Maison Aveizieux (42330)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Maison individuelle - 179 m² habitables - Terrain de 2 000 m² avec piscine - Aveizieux Située dans un environnement résidentiel calme, dégagé et sans nuisance, cette maison individuelle de 179 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle entièrement plate, arborée et paysagée de 2 000 m², sans aucun vis-à-vis et face à un terrain non constructible. La maison est en excellent état général : aucun gros OEuvre ou travaux techniques à prévoir, seuls quelques aménagements décoratifs ou de style peuvent être envisagés pour la personnaliser à votre goût. Aménagement - Rez-de-chaussée oCuisine ouverte moderne de 12,8 m² oSéjour / salle à manger traversant de 38 m² avec poêle à granulés récent oVéranda lumineuse de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire oSuite parentale : chambre de 22 m² avec salle de bain (baignoire + douche + double vasques ) oBuanderie de 4,5 m² oWC indépendant Étage oTrois chambres : o12 m², 12,5 m², 11,8 m² oSalle de bain de 6 m² avec baignoire et double vasque oEspace mansardé de 12,5 m² : idéal bureau, coin lecture ou salle de jeux oDeuxième WC séparé Extérieurs & annexes oPiscine sécurisée (9,40 x 4,70 m) sans vis-à-vis oTerrasse exposée plein sud avec accès direct depuis le séjour oChalet de rangement pour le matériel de jardin oSerre + potager à l'arrière du terrain oGarage attenant (1 voiture) oGarage indépendant (2e voiture ou atelier) oNombreux stationnements extérieurs Prestations techniques oChauffage électrique + poêle à granulés oDouble vitrage PVC et aluminium oToiture refaite il y a moins de 10 ans oAssainissement collectif (tout-à-l'égout) oClasse énergie : D / Climat : B oTaxe foncière : 1 270 ¤ Maison parfaitement entretenue, fonctionnelle, très lumineuse. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32163756)

Caractéristiques

• Maison de 179.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 2000.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques