBAGNE (13)- 4 Chambres - 498 m² de terrain - Piscine

Maison 5 pièces 107 m² – 4 chambres – Piscine – Terrain 498 m² – Aubagne Nouvelle exclusivité à Aubagne, entre le centre-ville et Les Paluds. Et si chacun avait enfin sa chambre ? Située dans un lotissement sécurisé, cette maison construite en 2012 développe environ 107 m² habitables et offre une configuration particulièrement adaptée à une famille à la recherche de quatre chambres, d'un extérieur agréable et de nombreux espaces de stationnement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie agréable et lumineuse ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de son propre espace extérieur privatif. Cette suite parentale en rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour une famille et offre également différentes possibilités d'utilisation selon les besoins : espace pour un adolescent, chambre pour un proche, bureau ou espace indépendant. À l'étage, trois autres chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace, complétées par les pièces d'eau. Pour un confort optimal tout au long de l'année, les principales pièces de la maison sont équipées de climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 498 m² avec une piscine de 6,50 x 3,20 m et une grande terrasse permettant d'aménager plusieurs espaces, notamment un coin repas avec barbecue ainsi qu'un espace détente. La propriété dispose également d'un garage avec portail motorisé, d'un carport accessible par un portail coulissant motorisé à télécommande et de stationnements privatifs. Un appentis situé sur le côté de la maison complète les espaces pratiques et peut notamment être utilisé pour le rangement des vélos, du matériel de jardin ou de piscine, ou encore comme espace dédié au linge. La maison bénéficie par ailleurs d'un accès sécurisé au lotissement par portail à code réservé aux résidents. Son emplacement constitue un autre atout pour une vie familiale au quotidien, avec la proximité du centre-ville d'Aubagne, des commerces et centres commerciaux, des écoles et collèges, ainsi que des principaux axes routiers et transports. Les atouts : • Maison construite en 2012 • Environ 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Suite parentale en rez-de-chaussée avec espace extérieur privatif • Cuisine équipée • Climatisation réversible dans les pièces principales • Piscine 6,50 x 3,20 m • Terrain de 498 m² • Grande terrasse avec espaces repas et détente • Garage avec portail motorisé • Carport • Stationnements privatifs • Appentis • Lotissement sécurisé Prix : 475 000 € FAI Une maison familiale offrant une configuration recherchée, avec quatre chambres, piscine, jardin, garage et stationnements, dans un secteur pratique d'Aubagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété: 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 218€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric TRAMARIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 279 308 Greffe de MARSEILLE) 06 64 26 44 02 (réf. 614001 )

355 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61.00 m²

3 pièces avec cave et parking

EN EXCLUSIVITÉ Je vous propose, dans le secteur très recherché des Passons à Aubagne, au calme absolu, un bien rare offrant un excellent compromis entre l'appartement duplex et la mini-villa. 3 pièces en R+1 d'environ 65 m² habitable avec un agréable extérieur clôturé, mitoyen d'un seul côté, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Le bien dispose également d'une cave ainsi que de deux places de stationnement privatives au sein d'une résidence sécurisée, fermée avec gardien. Un secteur recherché, du calme, des prestations pratiques et un extérieur agréable : une opportunité à découvrir rapidement !Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853899268.

649 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 3 chambres
  • 221.00 m²

Maison rénovée avec 2 appartements – Vue panoramique sur la Sainte-Baume, Aubagne

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur les hauteurs d'Aubagne cette charmante maison avec 2 appartements offrant une vue panoramique sur la Sainte-Baume et le Garlaban. Entièrement rénovée sur ces dernières, cette villa se distingue par ses belles prestations faisant du lieu un cadre de vie agréable pour la famille. La surface totale du bien est de 221m² qui comprend la résidence principale (150m²) et les deux appartements T2 (33 et 38 m²), sur un terrain de 890 m². La maison se compose ainsi au RDC : une entrée donnant accès à la pièce de vie, un WC séparé et la chambre parentale. Le séjour avec cuisine ouverte et salle à manger bénéficie d'une multiple orientation et est ouvert sur la terrasse principale de la maison. L'avantage de cette villa est de proposer une circulation très fluide, tous les espaces se recoupent et donnent l'impression d'une « maison qui respire ». S'en suit un espace en enfilade qui propose un coin bureau, un espace buanderie et un dressing. Ce dernier donne accès à la chambre parentale et à la salle de bain. Au R+1, on retrouve un dégagement qui mène à deux chambres dont une avec salle d'eau. L'extérieur de la maison offre un véritable havre de paix particulièrement agréable en été, avec une piscine type balinaise, une cuisine d'été et un brasero. Un accès discret mène aux deux appartements T2 qui n'ont pas de visibilité sur la maison. Idéal pour loger la famille, des amis ou de grands adolescents qui souhaitent avoir leur propre espace ou tout autre locataire. Enfin, un garage et deux cabanons complètent le lieu, pratiques pour tout rangement ou activité annexe. Prestations complémentaires : chauffage électrique (gainable), fibre optique, arrosage automatique, arbres fruitiers Taxe foncière : 1408€ DPE : Consommation C (49) / Émissions GES A (1). Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 [email protected] (EI) RSAC 827 978 446 MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv

927 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 220.00 m²

13400 Aubagne (Casamance et Chateau de Creissauds) Maison Individuelle - 4 à 5 chambres - 220m2 hab et 300m2 plancher

Isabelle FABRA / OptimHome en CO-EXCLUSIVITE avec l'agence NESTEEN sont heureux de vous présenter une très belle maison individuelle de 220 m2 habitables sur 300 m2 de surface plancher comptant de 4 à 5 chambres avec 4 salles de bain et 4 WC sur une parcelle de 1654 m2, dans le quartier RESIDENTIEL sud-ouest d'Aubagne, à proximité de la CASAMANCE et du Chateau des CREISSAUDS La maison est composée d'un grand RDC ouvrant sur la grande terrasse et la piscine, avec un grand hall d'entréé qui distribue à gauche les pièces de vie, et à droite les chambres. La cuisine est dînatoire, le salon est spacieux avec une cheminée et la partie salle à manger peut accueillir une grande table familiale. Les volumes sont spacieux et la hauteur sous poutres apparentes est très haute. Le maison propose deux chambres au RDC, de plain pied, avec deux salles de bain - Les chambres ouvrent egalement sur une terrasse abritée donnant sur le jardin SANS VIS A VIS. Elle propose également deux chambres à l'étage, avec salle d'eau et Solarium également SANS VIS A VIS Elle profite enfin d'une immense sous-sol aménagé en grand appartement d'appoint La maison est située sur une terrain de 1654 m2 constitué de 3 parcelles cadastrales (découpe possible avec acces indépendant). Un grand garage peut accueillir plusieurs voitures ainsi qu'un atelier de bricolage et une cave dédiée au Vins. Le terrain est plat, arboré, très joli, avec portillon piétons et accès voiture par portail indépendant. Une jolie piscine et sa plage offrent une grand espace détente (avec cuisine d'exterieur) Carrelage en terre cuite, murs peints Climatisation Chauffage : gaz et climatisation Double vitrage DPE : D Alarme N'hésitez-pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour réserver un RDV de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 612984 )

766 500 € - Vente - Maison Aubagne

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 156.86 m²

Villa Individuelle neuve sur Aubage (entre mer et collines,

Vente en VEFA, Villa individuelle neuve située sur la commune d'Aubagne, au coeur de la Provence, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et collines, avec un accès rapide aux principaux axes : Aix-en-Provence à 35 minutes Marseille à 20 minutes Aéroport Marseille Provence à 35 minutes Toulon à 37 minutes Accès aux plages de La Ciotat en moins de 20 minutes Cette localisation stratégique permet de profiter à la fois du dynamisme des grandes villes et de la douceur de vivre du littoral méditerranéen. Ce bien est idéal pour une vie de famille confortable ou pour un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un parking, un garage ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte et WC. Ce niveau offre également la possibilité d'être aménagé en appartement indépendant. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, de 2 salles d'eau avec WC, le tout bénéficiant d'une pleine exposition Ouest et d'un accès à une superbe terrasse de 24,99 m2. Au 2e étage, vous découvrirez un second séjour avec cuisine ouverte donnant accès à deux terrasses situées au dernier niveau, offrant une vue exceptionnelle. Ce niveau permet également un accès direct à la piscine et au jardin. La maison a une surface habitable de 151,04 m2. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces jardins, d'une piscine et d'un environnement sans vis-à-vis. Les avantages du neuf : 2 ans d'exonération de taxe foncière Frais de notaire réduits Prestations modernes conformes aux dernières normes en vigueur Prix de vente : 766 500 EUR (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bravis Immobilier.

651 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 123.47 m²

Immobilier de luxe : villa à acheter terrasse à Aubagne

Vente en VEFA, Villa individuelle située à Aubagne, au coeur de la Provence, offrant un cadre de vie agréable entre mer et collines, avec un accès rapide aux principaux axes : Aix-en-Provence à 35 minutes Marseille à 20 minutes Aéroport Marseille Provence à 35 minutes Toulon à 37 minutes Accès aux plages de La Ciotat à moins de 20 minutes Cette localisation stratégique permet de profiter à la fois du dynamisme des grandes villes et de la douceur de vivre du littoral méditerranéen. Ce bien est idéal pour une vie de famille confortable ou pour un investissement. L'espace intérieur se compose d'un agréable séjour de 31,46 m2, d'un espace cuisine, ainsi que d'un coin nuit comprenant 4 chambres. La surface habitable est de 123,47 m2, offrant de beaux volumes et une organisation optimisée sur 3 étages. Point particulièrement appréciable, le bien dispose de 4 salles d'eau, un atout rare qui garantit un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 70,08 m2, de 2 terrasses totalisant 53,91 m2, ainsi qu'une piscine de 14,60m2, idéales pour les repas en plein air et les moments de détente au soleil. La maison bénéficie également d'une aire de stationnement privative ainsi qu'un garage. Les avantages du neuf : o 2 ans d'exonération de taxe foncière o Frais de notaire réduits o Prestations modernes et conformes aux dernières normes en vigueur Prix de vente : 651 000 EUR (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bravis Immobilier.

Vu ouest

870 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 205.00 m²

**Maison familiale de 205 m² sur 2 050 m² de terrain avec piscine, dépendance et cadre verdoyant**

À seulement 10 minutes de la gare d'Aubagne, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez cette magnifique propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 2 050 m², cette maison familiale de 205 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 85 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse invitant à profiter pleinement des extérieurs. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de jeux pouvant facilement évoluer selon vos besoins (bureau, espace télétravail, chambre supplémentaire...), de 2 salles de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle : * Piscine avec pool house * Terrain de boules * Poulailler * Grand jardin arboré * 5 places de stationnement En contrebas de la propriété, une dépendance indépendante de 49 m² constitue un véritable atout. Grâce à son accès privatif et à la seconde entrée de la propriété, elle pourra accueillir famille, amis, une activité professionnelle, un espace locatif ou un logement indépendant pour un adolescent ou un parent. La propriété bénéficie ainsi de deux accès distincts : l'un desservant la maison principale, l'autre permettant un accès autonome à la dépendance. Une maison rare, idéale pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités et des grands axes. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 111 353 - Greffe de MARSEILLE) Sabine BERNASCONI Entrepreneur Individuel 06 17 60 80 02 - Réf.958645

512 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88.00 m²

Maison à vendre 4 pièces AUBAGNE (13)

LA FENESTRELLE - Exposé Ouest, au calme, proche des commodités à pied et du tram way, Villa en parfait état, de 2007 type 4 de 103m². La maison, de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée, un salon salle à manger suivi d'un espace bureau ouvert donnant l'accès à un atelier de 15m² qui peut être considérer comme une chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres avec armoires, une salle de bain et un wc séparé. La maison a un accès à un sous-sol enterré de 28m2. Sur 720m² de terrain avec piscine hors sol, terrasse. Arrosage automatique, rangements extérieurs, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison très agréable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 458 603 - Greffe de MARSEILLE) Chiara NOBILI Entrepreneur Individuel 06 49 61 19 14 - Réf.943281

549 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

Maison à vendre 4 pièces AUBAGNE (13) - 100 m² - Calme - Très récente - Faible consommation - Parcelle entièrement close

Je vous invite à découvrir cette ravissante maison récente idéalement située dans le quartier de la Pérussone. Vous apprécierez particulièrement son excellent niveau d'équipement, sa grande pièce à vivre avec cuisine contemporaine, ainsi que sa parcelle offrant de beaux espaces extérieurs à aménager autour de la maison. Développant 100 m² déployée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre de 45 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine, prolongée par de larges ouvertures sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un rangement sous escalier. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres (12 m², 12,5 m² et 13,5 m²), ainsi qu'une salle d'eau de 6,5 m² avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse accessible directement depuis la pièce à vivre, d'un jardin entièrement clos, ainsi que de plusieurs espaces permettant de profiter du calme des lieux selon les moments de la journée. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et facile à entretenir. Située Boulevard de la Pinède, dans un secteur résidentiel d'Aubagne apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités. Les commerces, services, zones d'activités et axes routiers sont rapidement accessibles. À savoir : construction de 2023 ; parcelle de 579 m² ; garantie décennale résiduelle ; double vitrage ; climatisation reversible ; chauffe-eau thermodynamique ; volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf.958019

220 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48.00 m²

Maison individuelle 2 pièces de 48 m² avec terrasse et jardin

Située dans un environnement calme et résidentiel, en bordure du parc Jean Moulin et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison individuelle de 48 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Sans charges de copropriété, elle offre un cadre de vie agréable, avec les commerces, les transports et les commodités accessibles à pied. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest. Une cuisine aménagée et équipée. Une chambre. Une salle de bains. Un espace bureau d'environ 4 m². Une terrasse de 19 m² avec jardinet d'environ 35 m², offrant un espace extérieur agréable et au calme. Volet roulant électrique. Climatisation réversible. Chauffage électrique. Maison individuelle sans charges de copropriété. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : 06 42 98 00 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33634670)

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375 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 105.00 m²

Maison de plain pied idéalement située avec possibilité 4 chambres.

Dans un charmant lotissement de 15 villas, idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, venez découvrir cette agréable maison de plain pied à Aubagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse pièce de 22 m² issue de la réunion de deux chambres à l'origine. Il est ainsi très facile de recréer une quatrième chambre selon vos besoins. Les extérieurs offrent un beau potentiel pour être aménagés selon vos envies. Un bien agréable, fonctionnel et évolutif, à visiter sans tarder… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913021028.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33051118)

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850 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 213.00 m²

Vente Maison d'architecte 9 pièces

Iad France - Gaelle Corral vous propose : Magnifique maison d'architecte à Aubagne avec jardin, garage et piscine Découvrez cette superbe maison d'architecte située dans le très recherché quartier des Espillières, un écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre ville. Construite en 1977 et entièrement rénovée avec un style contemporain, cette maison d'exception offre une surface habitable de plus de 200 m² sur un terrain de 1794 m² avec une vue imprenable sur les collines avoisinantes, sans vis à vis. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux donnant sur la piscine. Le séjour offre un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Un coin plus cosy avec cheminée invite à la lecture ou la relaxation. Les cinq chambres réparties sur 2 niveaux offrent un espace confortable pour toute la famille et peuvent également être converties en bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Le jardin paysager entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible pour les moments de détente en plein air. La piscine est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec la pompe à chaleur et la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, le forage mais aussi le double garage, le carport et les annexes qui vous permettent de stationner un grand nombre de véhicules en toute sécurité et facilitent le rangement. Les terrasses autour de la maison vous permettent de profiter à tout moment des rayons du soleil et de savourer des repas en plein air en toute tranquillité. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique à Aubagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Corral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 947660841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132576)

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679 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 165.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Fabienne Levaast vous propose : AUBAGNE (13400) dans le quartier des Passons, maison 7 pièces. Nichée au calme d'une impasse et sans vis à vis, cette jolie maison de caractère développe une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux et bénéficie d'un grand garage de 25 m² environ. Vous serez séduits par son très beau jardin plein sud, idéal pour y implanter piscine et cuisine d'été, selon vos envies. Le terrain d'une surface de 1635 m² comprend deux parcelles, ce qui offre l'opportunité de construire une seconde habitation, un véritable atout pour un projet de vie familial ou locatif. Travaux de rénovation à prévoir. A proximité immédiate des écoles, arrêt de bus à 100 mètres, grands axes autoroutiers et gare en direction de Marseille / Toulon, présentant un GROS POTENTIEL. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Levaast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 851922963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851211)

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272 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • studio
  • 1 chambre
  • 30.00 m²

Vente Maison/villa 1 pièce

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : AUBAGNE - Venez découvrir cette charmante maison de 30 m² sur une parcelle de 440 m². Cette love room située dans un cadre cosy et intimiste, parfait pour des moments inoubliables en couple. Elle peut aussi faire l'objet d'un achat en résidence principale pour un achat atypique. La maison se compose d'une chambre spacieuse avec baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, un WC indépendant. L'ensemble de la maison a été pensé dans les moindres détails pour offrir confort, détente et discrétion. Coté extérieur se trouvent une belle terrasse de 25 m², deux places de stationnement privatives. Le bien est exploité toute l'année en tant que love room avec une clientèle régulière et des prestations de qualité. Informations locatives : Prix de location : 149 euros la nuit en semaine et 189 euros la nuit en week-end. Taux d'occupation moyen : 20 nuits par mois Rentabilité brut : 11% Maison vendue entièrement meublée et équipée, prête à continuer l'activité immédiatement. Pour votre confort maison avec double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail électrique, fibre, tout à l'égout, proche des commodités Terrain en zone UD2 - possibilité agrandissement. Taxe foncière : 867¤ Pas de charges de copropriété. Venez poser vos valises dans ce lieu cosy. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590309)

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512 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 103.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Maison de plain-pied à Aubagne - 103 m² (88 m² Loi Carrez) sur terrain de 720 m² Nichée au fond d'une impasse paisible, dans un secteur recherché d'Aubagne, cette élégante villa de plain-pied construite en 2007 conjugue calme, confort moderne et cadre verdoyant. Une architecture chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. L'espace regroupe un salon convivial, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, nombreux rangements). Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère douce et harmonieuse, propice à la vie de famille. Un espace nuit fonctionnel et confortable Le coin nuit comprend deux chambres avec dressing, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. Des prestations modernes et économiques Cette maison offre un confort optimal tout au long de l'année grâce à des équipements récents et performants : Climatisation réversible dans toutes les pièces Poêle à granulés Fibre optique Volets roulants électriques Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité Borne de recharge pour véhicule électrique Système de vidéosurveillance connecté au smartphone Sous-sol aménagé avec cave de 28 m² Un extérieur paisible et méditerranéen Le terrain de 720 m², arboré et entretenu, dévoile un jardin paysager avec arrosage automatique, planté d'oliviers et de figuiers. Un lieu idéal pour profiter du climat provençal en toute sérénité. Une maison rare à Aubagne, alliant prestations modernes, charme méditerranéen et tranquillité absolue -- prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. ? Un cadre de vie provençal d'exception Sous le soleil d'Aubagne, le jardin s'épanouit entre figuiers, oliviers, figues de barbarie et lauriers, composant une véritable ambiance méditerranéenne où chaque saison a sa couleur et son parfum. Pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, une pergola élégante, une terrasse attenante et une piscine scintillante s'intègrent parfaitement à cet espace extérieur, pensé comme une invitation à la douceur de vivre. ? Un emplacement recherché et pratique Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison profite d'un emplacement idéal : à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun, et du tramway gratuit qui relie le centre-ville, ses marchés typiques, et bientôt le futur parc d'activités. Un cadre paisible, sans isolement, parfaitement connecté au quotidien. ? Une maison clé en main, prête à vivre Entièrement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette villa conjugue confort, modernité et sérénité. C'est un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou un couple recherchant l'équilibre entre nature et praticité. ? Une opportunité rare à Aubagne ! Laissez-vous séduire par ce bien unique où chaque détail respire la Provence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite -- et préparez-vous à tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention d...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241126)

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355 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Audrey Herz vous propose : NOUVEAU A LA VENTE - AUBAGNE - SECTEUR DES PASSONS - MAISON T3 68 m² - 2 CHAMBRES - JARDIN - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - CALME Dans un cadre de vie agréable à Aubagne, dans le secteur recherché des Passons, cette maison en R + 1 de 3 pièces, mitoyenne d'un côté, offre un ensemble fonctionnel et bien équipé au sein d'une résidence fermée sécurisée. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé avec un WC indépendant. Le séjour, lumineux grâce à une exposition Est, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'étage distribue 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec un WC. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Le bien est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. La maison bénéficie d'un jardin privatif de 57 m² exposé Est avec un abri de jardin ainsi que de 2 places de parking et un local à vélos. La résidence, dotée d'un interphone et des caméras, garantit un environnement tranquille et sécurisé. Idéalement situé, ce bien conjugue parfaitement sérénité et praticité : profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité des axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'une adresse privilégiée à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de l'école des Passons et du stade. Pour votre confort, la résidence offre un cadre de vie verdoyant avec son parc arboré et facilite l'accueil de vos proches grâce au parking visiteurs situé juste à l'entrée de la résidence. N'hésitez pas à me contactez pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Herz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 104592969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505182)

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378 500 € - Vente - Maison Aubagne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Monia Ruccione vous propose : ? Aubagne - Superbe haut de maison rénové de 88 m² avec terrasse, loggia et parking privé ? À la recherche d'un bien alliant confort, modernité et tranquillité ? Découvrez ce magnifique haut de maison entièrement rénové, idéalement situé à Aubagne, à proximité de l'Hôpital Privé La Casamance et de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. L'espace de vie convivial se compose d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bain élégamment aménagée et des rangements pensés pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse aménagée, agrémentée de jardinières, ainsi qu'une loggia et un balcon, véritables espaces de détente où il fait bon vivre. Côté confort, tout a été prévu : climatisation réversible, chauffage individuel, résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé. Un parking privé complète ce bien rare sur le secteur. ? Aucun travaux à prévoir ? Rénovation de qualité ? Lumineux et fonctionnel ? Parking privatif ? Proche des écoles, commerces et axes routiers Un bien coup de cOEur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297998)

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489 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 4 pièces
  • 92.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Thomas Silvestre vous propose : AUBAGNE - SECTEUR LA LOUVE - Venez découvrir cette charmante villa T4 d'une superficie de 92 m² environ en R + 1 avec piscine hors-sol et mitoyenne par le garage de 29 m² sur une parcelle de 340 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine de 44 m² environ avec un accès sur la terrasse et la piscine, un WC suspendu indépendant avec un lave main, un placard de rangement sous escalier, un cellier avec coin buanderie et son accès sur le jardin et le garage. A l'étage se trouve 3 chambres d'environ 10 m² avec placards, une salle de bain avec baignoire et double vasques, un WC suspendu indépendant. Coté extérieur se trouve une belle piscine hors-sol avec son local technique, une cuisine d'été avec un coin barbecue, une terrasse de 20 m² environ avec pergola en fer forgé, un charmant jardin arboré avec pelouse synthétique, un cabanon de stockage de 3 m² environ. Pour votre confort maison avec chauffage au sol, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques et bois, fibre, alarme, récupérateur d'eau de pluie, stationnement devant la villa. Taxe foncière : 2276¤ Syndic de copropriété Charges : 100¤ / AN Venez poser vos valises dans cette superbe villa proche des commodités, écoles, marchés, commerces, transports, collège, et axes autoroutiers etc. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Silvestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 894168301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173639)

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1 099 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 260.00 m²

Propriété avec piscine sur terrain de 8 000 m2 Aubagne

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cette propriété située à Aubagne, dans un secteur prisé, au sein d'un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités. La maison développe environ 260 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 8 000 m², véritable écrin de verdure au coeur de la nature. Depuis le jardin, la propriété bénéficie de vues dégagées sur le massif de la Sainte-Baume et le Garlaban, offrant un panorama remarquable et une atmosphère apaisante tout au long de l'année. Les espaces de vie, lumineux et généreux, s'ouvrent naturellement sur les terrasses et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. La maison propose des volumes confortables et une organisation intérieure équilibrée, permettant d'accueillir une vie familiale comme des moments de convivialité dans un cadre élégant. Elle bénéficie de prestations soignées et de matériaux de qualité, en cohérence avec le standing général de la propriété. Le terrain, soigneusement entretenu et arboré, offre de vastes espaces, garantissant calme, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement, tout en restant à proximité des commerces, axes routiers et commodités. Ce bien rare sur le secteur séduit par la superficie exceptionnelle de son terrain, la qualité de ses volumes habitables ainsi que par son emplacement privilégié, entre mer et collines provençales. L'exposition et la configuration du terrain permettent également de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, renforçant le confort de vie et la valorisation des espaces extérieurs. Un dossier complet détaillant l'ensemble des prestations et caractéristiques de la propriété est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91962_32558229)

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532 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 132.00 m²

Maison type 6 avec jardin

AUBAGNE / Secteur Les Creissauds - Maison mitoyenne de type 6 d'environ 130 m². Beau potentiel, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 700 m² offrant des espaces de stationnement, un jardin et la possibilité d'installer une piscine, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un logement de type 3 comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un toilette, des rangements, une terrasse ainsi qu'un accès direct au jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur ce lot. Au premier niveau, un appartement de type 3 rénové comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, des rangements, une salle d'eau, un toilette, une terrasse ainsi qu'un petit jardin directement attenant. Il est possible de réunir les deux lots par l'intérieur grâce à un escalier existant, actuellement fermé mais non condamné. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un grand garage. Taxe foncière 2 344€/an

988 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 7 pièces
  • 220.00 m²

Maison de Maitre Type 7 de 220m2 + Dépendance 280m2.

À Aubagne, découvrez une splendide maison de maitre de type 7 de 220 m², avec une dépendance extérieure de 280 m², le tout sur une magnifique parcelle de 4 930 m². Ici, tout est pensé pour profiter d'une vie en extérieur, avec une piscine en dur de 12 x 5,5 mètres, un pool house, et un grand espace de stationnement pour accueillir famille et amis. Dès que l'on franchit la porte d'entrée, on est accueilli par un vaste séjour lumineux qui réunit une entrée élégante, un salon convivial, une salle à manger chaleureuse, un espace bureau avec toilettes, et une cuisine indépendante qui s'ouvre directement sur un jardin paysager enchanteur. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec une suite parentale avec salle de bains attenante, et trois grandes chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bains et des toilettes séparées. Pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, une terrasse et un jardin offrent des espaces détente où se ressourcer en toute saison. La maison est équipée d'une fosse septique, de la climatisation, et de fenêtres en double vitrage, tandis que son exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété, soigneusement entretenue, offre des vues dégagées sans aucun vis-à-vis, le tout dans une zone verte pour préserver la quiétude du lieu. Avec une taxe foncière de 4 400 €, cette maison est une rare opportunité d'allier confort, espace et nature à proximité de tout.

272 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 1 chambre
  • 30.00 m²

Maison rénovée avec terrasse et stationnement - forte rentabilit

Maison rénovée avec terrasse et stationnement - forte rentabilité - Idéal investissement Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 30 m², implantée sur une parcelle d'environ 200 m², offrant un cadre intimiste et agréable. Le bien se compose d'un espace de vie, entièrement remis au goût du jour avec des prestations de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 25 m², idéale pour les moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Actuellement exploitée avec succès en Love Room, cette maison génère un chiffre d'affaires d'environ 29 000 euros par an, offrant une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main. Elle peut également convenir à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou de location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ???? Pour organiser une visite, contactez le 06 69 47 99 96 SAS SKYLINE REAL ESTATE CPI 1310 2023 000 000 169

299 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 86.00 m²

L'INSPIRANTE - Maison T4 de 80m² - Terrain de 145m² - 13400 AUBAGNE

Llinares Immobilier vous présente : L'INSPIRANTE. Une charmante maison T3/4 d'environ 80m², idéalement située entre La Valentine et Aubagne, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie séduisante, sublimée par une généreuse hauteur sous plafond qui lui confère volume et luminosité. Le salon-séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, la partie nuit accueille deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse conviviale ainsi que d'un volume complémentaire à aménager selon vos envies : cuisine d'été, atelier, espace de rangement ou coin détente. Une place de stationnement privative vient compléter les prestations. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Marseille. À découvrir sans tarder ! DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 437€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 1020€ et 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13400 - Maison T4 de 80m² - Terrain de 145m² - 13400 AUBAGNE

382 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92.00 m²

maison 4 pieces avec jardin

Je vous propose à la vente, dans le secteur très recherché sur Aubagne LES CREISSAUDS",une charmante maison de 4 pièces, dont 3 chambres de 92m² habitables. Cette maison mitoyenne offre un parfait équilibre entre la convivialité d'un quartier résidentiel et la tranquillité d'un espace personnel bien défini. Dès l'entrée,vous découvrirez une cuisine indépendante et équipée avec la possiibilité de l'ouvrir sur le salon-séjour afin de créer une vaste pièce de vie baignée de lumière.Un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage,l'espace nuit se compose de trois belles chambres ,d'une salle de bain et wc séparé. Deux espaces exterieurs avec deux expositions différentes pour profiter au mieux du jardin de 220m² , au gré de vous envie! Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié entre Aubagne et La Penne sur Huveaune, proche des commerces et des axes autoroutiers sans les nuisances. Une visite s'impose!!!Ce bien vous est présenté par Christelle Brindisi - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853899268."

494 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 142.10 m²

Maison récente de 122,82 m2 habitables

Idéalement située sur la commune d'Aubagne, en fond d'impasse, venez découvrir cette charmante maison T6 de 122,86 m2 carrez (142,10 m2 au sol), édifiée sur une parcelle de 500 m2. Elle a été construite en 2010 et récemment rénovée, elle est en bon état général. Elle se compose, de plain-pied, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse et le jardin. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. La maison a bénéficié de rénovations récentes. Quelques finitions restent à prévoir, mais l'ensemble est globalement en très bon état. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

345 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 108.00 m²

MAISON T4, JARDIN, TERRASSE, VUE GARLABAN, CENTRE VILLE

L'AGENCE vous propose à la vente à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aubagne, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement et une vue exceptionnelle sur le massif du Garlaban. La partie principale, de plain-pied, développe environ 80 m2 et bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu'à un jardin exposé de façon idéale pour profiter du climat provençal. En rez-de-jardin, un espace complémentaire de plus de 28 m2 vient enrichir le bien. Cet espace, ouvrant sur une terrasse couverte et un second jardin, offre de nombreuses possibilités : suite parentale, espace indépendant pour recevoir, bureau, atelier ou encore logement d'appoint. La maison nécessite des travaux de réagencement et de rafraîchissement permettant de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins. Les plus : Emplacement recherché à pied des commerces, écoles et transports. Vue dégagée sur le Garlaban. Maison au calme, sans les inconvénients du centre-ville. Climatisation réverssible Tout-à-l'égout. Terrasses et jardins sur les deux niveaux. Possibilité de créer deux places de stationnement privatives. Parking public situé juste devant la maison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre privilégié. Prix : 345 000 EUR HAI (charges vendeurs) Mandat No77 DPE : E GES : E Co-propriété de 3 lots

483 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 132.00 m²

MAISON COMPOSÉE DE DEUX APPARTEMENTS

L'AGENCE vous propose à la vente une BASTIDE proche centre ville d'Aubagne édifiée sur une parcelle d'environs 630 m2, Elle se compose au rdc d'un appartement de type 2 avec jardin, parking, terrasse.et garage. A l'étage vous trouverez un appartement de type 4 avec jardin, terrasse et de deux abris. Le + : Compteur individuels, proche centre ville , vue dégagée et calme. Prévoir travaux de rafraichissement intérieurs Prix : 483 000 EUR HAI (charges vendeurs) Mandat No 73 DPE: E GES: C

220 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 64.00 m²

MAISON DE VILLE T4 CENTRE VILLE + TERRASSE + CAVE

L'AGENCE vous propose à la vente au coeur du centre-ville d'Aubagne, agréable maison de village T4 offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Ce bien se compose à l'étage d'une belle pièce de vie, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec accès direct à une spacieuse terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et deux WC dont une partie au rdc, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Cette maison de village bénéficie de prestations appréciables avec une chaudière gaz récente, la fibre optique installée ainsi qu'une cave saine équipée d'une VMC, parfaite pour le stockage. La terrasse offre une vue dégagée sur les toits du centre historique et les collines environnantes, apportant un véritable espace extérieur en plein centre-ville. À quelques pas des commerces, écoles, transports et de la gare, ce bien réunit tous les avantages d'une vie citadine pratique et agréable. Prix : 220 000 EUR HAI (charges vendeurs) Mandat No76 Un bien rare à Aubagne, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

910 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 200.00 m²

Propriété proche centre ville d'Aubagne

L'AGENCE vous présente sur la commune d'Aubagne, au calme au fond d'une impasse très belle propriété composée: Au rez de jardin vous trouverez un double garage Au rez de chaussée un grand appartement de type 3 d'environs 74 m2 avec jardin, parking et terrasse aussi au même niveau, un plateau brut de plus de 70 m2 avec plusieurs ouvertures, parking et jardin. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 4 d'environs 110 m2 avec combles (plancher béton) donnant sur une magnifique terrasse de plus de 100 m2 et un jardin. Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m2 avec deux forages, eau de ville, tout à l'égout, doubles accès sécurisés, alarmes, portes sécurisées. Le + : Possibilité d'extension, possibilité de division sous réserves des autorisations d'urbanisme. Prix : 910 000 EUR HAI (charges vendeurs) Mandat No11 DPE : C GES : C

625 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 138.00 m²

Villa contemporaine T6 avec piscine Prestations modernes -

L'AGENCE vous présente à la vente sur AUBAGNE, superbe villa contemporaine offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie agréable et moderne. La maison se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec larges baies vitrées Cuisine moderne équipée avec nombreux rangements Plusieurs chambres confortables dont une suite au rez de chaussée Salle de bains moderne Entrée avec bel escalier design et volumes ouverts Extérieurs : Piscine avec grande terrasse carrelée + douche et wc exterieur Cuisine d'été / espace repas couvert Espaces détente aménagés Jardin facile d'entretien Environnement calme et agréable Proximité de tout les axes routiers Les + : Architecture moderne, maison lumineuse, prestations soignées, Fibre, Centre ville à pied, Tout à l'égout, Climatisation gainable. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Prix : 625 000 EUR HAI (charges vendeurs) DPE : A GES : A Mandat No63

380 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

EXCLUSIVITÉ – Maison Familiale - Aubagne, La Pérussonne

Rare à la vente ! Située dans le secteur très recherché et paisible de La Pérussonne à Aubagne, découvrez cette charmante maison mitoyenne, idéale pour accueillir votre famille. D'une superficie d'environ 84 m² sur 2 niveaux, ce bien particulièrement bien entretenu ne nécessite aucun travaux. La maison propose une séparation parfaite entre les espaces de vie et le coin nuit : Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie convivial et lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle (possibilité de faire une cuisine ouverte sur le séjour), ainsi qu'un espace cellier/buanderie. À l'étage, entièrement climatisé, : L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains soignée et d'un WC indépendant. Les extérieurs : la maison dispose d'environ 70 m² d'extérieurs astucieusement répartis en deux zones distinctes. Idéal pour profiter du soleil de la région, organiser des barbecues en famille ou aménager un coin détente sécurisé pour les enfants. Un garage avec sous pente complète ce bien, idéal pour stationnement et rangement. Ne laissez pas passer votre coup de cœur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

749 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 5 pièces

Villa moderne aux prestations haut de gamme – Aubagne

Prestige Immobilier a le privilège de vous présenter cette propriété d'exception située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés d'Aubagne. Entièrement réinterprétée dans un esprit contemporain, cette villa à l'architecture affirmée offre un cadre de vie luxueux, alliant design épuré et confort absolu. Une Signature Architecturale Unique : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui émane des volumes. La vaste pièce de réception, agrémentée d’une cheminée à foyer fermé, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une cuisine de standing, parfaitement équipée, invitant à la convivialité. À l'étage, l'espace nuit a été pensé comme un cocon de sérénité : - Une Suite Parentale magistrale avec sa salle d'eau privative. - Deux chambres élégantes avec rangements intégrés. - Une seconde salle d’eau moderne aux finitions soignées. L'Évasion à Domicile : L'Espace Balinais Le jardin d'environ 780 m², paysagé avec soin, accueille une piscine d'inspiration balinaise. Véritable oasis de fraîcheur, cet espace est complété par un pool house aménagé, idéal pour vos réceptions estivales ou vos moments de détente en toute intimité. Prestations de Standing & Toit-Terrasse Le clou du spectacle se situe au dernier niveau : un toit-terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Un lieu privilégié pour contempler les couchers de soleil ou recevoir vos convives sous les étoiles. Les atouts techniques : - Rénovation intégrale avec des matériaux nobles. - Système de climatisation gainable (confort invisible et optimal). - Rangements sur mesure. L'avis de l'expert : "Rare sur le secteur, cette villa offre un équilibre parfait entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités. Un bien 'clé en main' où le luxe se niche dans chaque détail." Contactez Prestige Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

849 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 215.00 m²

Maison de 215m² - 2 logements avec Piscine et Garage

Prestige Immobilier vous propose en exclusivité dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aubagne, proche des commodités et écoles, cette superbe maison d'environ 215 m² habitables, nichée au cœur d’un écrin de verdure et qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1400 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme absolu. Vous profiterez d’une piscine chauffée avec dôme, idéale en toute saison, ainsi que de 40 m² de garage et 52 m² de dépendances comprenant une cave, une buanderie et un atelier. La maison est organisée en deux logements entièrement indépendants, offrant de multiples possibilités (grande famille, regroupement familial, investissement locatif, profession libérale…). À l’étage, d'environ 124 m², vous trouverez un espace de vie comprenant : Un superbe séjour baigné de lumière, une cuisine équipée très fonctionnelle, trois chambres, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. En rez-de-jardin, d'environ 91 m², vous trouverez un second logement tout aussi fonctionnel, composé de : Deux chambres, deux salles de douche, un coin nuit aménageable et une cuisine moderne récente. Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de volumes, tout en offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

490 000 € - Vente - Maison Aubagne

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 142.94 m²

Aubagne Route d'Éoures - Maison 145 m² - 5 chambres - Piscine - Terrain 1 000 m²

Prestige Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison familiale d'environ 145 m² habitables, élevée d'un étage, idéalement située Route d'Éoures, sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 000 m², exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et baigné de soleil. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour chaleureux, sublimé par ses poutres apparentes, sa cheminée avec insert et ses beaux volumes, propices aux moments de convivialité. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un second espace nuit propose deux chambres, dont une bénéficiant d'une superbe terrasse tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un terrain arboré d'arbres fruitiers et de lauriers, offrant plusieurs espaces de détente dans un environnement privilégié. Un grand garage complète les prestations et permettra aussi bien le stationnement que le stockage. Enfin, vous profiterez d'une agréable piscine en forme de pointe de diamant (10 x 5 m), véritable atout pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cette propriété, au fort potentiel, séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère à personnaliser selon leurs envies. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

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