Maison Augerolles (63930)

Maison à la campagne

Située à l'écart du village, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 150 m² offre un magnifique panorama sur la chaîne des Puys. Elle se compose de 6 chambres, d'une cuisine ouverte sur séjour de 26 m², d'une cuisine d'été, d'un cellier et d'une seconde pièce de vie de 22 m² à aménager. Terrain de plus de 3 000 m², avec atelier de 34 m² et garage de 20 m². Maison mitoyenne sur un côté, tout en profitant d'un beau terrain et d'un environnement préservé. Home staging offert pour 3 pièces afin de vous aider à vous projeter. À seulement 5 min du lac d'Aubusson et d'Augerolles, et 10 min de Courpière. DPE : E – 252 kWh/m²/an GES : E – 55 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : 3 060 € à 4 180 €/an Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 607512 )

En Exclusivité

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 3 173.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking
• 1 garage