Maison Aulnay (17470)

URGENT: Maison avec sous-sol et grande dépendance

À deux pas, du centre du village d'Aulnay, réputé pour son église classée à l'UNESCO, cette maison spacieuse et lumineuse, offre une entrée avec hall, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 40m2 donnant sur une terrasse plein sud, 3 chambres, une salle d'eau. Au sous-sol, une cuisine d'été, une cave, une chambre d'amis, ainsi qu'un espace garage. Le tout s'ouvre sur un grand jardin clos avec une dépendance de 140m2. La maison a été rénovée en 2015 et propose des prestations intéressantes. À Proximité immédiate des commerces, écoles, et à 20 minutes de l'autoroute A10. À saisir rapidement. Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 4 144.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Cave
• 2 parkings
• 2 garages
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée