Maison Aunay-sur-Odon (14260)

Maison proche aunay sur odon

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du terrain et la possibilité de la façonner à votre image ? Ne cherchez plus ! Située à quelques minutes d'Aunay-sur-Odon, cette belle maison de135 m² habitables offre un cadre idéal pour une famille, avec 4 chambres, de nombreuses pièces et des espaces généreux. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 4 chambres, dont une superbe chambre de 20 m² au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage d'environ 11 m² chacune Dressing de 9 m² Cuisine de 11 m² Arrière-cuisine de 10 m² Salon indépendant de 10 m² Beau séjour de 22 m² Chaudière à granulés récente de 2022 Garage de 42 m² Possibilité d'aménager un abri / carport d'environ 47 m² dans le prolongement du garage CÔTÉ EXTÉRIEUR : Profitez d'un terrain principal d'environ 1 000 m², idéal pour les enfants, les moments en famille, un potager ou de futurs aménagements. Un second terrain non attenant de 447 m² vient compléter l'ensemble. Quelques travaux d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est justement ce qui fait de cette maison une véritable opportunité : de beaux volumes, une chaudière récente et un énorme potentiel de personnalisation. EMPLACEMENT IDÉAL À seulement quelques minutes d'Aunay-sur-Odon, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : écoles, collège, commerces, Intermarché, banques, restaurants et services. une opportunité rare à découvrir sans tarder Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADIOUX, Tél. : 06 12 63 60 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 994073062.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737077)

En Exclusivité

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1951
• Terrain de 1 447.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur