Maison Aurignac (31420)

FERME A RENOVER 107 M2/ DEPENDANCES/ 2,7 HECTARES

L'agence Findhouse Consulting vous propose cette ferme de plain-pied T5 de 107 m2 habitables à rénover sur un terrain de 2,7 hectares avec de nombreuses dépendances. Située au calme à 10 min d'Aurignac avec vue sur les Pyrénnées, cette ferme offre une entrée, un salon, une salle à manger,une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur vous découvrirez plusieurs dépendances dont un chai, une étable de 107 m2, une grande grange ouverte de 128 m2, l'ensemble attenant à la maison. Plusieurs autres dépendences/ateliers non attenants à découvrir, un puits et un verger. Les toitures de la maison et de la grange sont en bon état général. Travaux à prévoir : menuiseries, système de chauffage, électricité, isolation et modernisation de l'ensemble. Assainissement fosse septique non-conforme. DPE : consommations énergétiques 284 KW (classe F) et émissions de gaz à effet de serre 87.Kg Co2 (classe F.) 'logement à consommation énergétique excessive' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 230 000 EUR. Honoraires : 15 000 EUR TTC soit 7 % du prix de vente hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 215 000 EUR Contact : Christel Barrau (EI) (Rsac 434.613.436) agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse. Cette annonce vous est proposée par BARRAU Christel - - NoRSAC: 434613436, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse

Caractéristiques

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1949
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud est
• 2 garages
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques