Maison Avignon (84000) - Chevalier de Folard-Sources Sud

Maison au calme, 3 chambres, garage et grand jardin

AVIGNON – LA MAISON FAMILIALE PARFAITE N'ATTEND QUE VOS IDÉES ! Vous cherchez le compromis idéal entre vie de quartier, verdure et espace ? Pourquoi vous allez craquer : Le spot : À deux pas du Parc Clos de la Murette. Idéal pour les enfants, les footings ou promener le chien. Le jardin : Un vrai grand espace arboré et clos, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse pavée pour les barbecues d'été. Les volumes : 3 vraies chambres, une cuisine indépendante et un salon lumineux qui ouvre directement sur l'extérieur. Le + pratique : Un grand garage fermé (rare en ville !) pour la voiture et le stockage. Le projet :La maison est saine mais nécessite un rafraîchissement global et un nouveau système de chauffage. C'est la toile blanche parfaite pour créer votre cocon de A à Z et valoriser votre patrimoine. Faites vite, les biens avec un tel extérieur dans ce secteur sont très rares. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 84.25 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 327.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 2 garages