Maison Auge (16170)

161 m² de maison et grange à rénover, ainsi que 50 m² de garage commune de VAL AUGE (16)

Dans le centre du village de AUGE, à 10 min de Rouillac et 20 min de Matha cette ensemble à tout pour vous séduire, les volumes de ce bien et son état de conservation permettent d'adapter votre projet. La maison et la grange sont attenantes, coté maison une belle pièce de vie de 30 m² avec cheminée, à l'étage un coin bureau et une chambre de 20 m². Pour la grange 50 m² au sol sur 7 m de haut. La maison possède deux parcelles de terrain ainsi que sur l'entrée de la maison une grange ou garage avec cave de 50 m² Équipements : la maison ne possède plus de compteur électrique et devra être installé une fosse septique, cependant les huisseries sont en double vitrage PVC, les volets en PVC et elle possède aussi un puits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 584690 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 61.00 m²
• Construit en 1876
• Terrain de 576.00 m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Non connu
• Orienté sud est
• Cave
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques