Maison Auterive (31190)

VILLA T4 95M² AVEC GARAGE

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière au FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T4 de 94,8m² avec garage, mitoyenne d'un seul côté par le garage. Localisée à AUTERIVE, au sein d'une résidence sécurisée de 28 logements, elle vous offrira un cadre de vie des plus agréables à environ 15min à pied du centre du village, des commerces, commodités et écoles. Côté intérieur, aux beaux volumes bien agencés et en très bon état d'entretien, cette maison a tout pour vous séduire. Côté extérieur, elle présente un espace jardin arboré et sans aucun vis-à-vis de 131m², une terrasse bois de 13m², un abri de jardin ainsi que 2 places de stationnement. Plus concrètement, la villa dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, de wc avec lave-mains, ainsi que d'un séjour traversant avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains, et wc avec lave-mains. En outre, un garage avec rochelle, attenant et communiquant complète le bien. Ses prestations participeront à votre confort : eau chaude par cumulus électrique, chauffage par radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques... Copropriété de 68 lots dont 28 lots principaux - charges annuelles de copropriété : 1250€; pas de procédure en cours. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°, vous permettant d'apprécier les volumes et l'agencement avant toute visite sur place. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€, quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 94.80 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 131.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques