Maison Avignon (84000) - Pont des Deux Eaux

Maison à vendre Avignon

À VENDRE – Maison familiale de 122 m² avec dépendances de 50 m² – Quartier Pont des Deux Eaux Découvrez cette maison familiale de 122 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, complétée par 50 m² de dépendances sur un terrain de 241 m². Au rez-de-chaussée Spacieux salon-séjour de 40 m² exposé plein sud. Cheminée à insert pour des soirées conviviales. Très grand atelier et dépendances d'environ 50 m², idéals pour un artisan, un espace de stockage, un atelier créatif ou un futur aménagement. À l'étage Une chambre parentale avec sa douche et son lavabo privatifs. 2 chambres supplémentaires 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Salle d'eau Prestations Pompe à chaleur récente avec radiateurs en fonte. Chauffe-eau thermodynamique. Double vitrage. Moustiquaires Exposition sud. Forage Cette maison offre un excellent compromis entre confort, performance énergétique et espaces annexes, dans un environnement apprécié pour sa proximité avec les écoles, commerces et transports. Les atouts : ? 122 m² habitables ? 4 chambres ? Chambre parentale avec espace d'eau privatif ? Salon-séjour de 40 m² ? Dépendances et atelier de 50 m² ? Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique ? Terrain de 241 m² ? Quartier recherché du Pont des Deux Eaux À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Franck ELMOSNINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490377819

Caractéristiques

• Maison de 121.60 m²
• Construit en 1860
• Terrain de 241.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• Cheminée

Diagnostics énergétiques