Maison Aubin (12110)

Pavillon de plain-pied 3 Chambres Dépendance Hangar sur Parc paysager

AUBIN – Propriété de plain-pied avec un superbe parc de 4 698 m² Située à Aubin, cette villa de 2002, d'une surface habitable de 110 m² offre une configuration idéale pour concilier vie de famille, convivialité et télétravail, dans un cadre paysager sans vis-à-vis. Les points forts qui font la différence : Une pièce de vie centrale et lumineuse de 48 m² comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaques, machine à café, hotte, frigo américain). Un cellier est aménagé directement dans l'angle de la cuisine. Trois chambres avec accès direct sur la terrasse. Un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle à domicile ou une pièce de loisirs, complété par un cellier et une buanderie. Un extérieur conçu pour en profiter : 4 698 m² de terrain plat et arboré (saule pleureur, pruniers), un grand parking goudronné impeccable, une dépendance avec salon et bibliothèque pour y lire en toute tranquillité et une grande terrasse avec une partie couverte. Côté technique (aucuns frais à prévoir) : Chauffage central par chaudière gaz à condensation, radiateurs récents et isolation en laine de roche. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture a 13 ans et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à vivre.

• Maison de 110.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz