Maison Axat (11140)

• 14 pièces
• 6 chambres
• 378.29 m²

349000 €

A Vendre immeuble à fort potentiel locatif refait en 2022

A Vendre immeuble à fort potentiel locatif refait en 2022 A vendre immeuble pour projet locatif refait en 2022. Située dans la Haute Vallée de l'Aude à Axat Celui ci comprend: Au rez de chaussée, une entrée de 17m², une grande pièce de vie de 55m² pouvant être utilisée comme salle commune ou tout autre projet. Cet espace est complété par une cuisine de 32m² environ ainsi qu'un toilette. La Bâtisse se compose au premier étage d'un studio de 32m² environ refait à neuf, comprenant une chambre/kitchenette meublée et équipée de 22m² environ, ainsi qu'une salle de bain de 10 m² comprenant baignoire et douche italienne. Le studio est équipé d'une climatisation réversible. Un autre appartement de 70m² se compose d'une cuisine/salle à manger de 13m² environ et d'un séjour de 12m², de deux chambre de de 15 et 14m² ainsi qu'une salle de bain de 10m². Au deuxième étage, un appartement de 76m² comprenant une belle pièce de 23m², un bureau de 12m², deux chambres de 14 et 12 m²et une salle de bain de 6m². Au dernier étage se trouve un appartement de 80m² composé d'une cuisine équipée de 11m², d'une salle à manger de 18m² ouverte sur une séjour de 17m², de deux deux chambres de 12 et 13m², d'une salle de douche de 3m² environ ainsi que d'un toilette séparé. Les appartements du premier et second étage sont en fin de travaux et seront terminés pour la vente. Chaque appartement est équipé d'un poêle à granules et de convecteurs électriques. Les murs extérieurs sont isolés en Actis. Les combles ont été isolés en 240. Plomberie et électricité neuve. Toit revu en 2022 également. Implanté dans la commune d'Axat, commune avec commerces et services, au cœur de la haute vallée de l'Aude, la situation géographique et touristique de ce bien est idéale pour un projet de location. L'avis de votre agence: Bien idéal pour projet de location touristique au vu de son implantation géographique offrant une grosse attraction touristique.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 378.29 m²
• Terrain de 30.00 m²
• 14 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• 1 balcon de 1.00 m²
• Kitchenette
• 3 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté est

Diagnostics énergétiques