Maison Avricourt (54450)

🏡 ''Jolie Maison Individuelle à Vendre à Avricourt (54)''

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 100 m², située dans un cadre paisible à Avricourt. Ce bien est idéal pour une famille cherchant à profiter du calme et des espaces extérieurs. ''Intérieur Lumineux et Confortable'' - ''Salon/Salle à manger'' : Grand espace de 30 m² équipé de deux climatisations, offrant une atmosphère conviviale et confortable. - ''Cuisine semi-équipée'' : Jolie et fonctionnelle, de 12,2 m², ouverte sur la pièce de vie. - ''Salle de douche'' : Simple et pratique, de 5 m². - ''Chambres'' : - Chambre 1 : 10,9 m² avec climatisation. - Chambre 2 : 12 m² équipée d'une climatisation. - Chambre 3 : Spacieuse, de 13,8 m², également climatisée. ''Sous-sol Pratique et Fonctionnel'' - ''Cuisine d'été aménageable'' : Grande pièce de 26 m² avec accès direct à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. - ''Chaufferie'' : Espace dédié aux installations techniques. - ''Garages'' : Deux garages, dont un équipé d'une porte électrique, pour protéger vos véhicules. ''Extérieur Verdoyant'' - ''Terrain'' : Spacieux terrain d'environ 600 m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. - ''Terrasse'' : Un espace agréable pour profiter des beaux jours. ''Confort et Équipements Modernes'' - ''Chauffage centralisé'' : Au bois, pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement. - ''Chauffe-eau thermodynamique'' : Assurant une efficacité énergétique optimale. - ''Climatisation'' : Présente dans les principales pièces pour un confort thermique toute l'année. Cette maison combine charme, confort et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille. ''Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !'' ''Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.'' Ce type de bien est rare sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1247€ ~ 1689€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Terrain de 600.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 garages

Diagnostics énergétiques