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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Aubigny sur Nere (18700)"

249900 € - Vente - Maison Aubigny sur Nere

5 pièces
4 chambres
146.00 m²

Maison 5 pièces proche commerces

A AUBIGNY-SUR-NERE, aux portes de la Sologne et à 2H de Paris, située au calme et à proximité des commerces, BFG IMMOBILIER présente cette Maison sur 2 niveaux, composée de 5 pièces, environ 146 m2 sur terrain clos et arboré de 721 m2, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour traversant avec insert donnant sur cuisine semi-ouverte, cellier, chambre avec dressing, salle de bains, wc indépendant, puis à l'étage : palier/bureau, 3 chambres mansardées, salle d'eau, wc indépendant - Terrasse - Garage non attenant - Classe énergie : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

130000 € - Vente - Maison Cosne Cours sur Loire

5 pièces
4 chambres
87.00 m²

À vendre – Charmante maison individuelle 5 pièces à Aubigny-sur-Nère

Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy CHAURAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 365 240 Greffe de NEVERS) 07 50 81 80 89 (réf. 597198 )

65000 € - Vente - Maison Oizon

4 pièces
2 chambres
51.00 m²

Maison de ville à rénover – Idéale investissement

Située à Oizon, cette maison de 51 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Proche du centre du village et des services essentiels, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Édifiée sur un terrain clos de 239 m², elle propose un extérieur facilement aménageable et peu contraignant. Un atelier de 8 m² est attenant à la maison. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC, chambre - Étage : une chambre, petit espace de stockage. Maison actuellement louée jusqu'en octobre 2026 (possibilité de prolonger le bail). Travaux de rafraîchissement ou rénovation à prévoir selon projet Cette maison représente un très bon placement, avec un locataire en place et un potentiel d'amélioration intéressant. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32214832)

135000 € - Vente - Maison Aubigny sur Nere

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Kevin Thomine vous propose : Maison de plain-pied, 4 pièces - Située au cOEur de la cité des Stuarts, dans un environnement agréable et paisible, à 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces locaux et artisanaux. Maison de plain-pied édifiée en 1952, entièrement rénovée, qui se compose d'un sas d'entrée donnant accès à une entrée desservant sur la droite un bureau pouvant servir de 3ème chambre, avec accès à une buanderie. Cette dernière permet l'accès au grenier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Sur la gauche, un WC indépendant et en face un séjour traversant avec cuisine ouverte. Un dégagement donne ensuite accès à la salle d'eau ainsi qu'à deux chambres. Un garage indépendant alimenté en électricité agrémente cette propriété, le tout implanté sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 500 m². Les atouts : tout-à-l'égout conforme, fibre, électricité remise en conformité en 2022, radiateurs électriques à inertie installés en 2022. Le cadre et la conception irréprochable de cette maison en font un bien idéal pour un premier achat comme pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291013)

549000 € - Vente - Maison Oizon

7 pièces
350.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Aurelie Brethereau vous propose : BIEN RARE idéal pour un projet de vie intergénérationnel familial, un gîte, une propriété de chasse, un projet professionnel de traiteur. A seulement 2 h de Paris, entre Sologne et Sancerre, découvrez cette propriété nichée dans un environnement paisible et verdoyant, bordée en contrebas par un cours d'eau et au second plan par un étang communal. Implantée sur un superbe terrain paysager de 8 341 m² avec dépendance, garage et piscine, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de la nature, ou pour un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. La maison principale contemporaine de 250 m², de plain pied, s'ouvre sur un salon / séjour gorgé de lumière de 65 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte avec îlot central, deux grandes chambres, une bibliothèque, un dressing, une salle d'eau moderne, WC et une cuisine professionnelle pour accueillir une activité de restauration ou une possibilité d'aménagement de chambres supplémentaires. La maison secondaire de 150 m², comprend en RDC une entrée, une belle chambre, une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour avec poêle à bois et baies vitrées donnant sur une terrasse, une salle de bain (douche et baignoire), WC. A l'étage, un palier et deux chambres. Les points forts de cette propriété : -Aucun travaux à prévoir -Double vitrage -Chauffage gaz et climatisation -Panneaux solaires -Adoucisseur d'eau -Assainissement individuel aux normes -DPE D Un lieu pensé pour recevoir, partager et entreprendre, dans un cadre naturel privilégié. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095167)

198000 € - Vente - Maison Aubigny sur Nere

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Guy Mallet vous propose : à 10 mn d'Aubigny-sur-Nère maison rénovée 6 pièces / 4 chambres avec véranda récente, piscine chauffée (8x3.5), dépendance, cave, jardin et garage. Econome en énergie (double vitrage, PAC air / eau, chaudière à granulés, VMC et ballon thermodynamique) et offrant tout le confort moderne. Maison principale : entrée sur rue dans salon / salle à manger carrelée (poutres) avec insert et cuisine équipée ouverte contemporaine, accès véranda récente, terrasse, WC. À l'étage : trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Dépendance le long de la piscine comprenant une chambre indépendante avec WC, cellier, cuisine d'été. Garage et potager sur l'arrière. Les plus : maison cosy qui a gardé son charme rustique, volets roulants solaires motorisés, eau gratuite (puits), panneaux solaires, fibre optique. Tout le confort pour y vivre à l'année (chambre d'hôte possible) ou en résidence secondaire. En Sologne à 2 h au sud de Paris (village de 200 habitants). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32706986)

136000 € - Vente - Maison Aubigny sur Nere

6 pièces
4 chambres
100.00 m²

Maison traditionnelle T6 sur sous-sol total 600 m2 de terrai

À 5 mn d Aubigny, cette maison sur sous-sol total vous offre un spacieux séjour avec cheminée insert, une cuisine, 4 chambres, un bureau, dressing, une salle de bain avec douche, 2 WC, un grand garage, un atelier, local vélos, abris jardin... Le tout est situé sur un terrain clos de 600 m2. À voir sans attendre ! CONTACT : KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 524 221 074. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

314650 € - Vente - Maison Aubigny sur Nere

7 pièces
240.00 m²

VENDU - Maison bourgeoise avec terrain clos de 2500m2 au cen

Entre Sologne et Sancerrois, cette maison de maître du 19ème siècle est idéalement située à 800m du centre historique d'Aubigny-sur-Nère. Très lumineuse et avec de beaux volumes, elle est composée pour son rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un séjour et un salon spacieux avec cheminée ancienne, une cuisine aménagée ouverte sur la véranda côté jardin, un cabinet de toilettes, une seconde entrée avec cellier et l'accès à la cave enterrée. Le premier étage, avec un beau palier, est dédié à l'espace nuit. Vous y trouverez 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau), une salle de bains ancienne, une salle de douche et wc. Au second et dernier étage, un palier donnant sur 3 chambres plus anciennes et une salle de douche avec double vasque. Cette charmante maison de famille offre un espace de vie exceptionnel, entouré d'un terrain arboré et clos de 2500 m2. Pour terminer, la propriété est accompagnée de deux dépendances de 100 m2: une première composée d'un garage, atelier et espace de stockage; une seconde avec eau, électricité, aménagée en espace de réception pour les amis où la famille.

106000 € - Vente - Maison Aubigny sur Nere

9 pièces
4 chambres
256.00 m²

Ensemble immobilier de caractère : maison à colombages et an

Au centre d'Aubigny-sur-Nère, cité de caractère au riche patrimoine, découvrez un ensemble immobilier unique offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de réhabilitation patrimoniale. La maison principale (256 m2) se distingue par ses beaux volumes et son authenticité : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon, bureau ou chambre, cuisine, chaufferie, buanderie et WC. À l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et un ancien appartement indépendant de type F2 (accès direct par la cour intérieure). Au dernier niveau : un vaste grenier aménageable permettant la création de pièces supplémentaires et la mise en valeur de la charpente. Chauffage central au gaz de ville. L'ancienne graineterie (330 m2), répartie sur trois niveaux (90 m2 + 2 plateaux de 120 m2), offre un potentiel remarquable pour un usage résidentiel, professionnel ou mixte (ateliers, bureaux, logements, espaces culturels...). Extérieur : une cour intérieure avec garage complète l'ensemble. Atouts : Emplacement privilégié au coeur du centre historique. Superbes volumes à exploiter. Multiples possibilités de réhabilitation (habitat, activité professionnelle, projet locatif ou touristique). Certificat d'urbanisme en cours. ? Travaux de réhabilitation à prévoir (gros oeuvre et réfection). Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, d'espaces modulables et les investisseurs à la recherche d'un projet de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

333900 € - Vente - Maison Aubigny sur Nere

6 pièces
3 chambres
150.00 m²

Maison rénovée, habitable de suite, garage, jardin clos avec

2h de Paris Sud, à Aubigny-sur-Nère, petite cité de caractère tous commerces, maison ancienne rénovée d'environ 150 m2 habitables, avec garage attenant, cave et remise. Cour, jardin arboré clos agrémenté d'une piscine et deux terrasse couvertes. L'ensemble pour une contenance de 1 261 m2. La maison (3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau), comprend : RDC (1 chambre avec salle d'eau + 1 salle de bain) : Entrée à l'arrière de la maison, sol travertin Salon parqueté (env. 22,10 m2) avec poêle à granulés, climatisation réversible, baie coulissante ouvrant sur terrasse couverte Cuisine aménagée, équipée, ouverte sur salle-à-manger + espace bar (l'ensemble d'env. 35 m2) Hauteur sous plafond : 2,68 m Chambre 1 (env. 11,50 m2) avec petite salle d'eau privative Pièce parquetée (env. 6,12 m2) avec accès au garage et porte ouvrant sur jardin arrière Couloir (env. 5,60 m2) distribuant : Salle de bain (env. 4 m2) WC séparé Dégagement avec départ escalier et accès cave 1er étage mansardé, isolé, (2 chambres, 1 salle d'eau): Palier prolongé par un couloir (env. 9 m2), distribuant : Chambre 2 (env. 9 m2), climatisation réversible, toile de jute au sol Bureau (env. 7,50 m2), toile de jute WC séparé Salle d'eau (env. 7,30 m2), grande douche, double vasque, moquette Chambre 3 double exposition (env. 16,16 m2), moquette Dressing (env. 2,35 m2), sol carreaux ciment Divers : Tout-à-l'égout Chauffage central au fioul (chaudière Viessmann) + poêle à granulés + climatisation réversible Huisseries double vitrage PVC + volets roulants Ballon d'eau chaude électrique Cave : 2 pièces (env. 23 m2 et 12 m2) Système pour piscine Garage attenant à la maison (env. 13 m2) Jardin clos, paysagé avec arrosage automatique - Puits Piscine au sel, chauffée (5 m x 2,50 m 1,40 m de profondeur) avec douche extérieure 2 terrasses couvertes par un auvent (env. 18 m2 et 24 m2) Atelier/remise à jardin (env. 12,30 m2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison confortable, habitable de suite, située au calme, en retrait de la rue, à 10 min à pied du centre-ville historique. Travaux de qualité, récents.

85600 € - Vente - Maison Aubigny sur Nere

3 pièces
1 chambre
68.00 m²

Maison ancienne, grenier aménageable, jardin arboré, garage,

2h de Paris sud, proche Aubigny-sur-Nère, au coeur d'un village solognot, maison ancienne d'environ 68 m2 habitables (+ grenier aménageable d'env. 33 m2) avec cave, garage, remise et puits. Jardin arboré, en partie clos de 1 970 m2 (dont parcelle constructible de 564 m2) La maison comprend : Entrée sur séjour (env. 20 m2), tomettes anciennes, cheminée, poutres Dans le prolongement : extension à usage de bureau ou petit salon (env. 12 m2) A gauche du séjour : chambre (env. 19,50 m2), tomettes anciennes, porte-fenêtre ouvrant sur le jardin Escalier menant au grenier A droite du séjour : cuisine (env. 7,80 m2) prolongée par une petite véranda ancienne et par une buanderie/cellier (env. 5,70 m2) Salle d'eau ancienne (env. 3,45 m2) avec WC Divers : Grenier aménageable (env. 33 m2) équipé de plusieurs ouvertures (notamment 3 grands velux), tomettes en partie Cave (env. 15 m2) Maison raccordée au tout à l'égout Jardin avec puits et remise/bûcher Garage (env. 11 m2) DPE non requis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Maison solognote située au calme et bénéficiant d'un agréable jardin Boulangerie, épicerie, école, accessibles à pied - Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

556500 € - Vente - Maison Aubigny sur Nere

16 pièces
8 chambres
420.00 m²

Villa habitable de suite + maison d'amis, jardin clos

2h de Paris sud, en Sologne, dans une petite ville tous commerces, villa cossue Art Déco (1933) d'environ 320 m2 habitables + maison d'amis d'environ 120 m2 habitables. Terrain arboré clos de 3 424 m2 avec piscine hors sol. 1 - La maison d'habitation (7 chambres + 5 salles de bain) comprend : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (env. 22 m2), carrelage d'époque, moulures - Hauteur sous plafond : 3,17 m Salon (env. 28,33 m2) ouvrant sur terrasse/galerie couverte, cheminée, parquet, poutres Bureau (env. 17,34 m2), parquet, cheminée, moulures Salle à manger (env. 25 m2), parquet, porte-fenêtre ouvrant sur façade arrière Cuisine aménagée (env. 23,60 m2) ouvrant sur jardin arrière, grands placards, carrelage Rangement sous escalier/accès sous-sol (env. 4 m2) WC indépendant avec lave-mains et fenêtre 1er étage (4 grandes chambres équipées chacune d'une salle de bain + WC - Etage parqueté chêne vitrifié) : Hall/palier (env. 14,55 m2), hauteur sous plafond : 2,96 m, distribuant : Chambre 1 (env. 19 m2), parquet, cheminée avec salle de bain et WC (env. 5,33m2) Chambre 2 (env. 17,18 m2) avec bow-window en façade, parquet + salle de bain avec WC Chambre 3 (env. 29 m2), parquet, cheminée + salle de bain avec WC Chambre 4 (env. 15,97 m2), parquet + salle de bain (env. 6,63 m2) avec WC 2ème étage (3 chambres, parquet sapin vitrifié) : Palier (env. 11 m2) Chambre 5 (env. 18,91 m2) Chambre 6 (env. 19 m2) Salle de bain (env. 8 m2), double vasque, WC Chambre 7 mansardée (env. 23 m2) avec dressing (env. 6 m2), velux Sous-sol total (env. 120 m2) comprenant : Entrée en rez-de jardin (env. 18,60 m2) 1 pièce (env. 21,51 m2) Lingerie/buanderie avec évier et douche (env. 27,16 m2) Chaufferie (env. 20,30 m2) Chaudière gaz de ville FERROLI Caves dont petite cave à vin sol terre battue (env. 24 m2 et 5 m2) 2 - Maison d'amis (toiture en tuiles récentes) : RDC : Salle de réception avec cuisine aménagée ouverte (l'ensemble d'env. 67 m2) - Portes-fenêtres ouvrant sur terrasse arrière ; Vestiaire (env. 6 m2) avec WC et lave-mains 1er étage (accès par escalier extérieur) : Appartement d'amis mansardé comprenant : Cuisine aménagée (env. 9 m2) ; Salon centrale ou chambre d'appoint (env. 20 m2) ; Salle d'eau (env. 5,20 m2) avec WC ; Chambre (env. 14,26 m2) 3 - Divers : Maison principale : chauffage central gaz de ville et production d'eau chaude par chaudière + ballon électrique 300L récent ; Huisseries majoritairement double vitrage Maison d'amis : chauffage électrique + chauffe-eau électrique 300L ; Huisseries double vitrage Tout-à-l'égout Terrain clos d'environ 3 424 m2, sécurisé par portail automatique et portillon avec digicode Piscine hors-sol couverte (4m x 7m) avec local technique Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ensemble de caractère en bon état, situé à 10 minutes à pied de tous commerces. Idéal profession libérale, projet familial ou exploitation en chambres d'hôtes de charme.

107000 € - Vente - Maison Aubigny sur Nere

4 pièces
3 chambres
138.00 m²

Maison ancienne avec courette, atelier, cave

2h de Paris, sud, entre Aubigny-sur-Nère et Bourges, dans un village avec épicerie, boulangerie, bar-tabac et école, maison ancienne du XVIème siècle, d'environ 138 m2 habitables, mitoyenne de chaque côté, avec courette arrière, cave et remise/atelier. La maison comprend : RDC (env. 55 m2) : Entrée sur salon-séjour lumineux (env. 36,70 m2), carrelage moucheté Hauteur sous plafond : 2,96 m - Possibilité d'installer un poêle (conduit de cheminée existant) Dégagement, escalier d'origine en bois Cuisine aménagée (env. 17,60 m2) avec porte-fenêtre ouvrant sur courette, sol carreaux rouges, ancienne cheminée Accès cave/chaufferie (env. 45 m2) 1er étage (env. 61 m2) : Palier avec rangement/dressing (env. 3 m2) Pièce centrale (env. 7 m2) qui dessert de part et d'autre : Chambre ou bureau (env. 13,90 m2), colombages, avec salle de bain attenante, WC (env. 5,60 m2) Grande chambre (env. 31,40 m2) avec cheminée 2nd étage mansardé (env. 22 m2 + partie grenier aménageable env. 29 m2) : Chambre (env. 15,40 m2), moquette au sol Bureau (env. 7 m2), moquette au sol - Accès grenier aménageable (env. 29,40 m2) Divers : Chauffage central fioul sauf pour le 2nd étage qui est chauffé avec des convecteurs électriques Chaudière Viessmann (99) faisant production d'eau chaude 3 cuves plastiques de 700 L chacune Huisseries double vitrage bois Tout-à-l'égout Courette close de murs avec puits Remise/atelier (env. 20 m2) raccordée à l'électricité Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de charme, habitable de suite, ayant conservé des éléments d'origine, située en plein coeur du village avec chemins de promenade à proximité. Possibilité de rentabilité locative.

198900 € - Vente - Maison Aubigny sur Nere

5 pièces
3 chambres
160.00 m²

Maison de villagea avec cave, dépendance, sur parc arboré cl

A 2h de Paris sud, env. 10 min d'Aubigny-sur-Nère, dans un village avec épicerie et école, maison ancienne de caractère (1900), rénovée, d'environ 160 m2 habitables, avec cave et petite dépendance, sur parc arboré clos de 3 911 m2. 1 - La maison (3 chambres/possib. 4, 1 salle d'eau et 1 salle de bain) comprend : RDC (1 chambre + salle d'eau attenante) : o Entrée : couloir (env. 9,80 m2), carreaux anciens, poutres, distribuant : A gauche de l'entrée : o Salon et salle à manger en enfilade (env. 32,45 m2), carreaux anciens, poutres, alcôve, placards et deux cheminées Hauteur sous plafond : 2,88 m o Cuisine aménagée (env. 9 m2), porte ouvrant sur le jardin o Chambre 1 (env. 14 m2) avec alcôve, cheminée, placards, poutres o Salle d'eau attenante, récente avec WC (env. 3,50 m2) A droite de l'entrée : o Bureau parqueté (env. 16,30 m2) avec escalier conduisant au 1er étage 1er étage (2 chambres parquetées/possibilité 3ème chambre) : o Grande pièce à usage de salon/bibliothèque (env. 25 m2) avec charpente en partie apparente et velux double exposition, distribuant : o Chambre 2, double exposition, parquet (env. 25 m2) 2 portes permettant de diviser en chambre supplémentaire o Salle de bain complète carrelée (env. 7 m2), bain et douche, double vasque o Chambre 3, parquet (env. 11M2) o WC séparé avec lave-mains 2 - Dépendance : o Maisonnette : 1 pièce carrelée d'env. 21 m2 avec cheminée Grande hauteur sous plafond o Ancienne remise, petit garage à matériel de jardin 3 - Divers : o Tout à l'égout + fibre o Chauffage central Chaudière à granulés récente o Double vitrage PVC façon bois sur l'ensemble de la maison sauf 1 fenêtre (salle d'eau au RDC) o Cave en pignon avec chaudière et ballon électrique o Parc arboré, entièrement clos (murs en façade et grillage sur le pourtour) o Puits o Portail automatisé o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de caractère habitable de suite, bénéficiant d'un agréable jardin.

185500 € - Vente - Maison Aubigny sur Nere

4 pièces
2 chambres
100.00 m²

Maison restaurée, vue dégagée, grange et terrain non clos

A 2h de Paris Sud, sur les hauteurs d'un hameau situé proche d'Aubigny-sur-Nère, maison ancienne restaurée d'environ 100 m2 habitables avec grange ancienne, sur terrain non clos de 4 771 m2. 1 - La maison (2 chambres) entièrement restaurée, comprend : RDC : o Entrée sur salon/salle à manger (env. 43 m2), cheminée ancienne aves poêle à bois, départ escalier, carrelage façon pierre - Hauteur sous poutres : 2,88 m o Cuisine aménagée (env. 12,20 m2), carrelage façon pierre Porte ouvrant sur auvent côté terrasse pavée arrière o Cellier (env. 5,35 m2), tomettes, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse arrière couverte o Chambre 1 (env. 9 m2), tomettes + salle d'eau attenante (env. 5 m2) avec douche, sèche serviette, WC 1er étage mansardé (parquet massif) : o Palier (env. 6,15 m2), velux, portes anciennes en bois massif, desservant : o Chambre 2 (env. 9 m2) avec balcon offrant une vue panoramique sur les environs o Salle de bain carrelée (env. 4 m2) avec baignoire d'angle et WC o Pièce mansardée/bureau (env. 4,10 m2) 2 Dépendance : o Grange ancienne (env. 100 m2), tuiles mécaniques, bardage en bois, torchis et pierres 3 - Divers : o Huisseries double vitrage PVC + volets roulants o Chauffage électrique, radiateurs récents en fonte d'aluminium + poêle à bois Godin o Assainissement individuel aux normes (contrôle 2022) o Terrasse arrière pavée (pavés anciens) avec auvent attenant à la cuisine o Électricité aux normes o VMC o Absence d'amiante et de plomb - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison en très bon état, rénovée avec des matériaux de qualité, située au grand calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. Habitable de suite ! Chemins de promenade à proximité immédiate (anciens chemins 'creux' ruraux, bordés de charmilles).

246750 € - Vente - Maison Aubigny sur Nere

6 pièces
5 chambres
180.00 m²

Maison habitable de suite, en lisière de bois, jardin arboré

2h de Paris, sud, entre Aubigny-sur-Nère et Bourges, dans un village avec épicerie, boulangerie, bar-tabac et école, maison (2014) d'environ 180 m2 habitables sur terrain arboré d'environ 2 900 m2. 1 La maison (5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain) comprend : RDC env. 110 m2 (2 chambres ou 1 chambre, 1 bureau + 1 salle d'eau) : - Entrée (env. 7,10 m2) sur séjour, avec départ escalier - Grande pièce à vivre (env. 62 m2) : salon-séjour avec cheminée Polyflam, baies vitrées ouvrant sur terrasse - cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, baie vitrée ouvrant sur terrasse - Arrière-cuisine/buanderie (env. 9,27 m2), porte ouvrant sur jardin - Chambre 1 (env. 11 m2) - Couloir distribuant : - Chambre 2 ou bureau (env. 9 m2) - Salle d'eau avec douche à l'italienne, VMC (env. 7,27 m2) - WC séparé avec fenêtre, VMC (env. 1,43 m2) 1er étage env. 70 m2, parquet stratifié (3 chambres, 1 salle de bain + WC) : - Palier + couloir (env. 20 m2) - Chambre 3 (env. 16 m2) avec dressing - Chambre 4 (env. 14 m2) - Salle de bain avec WC (env. 7 m2) - Chambre 5 (env. 13,16 m2) Divers : - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Construction 2014 sur vide-sanitaire (80 cm) - Chauffage : bois (cheminée polyflam) + électrique (convecteurs électriques récents, en partie, installés en 2023/2024) - Huisseries doubles vitrage bois et aluminium équipées de moustiquaires Volets roulants + moustiquaires sur quelques huisseries - Isolation combles : laine de verre env. 30 cm + isolation murs : laine de verre env. 10 cm - Panneaux solaires installés en 2022, sur une partie de la toiture arrière (6 KW) : installation permettant de diviser la facture d'énergie par 3. - Chauffe-eau thermodynamique (2025) - Portail motorisé - Terrasse d'env. 60 m2, équipée d'une pergola en bois - Forage (25 m) - Jardin arboré avec système d'arrosage automatique relié au forage - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A noter : arrivées d'eau et d'électricité prévues pour la construction d'un garage double. Maison confortable, habitable de suite, clé en main, bordée d'un côté, par un bois.

212000 € - Vente - Maison Aubigny sur Nere

5 pièces
3 chambres
164.00 m²

Propriété boisée, close, sans voisins proches : maison avec

En exclusivité : 2h de Paris Sud, en Sologne, proche AUBIGNY-SUR-NERE, maison avec tourelle d'environ 164 m2 habitables avec garage attenant + chalet en bois, sur parc boisé, clos, de 8 894 m2. La maison (3 chambres, possib.+) comprend : RDC d'env. 96 m2 (1 chambres, 1 salle de bain) : Entrée aménagée dans la tourelle (env. 12,20 m2) Départ escalier 1er étage Salon et salle-à-manger (env. 45,50 m2) avec cheminée foyer ouvert, portes-fenêtres ouvrant sur terrasse carrelée, abritée par un auvent Hauteur sous poutres : 2,50 m Dégagement (env. 1,50 m2) distribuant : Cuisine (env. 7,20 m2) WC séparé avec fenêtre, VMC (env. 1,40 m2) Couloir (env. 3,30 m2) distribuant : Salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, placard (env. 10 m2) Chambre 1 (env. 14,40 m2) 1er étage d'env. 68 m2 (2 chambres mansardées, possib +/moquette au sol) : Palier (env. 12,50 m2) prolongé par un couloir/dégagement (env. 2,70 m2) distribuant : Chambre 2 m (env. 9,40 m2), rangement sous rampants Chambre 3 (env. 9 m2), rangement sous rampants Pièce avec velux (env. 34 m2), possibilité de créer une ou plusieurs chambres et/ou des sanitaires Divers : Chauffage : bois (cheminée foyer ouvert) + électrique (anciens convecteurs) Huisseries double vitrage bois, d'origine, équipées de moustiquaires Construction en parpaings, sur vide-sanitaire (entre 1983 et 1993) Isolation laine de verre sous toiture et sous rampants + plancher 1er étage isolé en laine de roche Assainissement individuel non conforme Couverture en ardoises fibres-ciment Eternit Forage env. 25/28 m de profondeur Ballon d'eau chaude électrique (150 L) Terrasse (env. 15 m2) avec barbecue, abritée par un auvent Garage attenant à la maison (env. 21 m2) + chalet en bois à usage de remise à matériel (env. 18 m2) Possibilité de se raccorder à la fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison en bon état, confortable, implantée au coeur de son parc boisé clos, sans voisins proches. Accès direct aux chemins de randonnées en forêt. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

280000 € - Vente - Maison Aubigny sur Nere

7 pièces
3 chambres
155.00 m²

Maison d'architecte 155m2, garages, parc arboré clos 9738 m2

A 2h de Paris Sud, en Sologne, proche Aubigny-sur-Nère, maison d'architecte élevée sur sous-sol total (années 1930) d'environ 155 m2 habitables + garage double, sur parc arboré et clos de 9 738 m2. 1 - La maison de plan hexagonal (3 chambres) comprend : Au rez-de-chaussée : o Entrée carrelée, distribuant : A gauche : o Débotté + WC avec lave-mains (env. 6,75 m2) o Salon-séjour triple exposition carrelé (env. 39 m2) avec cheminée foyer ouvert (installation récente d'un clapet), porte-fenêtre ouvrant sur terrasse et parc A droite : o Bureau parqueté (env. 8 m2) avec cheminée, fenêtre double o Cuisine récente (2021) aménagée et équipée (env. 11,50 m2), sol carreaux de ciment, porte-fenêtre ouvrant côté parc + porte d'accès au sous-sol A l'étage, sol parquet : o Palier (env. 11,30 m2) distribuant : o WC séparé (env. 1,40 m2) avec lave-mains et fenêtre o Bureau (env. 7,30 m2) o Chambre 1 (env. 16 m2) avec placards o Salle d'eau avec sèche-serviettes (env. 7 m2) communiquant avec chambre 1 o Chambre 2 (env. 15,40 m2) + cabinet de toilette attenant (lavabo) o Chambre 3 (env. 10,20 m2) + salle d'eau attenante (env. 2,50 m2) o Pièce à usage de dressing (env. 6 m2) Divers : o Huisseries double vitrage PVC (oscillo-battantes en partie) et volets roulants électriques o Toiture en petites tuiles o Chauffage central fioul - Cuve enterrée de 5 000 L Chaudière De Dietrich connectée à un thermostat contrôlable à distance o Assainissement individuel o Construction en moellons o Sous-sol total : espace buanderie avec évier, chaufferie, cellier o Grenier isolé en 2022 : laine de verre au sol o 2 garages accolés : env. 33 m2 et 16,5 m2 + bûcher attenant o Parc arboré clos, agrémenté d'un puits o Allées et pourtour de la maison gravillonnés o Possibilité de raccordement à la fibre o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de charme atypique, en bon état, habitable de suite, située à proximité d'un village tous commerces, dans un environnement boisé.

283500 € - Vente - Maison Aubigny sur Nere

6 pièces
5 chambres
180.00 m²

Maison habitable de suite (5ch), sous-sol total, jardin arbo

2h de Paris Sud, à Aubigny-sur-Nère, petite cité de caractère tous commerces, maison (79) d'environ 180 m2 habitables, élevée sur sous-sol total dont garage. Terrain arboré, en partie clos, d'env. 2 450 m2. La maison (5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 4 WC) comprend : RDC (1 chambre, 1 salle de bain) : Entrée (env. 9,06 m2) avec départ escalier, distribuant : Vestiaire + WC séparé avec lave-mains (l'ensemble d'env. 3,80 m2) Salon-séjour triple exposition en L, portes-fenêtres ouvrant sur balcon et jardin arrière (env. 41,50 m2), poêle à bois Hauteur sous plafond : 2,51 m Cuisine aménagée ouverte sur salle-à-manger, avec ilot central (env. 14,43 m2) Chambre parentale 1 (env. 35,25 m2) avec placards/penderie intégrés, espace bureau/atelier + salle de bain avec WC (env. 6,64 m2) 1er étage (4 chambres, 2 salles d'eau) : Palier, parquet stratifié, distribuant : A droite : Chambre 2, parquet stratifié Chambre 3, parquet stratifié Salle d'eau avec WC A gauche : Dégagement distribuant : Chambre 4, parquet stratifié Chambre 5, parquet stratifié Salle d'eau avec WC Sous-sol (1 chambre d'appoint) : Chambre d'appoint Cellier Chaufferie - Cuve fioul en plastique, récente, de 2 000 L Garage Atelier Divers : Maison raccordée au tout-à-l'égout Huisseries double vitrage Chauffage principale au bois : poêle à bois (9 à 10 stères/an) + fioul en complément (moins de 1 000 L consommées sur une durée de 3 ans) Isolation combles : laine de verre projetée VMC dans chaque pièce d'eau 2 ballons d'eau chaude électriques Electricité refaite Fibre Jardin clos avec puits et arbres fruitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison confortable, habitable de suite, située en retrait de la rue, dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 min à pied du centre-ville historique/écoles/supermarché.