Maison Audenge (33980)

Maison familliale T4 82m2 idéale premier achat

Maison T4 avec jardin privatif et garage Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, le palier distribue trois chambres confortables et une salle de bains, offrant un agencement pratique et recherché. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 106 m², un véritable atout pour ce type de bien. Cet espace de vie supplémentaire permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un critère particulièrement apprécié des locataires. Implantée au sein d'une copropriété, cette maison combine le confort d'un habitat individuel avec les avantages d'une gestion collective des parties communes. Les atouts : Maison T4 de 82,55 m² habitables Séjour-salon lumineux 3 chambres Garage attenant Jardin privatif de 106 m² Copropriété Vendue avec un locataire en place À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric TRIER, Tél. : 06 09 20 07 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 510093040.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 804 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33574182)

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 75.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings