Maison de caractère à rénover

À seulement quelques minutes des remparts, sur le Boulevard Sixte-Isnard, Arrousaire, découvrez cette maison des années 30 offrant un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. 107 m² habitables et aménageables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 37 m² à aménager, composés d'un couloir et d'une grande pièce d'environ 20 m², idéale pour créer un espace de vie indépendant, une suite parentale, un bureau pour une profession libérale ou un logement complémentaire. À l'étage, un appartement d'environ 70 m² comprend une pièce de vie, deux chambres et bénéficie du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée. Deux garages privatifs de 16 m² chacun complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. La maison nécessite une rénovation complète : électricité, plomberie, menuiseries, sols, murs, cuisine, salle d'eau ainsi qu'une partie de la toiture sont à reprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33634754)

En Exclusivité

• Maison de 107.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 166.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 2 parkings