Maison Aulnay (17470)

Maison 3 chambres avec jardin et atelier

À deux pas d'Aulnay, dans un petit lieu-dit calme, je vous propose cette maison à étage en pierre de 130 m² habitable La cour et la terrasse vous permettront de profiter du soleil car le tout est exposé plein SUD Au rez-de-chaussée :   une cuisine aménagée, un salon, un séjour de 32 m² avec poêle à bois, une salle d'eau, WC, 1 chambre avec dressing A l'étage  : 2 chambres, un grand WC avec une vasque.  Plusieurs possibilités d'agrandissement grâce à la buanderie de 30 m² et l'atelier 20 m² attenants à la maison ainsi que des greniers aménageables, Travaux de rénovation réalisés récemment dont les toitures refaites à neuf en 2023, les menuiseries en PVC / double-vitrage avec moustiquaires en 2021, pompe à chaleur en 2024 Chauffage  : insert bois, radiateurs électriques en complément de la clim réversible (pompe à chaleur air / air). Raccordée au tout à l'égout Le jardin non attenant fera le bonheur des jardiniers ou possibilité de stationnement. Envie de posez vos valises à la campagne  ? Appelez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32931141)

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 538.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 1 parking