Maison Aulnay (17470)

Maison 3 chambres avec jardin et atelier

À deux pas d'Aulnay, dans un petit lieu-dit au calme, je vous propose cette maison à étage en pierre de 130 m² habitable La cour et la terrasse, vous permettront de profiter du soleil car le tout est exposé plein SUD Le jardin non attenant fera le bonheur des jardiniers ou possibilité de stationnement Au rez-de-chaussée :   une cuisine aménagée, un salon, un séjour de 32 m² avec poêle à bois, une salle d'eau, WC, une chambre avec dressingA l'étage  : 2 chambres, un grand WC avec une vasque.  Plusieurs possibilités d'agrandissement grâce à la buanderie de 30 m² et l'atelier 20 m² attenants à la maison ainsi que des greniers aménageables, Beaucoup de travaux de rénovation ont été réalisés récemment dont les toitures refaites à neuf en 2023, les menuiseries en PVC / double-vitrage avec moustiquaires en 2021, pompe à chaleur en 2024 Chauffage  : insert bois, radiateurs électriques en complément de la clim réversible (pompe à chaleur air / air).Raccordée au tout à l'égout Envie de posez vos valises à la campagne  ? Appelez moi pour une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32931141)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 538.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 1 parking

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