Maison Audenge (33980)

Maison 2 chambres + dépendance

Pleine de charme, facile à vivre et à entretenir, cette maison de 56 m² réserve bien plus d'un atout ! La pièce de vie lumineuse séduit par son toit cathédrale, ses poutres apparentes et sa cuisine ouverte, tandis que l'espace nuit propose deux chambres confortables et une salle d'eau moderne, le tout agrémenté d'une climatisation réversible. À l'extérieur, la terrasse intimiste sous sa pergola végétalisée offre un agréable cocon de verdure, et la parcelle permet également de stationner un véhicule. Véritable plus, un abri de jardin aménagé d'environ 19 m², indépendant de la maison, dispose de sa propre salle d'eau avec WC et de la climatisation : un espace idéal pour recevoir famille et amis, télétravailler ou s'adonner à ses loisirs. À quelques minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une résidence principale ou un pied-à-terre sur le Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513445122.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33435548)

En Exclusivité

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 228.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking