Maison Aubagne (13400)

Maison T4 - 90 m2 au calme sur 259 m2 de terrain

Aubagne Secteur calme Maisons Cosy vous présente cette jolie maison mitoyenne 3 chambres 90 m2 Jardin Garage Vue Garlaban Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 90 m2, située dans un quartier recherché et paisible d'Aubagne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille qui recherche la tranquillité. Secteur La Garenne, Le Charrel, proche Carnoux-en-provence. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie de plus de 38 m2, réunissant séjour, salon et cuisine ouverte, lumineux et donnant directement sur le jardin. À l'étage, la maison propose 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Concernant les extérieurs : Vous profiterez d'un beau jardin arboré et d'une grande terrasse pour vos repas d'été ou tout simplement pour y flâner. Plusieurs abris de jardin / atelier Une belle vue sur le Garlaban Un garage de 16 m2 et cave de 25 m2 Confort : Maison en bien entretenue et fonctionnelle Climatisation réversible Chaudiere au gaz Bonne isolation Ce bien allie calme, confort, espaces extérieurs et proximité de la nature, à seulement quelques minutes des commodités d'Aubagne. Prix : 410 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1808 euros Terrain 259 m2 Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire :123 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 123 Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels entre 1110 et 1570 Euros

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1979
• Terrain de 259.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Orienté sud est
• 3 parkings
• 1 garage

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