Exclusivité – maison familiale de 123 m² à aubigny-en-artois

À la recherche d'une maison spacieuse, parfaitement entretenue et idéalement située ? Venez découvrir cette agréable maison de 123 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur chaleureux et fonctionnel comprenant une entrée, un séjour lumineux, un salon convivial ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un second WC. Au dernier niveau, vous découvrirez une spacieuse chambre mansardée de 23 m² au sol, parfaite pour une chambre d'adolescent ou un espace de loisirs. La maison dispose également d'une cave complète, idéale pour le stockage, un cellier ou une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, véritable havre de paix pour les beaux jours. Un véritable atout rare en centre-ville : la propriété bénéficie d'un second accès sécurisé par l'arrière, fermé par un portail offrant un confort d'utilisation au quotidien. Vous disposerez également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une porte motorisée, ainsi que d'un atelier. Enfin, cette maison a toujours été entretenue avec soin. Sa toiture est récente, un investissement important déjà réalisé, vous garantissant sérénité pour de nombreuses années. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33641020)

En Exclusivité

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 810.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 3 parkings