Maison Aydat (63970)

Maison en pierres de 72 m² à Rouillas Haut (Aydat)

Idéale en résidence secondaire ou premier achat, découvrez cette maison en pierre volcanique nichée dans un village au calme absolu à Rouillas Haut (Aydat). Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, elle offre un cadre de vie paisible. Description du bien : • RDC : Vaste cave / atelier de 36 m² à aménager selon vos envies (extension, atelier, stockage). • 1er étage : Spacieuse pièce de vie de 35 m² réunissant salon, cuisine et WC. Possibilité de créer une agréable terrasse. • 2ème étage : 2 chambres mansardées et une salle de bains avec fenêtre de toit. Les prestations : Toiture rénovée, menuiseries en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récent. Aucun gros oeuvre à prévoir ! Un bien authentique avec parquet, pierres et poutres apparentes, au plus près de la nature auvergnate. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001132)

• Maison de 72.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 67.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique