Maison Avallon (89200)

Propriété d'exception en parfait état, sans vis à vis, entourée de nature.

Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété en parfait état, située dans un hameau de Grimault, proche des axes (autoroute à 5 min, aucune nuisance, gare TGV à 30 min). 20 min d'Avallon Nichée au cœur d'un cadre verdoyant (terrain de 6 264m2) possibilité de rachat de terre autour (2 hectares) ,sans aucun vis à vis, cette propriété offre un véritable havre de paix. La maison de 274 m2 habitable, élevée sur sous sol et cave se compose ainsi: grand hall d'entrée, séjour-salon lumineux de 60 m2 avec belle cheminée à foyer ouvert, cuisine s'ouvrant sur l'immense terrasse, 3 chambres de plain pied dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, salle de bain avec douche, wc, buanderie à l'étage, 2 chambres, palier, mezzanine bureau, salle d'eau, wc, pièce aménageable de 35 m2. possibilité d'aménager une pièce dans la tour. LES + : Travaux très récent, double vitrage intégral, chauffage au sol avec pompe à chaleur et fuel, cheminée, bonne isolation. électricité aux normes, fosse toutes eaux conforme. En sous sol : grand garage, chaufferie et cave voûtée. Pas de voisin proche, aucun vis à vis, grande variété d'arbre, entrée privative, piscinable. belle exposition Contactez nous rapidement pour plus d'informations, photos et organiser une visite.

En Exclusivité

• Maison de 274.35 m²
• Terrain de 6 264.00 m²
• refait à neuf
• 7 pièces
• Chauffage au sol au fuel