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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Ayrens (15250)"

159 000 € - Vente - Maison Ayrens

3 pièces
2 chambres
89.00 m²

Très charmante maison construite en 2008 avec jardin, située

A vendre en exclusivité chez Côté France Immobilier Située dans un agréable lotissement composé de belles maisons bien entretenues, à quelques pas du centre d'un petit village, cette charmante maison vous attend.. Le logement offre une surface habitable d'environ 90 m2 et comprend 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Il s'agit d'un logement spacieux et lumineux, construit en 2008, doté d'un vaste séjour avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, la salle de bains, un débarras/buanderie et un garage. Au premier étage se trouve une autre belle chambre. Le jardin entoure la maison et abrite 2 terrasses, un abri de jardin et un grand potager. Il est également possible de construire un abri pour voiture ou un 2eme garage sur le terrain. La maison bénéficie du label énergétique C, ce qui signifie qu'elle est économe en énergie. Une maison idéale pour un jeune couple ou une petite famille. Elle est située dans un beau quartier d'Ayrens, entourée de maisons et de jardins bien entretenus. Le tout à quelques minutes à pied du village et de ses commodités. Si vous souhaitez plus d'informations, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour visiter la propriété ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou prendre rendez-vous. SITUATION GÉOGRAPHIQUE En tant que petite commune rurale paisible, Ayrens est avant tout un lieu de vie fonctionnel et résidentiel. Le village dispose des principaux services de base, mais pour la restauration et les grandes attractions, il est très facile de se rendre dans les environs immédiats. Aurillac, la capitale du Cantal, se trouvent notamment à proximité. Aurillac dispose également d'un aéroport et plusieurs hôpitaux sont situés dans les environs immédiats. Les liaisons ferroviaires sont également très bien développées. Près d'Aurillac se trouve le domaine skiable « Le Lioran », un endroit idéal pour skier en hiver. La maison est située à proximité de la région volcanique du Cantal, où se trouve notamment le Puy Mary, l'un des volcans les plus célèbres. L'un des plus grands d'Europe. Services généraux dans le village Comme mentionné précédemment, Ayrens dispose des services de base essentiels : Une boulangerie artisanale locale pour du pain frais et des viennoiseries françaises. L'École élémentaire d'Ayrens (école primaire). Des soins médicaux de base dispensés par le cabinet d'infirmières indépendant du village. Venez découvrir par vous-même le charme de cette maison. Je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous pour une visite ! Je me ferai bien sûr un plaisir de vous envoyer davantage d'informations au préalable. Tous les rapports et renseignements sont disponibles sur demande. En bref : Jolie maison dans un lotissement Quelques détails : Construit en 2008 89 m2 de surface habitable 428 m2 de terrain, jardin attenant 2 chambres Salle de bain Garage Abri de jardin Jardin 2 Terrasses Fenêtres / portes Double vitrage PVC Volets roulants électrique et aussi volets battants manuels en PVC Chauffage / Eau chaude Cheminee Climatisation réversible Eau chaude : ballon à eau chaude Assainissement Tout à l'égout Situation du bien Altitude : : 610 m Autres informations Internet fibre optique Taxe Foncière env. 130 euros p / a. Mais ce chiffre peut être plus élevé en raison de l'âge des propriétaires actuels. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES Classe énergie :C 176 kWh/m2/an Classe climat : B 6 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 411 EUR et 1 909 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande ! PRIX DE VENTE Prix de ven Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 900 € - Vente - Maison Jussac

5 pièces
4 chambres
115.00 m²

BELLE MAISON 4 CHAMBRES

Secteur Jussac, quartier calme et résidentiel. Edifiée sur 600 M2 de terrain clos et arboré, belle maison en parfait état comprenant 1 grand salon, 1 cuisine équipée, 4 chambres (5 possibles) , 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie, double vitrage PVC. 1 grande cave (atelier). 1 garage. Commerces et écoles à proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190 000 € - Vente - Maison Teissieres de Cornet

10 pièces
4 chambres
185.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Mehdi Soulié vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 185 m² habitables, situé à Teissières-de-Cornet, offrant de beaux volumes et un important potentiel pour un projet de rénovation. Composé de deux parties non communicantes distinctes, ce bien permet d'envisager différents projets : grande maison familiale, création de deux logements, résidence principale avec espace indépendant ou encore investissement locatif. La première partie, datant du XIXe siècle, offre un véritable cachet et de beaux volumes. Elle nécessite une rénovation importante, notamment au niveau de l'électricité, de l'assainissement et de l'isolation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réhabiliter un bâtiment ancien et lui redonner tout son potentiel. La seconde partie, construite dans les années 1970, est directement accolée à la maison ancienne. Plus récente, elle nécessite principalement du rafraîchissement et bénéficie d'un DPE classé G. Elle peut ainsi être repensée et modernisée selon les besoins du futur propriétaire. L'ensemble se compose de : - Environ 185 m² habitables - 10 pièces au total - 4500 m² de terrain - Un grand garage Côté caractéristiques : - Environ 4 500 m² de terrain, dont 2 500 m² constructibles - Garage de 80 m² - Combles aménageables - Exposition excellente - Chauffage individuel au fioul - Travaux à prévoir : électricité, assainissement et isolation - DPE G Avec ses beaux volumes, son vaste terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, aussi bien familial que patrimonial ou locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Soulié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 999852684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839767)

279 500 € - Vente - Maison Marmanhac

5 pièces
3 chambres
153.00 m²

BELLE MAISON D ARCHITECTE 2007

A voir! Vallée de L'Authre. Edifiée sur 1046 M2 de terrain clos et arboré. Cette belle maison d' ARCHITECTE 2007, construite avec de prestations de qualitées; est composée d'un vaste salon donnant sur une TERRASSE de 36 M2 avec une belle VUE DEGAGEE, 1 cuisine équipée en NOYER, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sa grande salle de bain (douche et baignoire), (4 chambres possibles), 1 salle d' eau, 2 wc, 1 dressing, double vitrage ALU, Volets roulants solaires, 1 buanderie, 1 GRAND GARAGE 2 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

252 000 € - Vente - Maison Jussac

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mathis Coubetergues vous propose : Située sur la commune de Jussac, à seulement 15 minutes d'Aurillac, cette maison de plain pied construite en 2024 offre un cadre de vie moderne, confortable et proche de toutes les commodités. Avec ses 90 m² habitables, elle propose des espaces fonctionnels et lumineux, pensés pour une vie quotidienne agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 630 m², ainsi que d'une terrasse avec pergola. Ses caractéristiques : - Maison construite en 2025 - 90 m² habitables - Terrain de 630 m² - Garage - Pompe à chaleur AIR / EAU, chauffage au sol - Terrasse avec pergola - Cuisine entièrement équipée - Proximité immédiate des commodités - À seulement 15 minutes d'Aurillac Cette maison vous offre : - Une pièce de vie agréable et lumineuse - Une cuisine entièrement équipée - 3 chambres - Des prestations modernes et confortables - Un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR OFFERT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33747032)

215 000 € - Vente - Maison St Paul Des Landes

7 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison renovee classee c 4 chambres veranda pompe a chaleur

Idéalement situé sur la commune de Saint -Paul Des Landes à 10 mn d'Aurillac, 15 du lac de Saint-Etienne-Cantalès, cette maison rénovée est classée C. Sur une surface de 150 m² habitable, elle propose au rez-de-chaussée, 1 cuisine, salon, WC, grande véranda, cellier, garage avec porte sectionnelle électrique au rez-de chaussée; le 1er étage dispose d'une salle de bain baignoire, douche, double vasque) et 4 chambres. Les combles isolées sont accessibles pour stockage. A l'extérieur, 2 abris de jardin ainsi que 2 'pergolas' étoffent ce bien. Fort de ces équipements, pompe à chaleur, ballon thermodynamique; volets roulants, de son emplacement, ce bien situé dans un lotissement possède de réels atouts à proximité des services, école, tissu associatif etc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512398306.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737119)

237 000 € - Vente - Maison St Paul Des Landes

10 pièces
4 chambres
200.00 m²

Élégante demeure au cœur de Saint-Paul-des-Landes

Élégante demeure au cœur de Saint-Paul-des-Landes À seulement quinze minutes d'Aurillac, cette remarquable maison bourgeoise dévoile toute la noblesse de son architecture et le charme intemporel des belles demeures d'antan. Derrière sa façade harmonieuse, la propriété offre de généreux volumes, sublimés par de hauts plafonds, d'authentiques parquets anciens et de vastes ouvertures laissant pénétrer une lumière douce et abondante. Les pièces de réception, empreintes de caractère invitent à imaginer un art de vivre raffiné où élégance et convivialité se rencontrent. La maison dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence familiale de prestige ou une demeure de villégiature pleine de charme. À l'arrière, un magnifique parc arboré constitue un véritable privilège. Protégé des regards, cet écrin de verdure apporte calme, intimité et sérénité à la propriété, dans une atmosphère empreinte de douceur et de quiétude. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et d'en faire une résidence d'exception, alliant le cachet de l'ancien aux exigences du confort contemporain. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété rare séduira les amateurs de belles pierres en quête d'authenticité et de distinction. - 4 chambres - 3wc - 2 salles d'eaux - bureau - grand salon - grande cuisine/sale a manger - deux dépendances pouvant facilement être aménagées - parc arboré de 1500 m2 Une demeure de caractère où l'élégance bourgeoise traverse le temps, prête à retrouver tout son éclat. Un bien rare à seulement 15mn d'Aurillac !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.953437

175 000 € - Vente - Maison St Paul Des Landes

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

MAISON 4 CHAMBRES

Secteur Saint Paul des Landes. Edifiée sur 465 M2 de terrain clos, cette belle maison lumineuse est composée d'un grand salon d'environ 35 M2 avec poele à bois, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 cave, 1 chaufferie, 1 garage double, 1 piscine 9 x 4. Double vitrage PVC, nombreux placards. Proches commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

318 000 € - Vente - Maison St Paul Des Landes

6 pièces
5 chambres
190.00 m²

Corps de ferme + terres

Maison ancienne avec 2 bâtiments, un puits, sur une parcelle de 2 hectares. Ce bel ensemble, en sortie de Saint-Paul-des-Landes, se compose ainsi - une maison ancienne en bon état, 190 m² habitables, qui comprend une entrée, un séjour avec une cheminée, un poêle à granulés récent, une cuisine avec une souillarde, un cantou et son poêle à bois , des wcs, 3 chambres à l'étage et une salle d'eau + un petit bureau, des combles isolés aménageables, une cave. Attenant, avec une entrée indépendante et un petit balcon, mais communiquant à la maison, un autre séjour avec une cheminée et son poêle à bois, une chambre et à l'étage une grande chambre dortoir. La toiture est en parfait état, entretenue révisée Les huisseries sont en pvc double vitrage L'assainissement individuel est de 2007 en très bon état. - une petite maison attenante à la principale, à rénover, avec une pièce et son joli cantou, 3 autres pièces. - des anciennes loges à cochon et poulailler - une grange avec la partie étable au rez de chaussée 25m x 9 m la toiture est récente eau et électricité - un bâtiment 15m x 9m, 2 niveaux, comprenant un grand garage avec son portail électrique - un joli préau 3,40m x 8m, avec son grand barbecue, des tomettes au sol et un grand tilleul qui offre beaucoup d'ombre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 (réf. 612786 )

154 500 € - Vente - Maison Marmanhac

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Marmanhac - Idéale pour les Amoureux de l'Authenticité Cette charmante maison traditionnelle possède une surface habitable de 140 m² répartie sur 2 étages. Les deux pièces de vie au rez de chaussee bénéficient d'un accès entre elles, ce qui offre un grand espace lumineux grâce à ses ouvertures, propices aux moments de vie. Un bel escalier en chêne dessert les niveau supérieurs de la maison. A l'étage se trouvent deux chambres en parquet chevrons, avec leurs salle de bain comprenant baignoire, douche et wc. Au dernier étage se trouve deux chambres ainsi qu'une salle de douche à finir de rénover. Un jardin complète cette maison traditionnelle auvergnate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222435)