Maison Avranches (50300)

Spacieuse maison familiale de 9 pièces à Avranches

LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'honoraires, Plus de Services. À moins de 3 km du centre-ville d'Avranches, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une salle de cinéma privée, un bureau baigné de lumière plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert. À l'étage, un grand palier dessert une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres, un second bureau, et une chambre avec accès direct à une terrasse exposée plein Sud. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage, une buanderie, une cave, et un espace chaufferie. Un grenier aménageable offre encore des possibilités d'extension. À l'extérieur, vous trouverez une grande dépendance servant actuellement de garage pouvant accueillir deux véhicules, avec une mezzanine pouvant être aménagée. Côté technique : chauffage au fioul, menuiseries PVC en double vitrage et bois pour certaines, assainissement par fosse toutes eaux. Un bien rare, pensé pour le confort et la vie familiale, à deux pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 261.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 2750.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur au fuel
• Orienté sud ouest
• 4 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques